お支払い例：月々 64,221円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県出雲市斐川町上直江
- 間取り
- 3LDK
- 学区
- 西野小学校、斐川西中学校
- 土地面積
- 195.61㎡（59.17坪）
- 延床面積
- 84.88㎡（25.67坪）
- 駐車場
- 3台可能
- 初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！太陽光発電サービス「スマイルーフ」
- 幅広い世代に人気の平屋の建売住宅！
- 20.8帖のゆったりLDK
- 2way動線の玄関♪土間収納側からキッチンに上がれて家事ラク！
- 高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
- 新規9区画の新しい街並み♪
- 9号線につながる前面道路が拡幅されて便利になりました！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
-
【完成予想図（リビング）】LDKは広々20.8帖！ゆったり過ごせます♪
-
【完成予想図（リビング）】LDKの一角にはリビング学習のデスクやピアノも置けるスタディスペースを設けました！
-
【収納付き洋室（6帖）＋WIC】ベッドのほかに、デスクやドレッサーも配置可能なWIC付きの居室です。※写真はイメージです。
-
【主寝室ウォークインクローゼット】浅く広いクローゼットは衣装ケースやコート類もたっぷりしまえて衣替え不要です！※写真はイメージです。
-
【収納付き洋室（4.6帖、4.5帖）】デスクやベッドが配置しやすいオープン収納のお部屋です。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【出雲市上直江1号】
島根県出雲市斐川町上直江
-
ゆめタウン斐川まで426m （徒歩6分）
-
ローソン斐川夢咲タウン店まで772m （徒歩10分）
-
ドラッグストアウェルネス斐川店まで487m （徒歩7分）
-
エディオン斐川店まで1299m （車4分）
-
出雲市立斐川西中学校まで963m （徒歩13分）
-
出雲市立西野小学校まで1540m （徒歩20分）
-
認定こども園北陵保育園まで705m （徒歩9分）
-
出雲市立ひかわ図書館まで980m （徒歩13分）
-
五右衛門桜並木まで1200m （徒歩16分）
設備・仕様
-
【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面に可動棚パントリー付き。※写真はイメージです。
-
【パントリー】スパイスや調理家電、レシピ本などもすっきり収まる、お料理中でもサッと手が届く便利な収納です。※写真はイメージです。
-
【浴室】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
-
【トイレ】リクシル製｜地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。※手洗い器はつきません※写真はイメージです。
-
【洗面台】リクシル製｜曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
-
【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。※写真はイメージです。
-
【玄関】ワイドな玄関は土間収納側からキッチンへ上がれる家事ラク動線！扉を閉めればすっきり♪※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県出雲市斐川町上直江
- 価格
- 2,740万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 【平屋】3LDK
LDK（20.8帖）、水まわり、収納、玄関、洋室（6帖）+WIC、収納付き洋室（4.6帖、4.5帖）
- 土地面積
- 195.61㎡（59.17坪）
- 延床面積
- 84.88㎡（25.67坪）
- 建ぺい率/容積率
- 80％・200％
- 完成時期
- 令和7年8月完成予定
- 引渡し時期
- 令和7年9月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「直江」歩9分
出雲一畑交通「斐川西中入口」歩7分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 9戸
- 用途地域
- 近隣商業
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 共有持分82.53㎡×（1／2）
- 道路
- 西4.1ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、南3.5ｍ幅（接道幅22.9ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造1階建（軸組工法）
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- 目安光熱費
- 約11.6万円/年
- 設備
- 公営水道、本下水、太陽光発電システム、オール電化、地盤調査済
- 設備補足
- 太陽光発電サービス「スマイルーフ」、システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道負担金（132900円）、下水道受益者負担金（78200円）、ごみ箱設置費（30000円）、排水路掃除負担金（60000円）、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第07-49号
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
