お支払い例：月々 65,393円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県出雲市渡橋町
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 四絡/今市小学校、第三/第一中学校
- 土地面積
- 155.53㎡(47.05坪)
- 延床面積
- 94.81㎡(28.68坪)
- 駐車場
- 3台可能
- 軒のないすっきりとしたモダンな外観デザイン
- ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地プラン！
- 日当たり良好♪明るく開放的なリビング
- 技あり収納でスマートな暮らし
- 居室や書斎に便利な一室付き♪
- 駐車3台可能♪来客時も安心！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【現地内観（リビング）】玄関ホールから入って正面に、まず目に入る大きな掃き出し窓。南向きに面しているので、空間が明るく広々と感じられます。リビング階段で家族が顔を合わせやすく、日々のコミュニケーションがとりやすい間取りです。
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【現地内観（リビング）】南向きの大きな掃き出し窓で明るく爽やかなLDKです。階段下のデッドスペースを活用した収納には、普段使いのカバンや家族で共有したい書籍や文具類などがスッキリ収まって、キレイなリビングをキープできます。
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【現地内観（リビング）】作業しやすいゆったりとしたキッチンは、程よく目隠しとなり生活感を見せずにすっきり。幅広のパントリーを備え、お料理中でもサッと手が伸ばせます。
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【洋室（6.1帖）＋WIC】約2帖のウォークインクローゼット付きで寝具の他は余分な家具を置かずにすみ、お部屋をシンプルかつスッキリと使えます。
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【ウォークインクローゼット（約2帖）】3面にハンガーパイプと枕棚を備え、衣類のほか、季節の布団などもしっかり収納できます。扉をを設けず空間の境界線を曖昧にすることで、お部屋を広く感じられる効果も♪
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【洋室（12帖※2部屋に間仕切り可）】2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。
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【マルチルーム（3.8帖）】4人家族様にゆとりの一室を設けました。居室としてはもちろん、書斎や趣味部屋、来客時のお泊り部屋など様々に使える便利なお部屋です。オープン収納付きでさらに使い勝手UP♪
周辺環境・アクセス
【出雲市渡橋5号】
島根県出雲市渡橋町
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ゆめタウン出雲まで1200m （車3分）
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ファミリーマートJAいずも小山店まで738m（徒歩10分）
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ディスカウントドラッグコスモス渡橋店まで633m（徒歩8分）
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ラピタ本店まで831m（車3分）
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出雲市立四絡小学校まで977m（徒歩13分）
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出雲市立今市小学校まで1235m（徒歩16分）
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出雲市立第三中学校まで1800m（徒歩23分）
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出雲市立第一中学校まで1163m（徒歩15分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜ビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機、オープンパントリーつき。
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【パントリー】サッと手が届くキッチン横にパントリーを設けました。可動棚で高さを分ければ、食品ストックなどの細々したものからお米や調理家電など場所をとりがちなものまで、見た目もスッキリ収納できます。
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【浴室】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
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【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
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【洗面台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。
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【洗面脱衣室】脱衣室兼ドライルームは2列の物干し金具付きで毎日のお洗濯もノンストレス。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さです！
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【玄関】左側の壁一面を収納とした玄関。家族分の靴はもちろん、雨具なども収まります。建具は壁の色と統一し、扉を閉めればいつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます。
物件概要
- 所在地
- 島根県出雲市渡橋町
- 価格
- 2,790万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（16.8 帖）、水まわり、収納、玄関
【2階】洋室（6.1 帖）+WIC 、洋室（12 帖※2 部屋に間仕切り可）、マルチルーム（3.8 帖）、トイレ
- 土地面積
- 155.53㎡(47.05坪)
- 延床面積
- 94.81㎡(28.68坪)
- 建ぺい率/容積率
- 89％・200％
- 完成時期
- 令和6年5月完成
- 引渡し時期
- 即引渡し可
- 交通
- ＪＲ山陰本線「出雲市」歩20分
一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩22分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 9戸
- 用途地域
- 近隣商業、１種住居
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 共有持分255.62㎡×（1／9）
- 道路
- 北6ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、西6.8ｍ幅（接道幅10.4ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、個別LPG、地盤調査済
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第HP05-3888320号
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
