お支払い例：月々 57,445円
50年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間50年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県出雲市小山町
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 出雲市立四絡小学校、出雲市立第三中学校
- 土地面積
- 146㎡（44.16坪）
- 延床面積
- 104.33㎡（31.55坪）
- 駐車場
- 3台可能
- GX志向型住宅補助金110万円対象物件
- 全10区画の新規分譲地！
- 国道9号線へ車2分！利便性と落ち着きが好バランス♪
- 四絡小学校、第三中学校エリア
- タタミコーナー合わせて約19.7帖のリビング
- 水回りがまとまった家事ラク動線！
- 断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図(内観)】日当たりを考慮された窓計画で効率よく陽光を取り込む明るいリビング。
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【完成予想図(内観)】家具レイアウトがしやすい縦長LDＫ。タタミコーナー隣接でより広く、家族が思い思いの場所で寛げます。
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【完成予想図(内観)】南面の大開口窓から自然光が降り注ぐ明るいダイニングスペース。気持ちよく一日をスタートできます。
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【収納付き居室（8帖）＋WIC】 大容量WIC完備で収納家具いらず。ベッドやお好きな家具をゆったり配置できるゆとりの広さです。※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
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【クローゼット付き居室（6帖、4.5帖）】パッと見渡せて収納管理がしやすいオープン収納を備えたお部屋です。
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【タタミコーナー（3帖）】床座でゆったりくつろげるリビング横タタミコーナー。収納付きでお子様のおもちゃの収納場所にもぴったり。
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【ウォークインクローゼット】衣服はもちろん季節家電など大きなものもたっぷり収納できるウォークインクローゼット。敢えて扉を設けないことで湿気やニオイこもりも軽減。物の出し入れもスムーズにできます。
周辺環境・アクセス
【出雲市小山6号C】
島根県出雲市小山町
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食の専門市場あんりまで693m （徒歩9分）
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マルイ浜山通り店まで1069m （車3分）
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生鮮食品おだ出雲店まで1058m （車3分）
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ローソン出雲小山町店まで202m （徒歩3分）
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サンドラッグ出雲小山町店まで80ｍ（徒歩1分）
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出雲市立第三中学校まで1464m （徒歩19分）
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出雲市立四絡小学校まで838m （徒歩11分）
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おやま保育園まで386m （徒歩5分）
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島根県立中央病院まで1436m （車4分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【パントリー】キッチン背面にあるパントリーはサッと取り出せて便利。毎日の調理や片付けがスムーズに進みます。※写真はイメージです。
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【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜お手入れラクラク超節水型のシャワートイレです。※写真はイメージです。
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【洗面台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【ドライルーム兼脱衣室】物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。※写真はイメージです。
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【土間収納付き玄関】ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。※窓はありません※写真はイメージです
物件概要
- 所在地
- 島根県出雲市小山町
- 価格
- 2,840万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】（51.34㎡）LDK（16.7帖）、水回り、パントリー、タタミコーナー（3帖）、収納、玄関、土間収納
【2階】（52.99㎡）居室（8帖）＋WIC、収納付き居室（6帖、4.5帖）+WIC、トイレ、収納
- 土地面積
- 146㎡（44.16坪）
- 延床面積
- 104.33㎡（31.55坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 令和8年6月完成
- 引渡し時期
- 令和8年7月予定
- 交通
- 一畑電車大社線「高浜」歩28分
ＪＲ山陰本線「出雲市」歩32分
一畑バス「牧野内科前」歩2分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 10戸
- 用途地域
- １種住居
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 共有持分295㎡×（1／10）
- 道路
- 北6ｍ幅（接道幅7.7ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 取引にかかる費用：上水道メーター加入金、下水道受益者負担金、ごみ集積箱負担金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第07-787号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
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