お支払い例：月々 69,156円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県出雲市小山町
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 出雲市立四絡小学校、出雲市立第三中学校
- 土地面積
- 136.46㎡（41.27坪）
- 延床面積
- 103.5㎡（31.30坪）
- 駐車場
- 3台可能
- GX志向型住宅補助金110万円対象物件
- 国道9号線へ車2分！利便性と落ち着きが好バランス♪
- 全10区画の新規分譲地！
- 四絡小学校、第三中学校エリア
- 適材適所に収納充実！
- 南向きの窓から光がたっぷり差し込むリビング！
- まとまった水回りで家事ラク時短！
- エアコン負荷を50％削減！冬あたたかく、夏涼しい
- 価格に含まれるもの 土地、建物、外構、リビングエアコン、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図(内観)】南向きの窓から光がたっぷり差し込むLDK。明るく開放的な空間で、家族の時間を心地よく過ごせます。
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【完成予想図(内観)】リビング・ダイニング・キッチンが一直線に並ぶ間取り。家族の会話や笑顔が自然と広がる、心地よい暮らしを叶えます。
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【完成予想図(内観)】水回りをキッチンのそばにまとめることで、家事の流れがスムーズに。毎日の暮らしが自然と快適になる工夫です。
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【収納付き居室（8帖）＋WIC】 ゆとりの8帖主寝室。朝の身支度もスムーズに行える余裕があり、くつろぎの時間を叶えます。※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
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【収納付き居室（4.5帖）】 建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。※写真はイメージです。
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【タタミコーナー（3帖）】床座でくつろげるホッと落ち着くタタミのお部屋。冬はこたつを置いてゆったり団らん♪※参考画像です。
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【ウォークインクローゼット】ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【出雲市小山2号C】
島根県出雲市小山町
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食の専門市場あんりまで693m （徒歩9分）
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マルイ浜山通り店まで1069m （車3分）
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生鮮食品おだ出雲店まで1058m （車3分）
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ローソン出雲小山町店まで202m （徒歩3分）
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サンドラッグ出雲小山町店まで206m （徒歩3分）
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出雲市立第三中学校まで1464m （徒歩19分）
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出雲市立四絡小学校まで838m （徒歩11分）
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おやま保育園まで386m （徒歩5分）
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島根県立中央病院まで1436m （車4分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【パントリー】キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手良好！※写真はイメージです。
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【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜お手入れラクラク超節水型のシャワートイレです。※写真はイメージです。
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【洗面台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【ドライルーム兼脱衣室】物干し金具付きで毎日の部屋干しがラクに♪※写真はイメージです。
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【土間収納付き玄関】ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。※写真はイメージです
物件概要
- 所在地
- 島根県出雲市小山町
- 価格
- 2,840万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（15.8帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）、玄関、土間収納
【2階】収納付き居室（8帖）＋WIC、収納付き居室（6帖、4.5帖）、トイレ、収納
- 土地面積
- 136.46㎡（41.27坪）
- 延床面積
- 103.5㎡（31.30坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 令和8年4月完成
- 引渡し時期
- 令和8年5月予定
- 交通
- 一畑電車大社線「高浜」歩28分
ＪＲ山陰本線「出雲市」歩32分
一畑バス「牧野内科前」歩2分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 10戸
- 用途地域
- １種住居
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 共有持分295㎡×（1/10）
- 道路
- 南6ｍ幅（接道幅9.4ｍ）
- 施工
- (株)アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 取引にかかる費用：上水道メーター加入金、下水道受益者負担金、ごみ集積箱負担金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第07-674号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
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