お支払い例：月々 66,565円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県出雲市渡橋町
- 間取り
- 3LDK
- 学区
- 四絡/今市小学校、第三/第一中学校
- 土地面積
- 165.73㎡(50.13坪)
- 延床面積
- 96.88㎡(29.31坪)
- 駐車場
- 3台可能
- 軒のないすっきりとしたモダンな外観デザイン
- 駐車スペースのほかに南向きのお庭付き！
- オープンパントリーで管理ラクラク！見せる収納がおしゃれ♪
- 全居室6帖以上確保でプライベート充実♪
- 時間やお天気を気にせず伸び伸び過ごせるセカンドリビング
- 駐車3台可能♪来客時も安心！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【現地内観（リビング）】一直線にLDKを配した開放的な間取りです。キッチンは対面式で、リビング学習のお子様を見守りながらお料理もできます。加熱調理機側の壁が奥のパントリーの目隠しにもなり、キッチンをスッキリと見せてくれます。
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【現地内観（リビング）】家族が顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションがうまれるリビング階段を採用。1階ドライルームで干した衣類も、2階上がってすぐのウォークインクローゼットへしまえる時短動線の間取りです♪
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【現地内観（リビング）】南側の大きな窓からはゆったりお庭が臨めます。敷地奥のプライベートなお庭は、車の出入りの心配がなくお外遊びも安心！晴れた日には窓やカーテンを大きく開け放って空気の入れ替えもできます♪
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【洋室（6.0帖）+WIC】2方向の窓で採光・換気もしっかり行え、空間を爽やかに保てます。お部屋の延長としても使える大容量のウォークインクローゼット付き。
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【ウォークインクローゼット(4.5帖)】両側に枕棚とハンガーパイプがある大容量のウォークインクローゼット。季節の布団や家電、家族分の衣類も充分に収納できます。ホール側からも出入りできて便利です♪
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【洋室（15帖）】2階の大空間は、将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室がとれる可変性のある間取りです。家族構成やお子様の成長にあわせて空間の用途を変えられます。
周辺環境・アクセス
【出雲市渡橋9号】
島根県出雲市渡橋町
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ゆめタウン出雲まで1200m （車3分）
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ファミリーマートJAいずも小山店まで738m（徒歩10分）
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ディスカウントドラッグコスモス渡橋店まで633m（徒歩8分）
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ラピタ本店まで831m（車3分）
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出雲市立四絡小学校まで977m（徒歩13分）
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出雲市立今市小学校まで1235m（徒歩16分）
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出雲市立第三中学校まで1800m（徒歩23分）
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出雲市立第一中学校まで2600m（徒歩33分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜ビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機、オープンパントリーつき。
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【パントリー】キッチン背面のオープンパントリーはお料理中でもサッと手を伸ばせば届く便利な収納♪お気に入りの食器やインテリアを並べておしゃれなディスプレイとしても♪※写真はイメージです。
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【浴室】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
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【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。
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【洗面台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。
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【洗面脱衣室】脱衣室兼ドライルームは2列の物干し金具付きで毎日のお洗濯もノンストレス。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さです！
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【玄関】壁一面を土間収納として広々とした玄関です。家族のたくさんの靴や背の高いレイングッズもすっきり収まります！オープンパントリーへのアクセスも良く、重たい荷物の運び入れもラクラク♪
物件概要
- 所在地
- 島根県出雲市渡橋町
- 価格
- 2,840万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
【1階】LDK（17.1帖）、水まわり、収納、玄関
【2階】洋室（6帖）+WIC（約4.5帖）、洋室（15帖※2部屋に間仕切り可）、トイレ
- 土地面積
- 165.73㎡(50.13坪)
- 延床面積
- 96.88㎡(29.31坪)
- 建ぺい率/容積率
- 76％・200％
- 完成時期
- 令和6年5月完成
- 引渡し時期
- 即引渡し可
- 交通
- ＪＲ山陰本線「出雲市」歩20分
一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩22分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 9戸
- 用途地域
- 近隣商業、１種住居
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 共有持分255.62㎡×（1／9）
- 道路
- 北5ｍ幅（接道幅9ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、個別LPG、地盤調査済
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第HP06-3884228号
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
