お支払い例：月々 63,049円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県出雲市西新町2
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 神戸川小学校、河南中学校
- 土地面積
- 187.69㎡(56.77坪)
- 延床面積
- 104.33㎡(31.56坪)
- 駐車場
- 4台可能
- 【価格改定】2740万円→2690万円にお値下げいたしました！
- モノがあふれがちなご家族も満足のたっぷり収納計画！
- リビング横のタタミスペースでごろごろ団らん♪
- 大きな窓の明るいリビング
- 毎日のお洗濯をストレスフリーにする広いドライルーム
- 全居室収納完備で余分な家具が不要！
- 駐車3台以上可能♪カーポートやお子様の遊び場も十分♪
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【現地内観（リビング）】モノがあふれがちなご家族も満足のたっぷり収納計画♪適材適所に収納を設けて、お掃除やストック管理もラクになります！キッチンから水回りをコンパクトにまとめ、生活感を見せずにすっきりとした暮らしが叶います。
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【現地内観（リビング）】リビングの延長にタタミのお部屋があります。適度な柔らかさの床材は小さなお子様のプレイスペースに大活躍！たっぷり収納付きでお片付けもラクラク。来客時にはお布団を敷いてゲストルームとしたりと重宝します♪
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【現地内観（リビング）】お部屋の中心に大きな窓を設け、お部屋じゅうに自然光を届ける日当たり良好のリビングです！テレビを見ながらキッチンに立てる配置で家事も楽しく♪家族との会話も弾みます。
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【洋室（8帖）+WIC】壁から壁まで、ベッドを並べて置ける広さの主寝室。大きなクローゼットを備えてお部屋を広く使えます。
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【ウォークインクローゼット】コの字に囲んだハンガーパイプと枕棚で家族の衣類や寝具も収まります。バッグや羽毛布団など軽いものは上に、季節家電や普段使いの衣装ケースは下に配置すればすっきり効率的♪
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【収納付き洋室（5帖、4.5帖） 】寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。
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【タタミコーナー（4.5帖）】リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。客間や小さなお子様のお昼寝、冬場はこたつで団らんにも活躍しそう♪
周辺環境・アクセス
【出雲市西新町1号】
島根県出雲市西新町2
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セブンイレブン出雲西新町店まで515m（徒歩7分）
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藤増ストアー知井宮店まで648m（徒歩9分）
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出雲市立神戸川小学校まで1821m（徒歩23分）
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出雲市立河南中学校まで1673m（徒歩21分）
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神門第2保育園まで623m（徒歩8分）
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出雲ゆうプラザまで600m（徒歩8分）
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しまね花の郷まで762m（徒歩10分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜ビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機、オープンパントリーつき。
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【パントリー】キッチン背面の可動棚付きパントリー。お料理中でもノンストレスで手が届きます！
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【浴室】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
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【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備！超節水型、手洗い器つき。
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【洗面台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。
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【洗面脱衣室】脱衣室兼ドライルームは2列の物干し金具付きで毎日のお洗濯もノンストレス。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さです！
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【玄関】背の高い荷物もラクラク収まる土間収納付きの玄関です。濡れた傘やレインコートも干しながら収納ができます。広々土間、斜めの框はスタイリッシュに空間を広く見せる効果も♪
物件概要
- 所在地
- 島根県出雲市西新町2
- 価格
- 2,690万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（16.8帖）、タタミコーナー（4.5帖）、水回り、玄関
【2階】洋室（8帖）+WIC、収納付き洋室（5帖、4.5帖）、ホール収納、トイレ
- 土地面積
- 187.69㎡(56.77坪)
- 延床面積
- 104.33㎡(31.56坪)
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 令和6年8月完成
- 引渡し時期
- 即引渡し可
- 交通
- ＪＲ山陰本線「西出雲」歩9分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 4戸
- 用途地域
- １種住居
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 共有持分211.5㎡×（1／4）
位置指定道路について共有部分を1/4、私道について共有部分を1/2所有します
- 道路
- 南東5ｍ幅（接道幅7ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、個別浄化槽、個別LPG、地盤調査済
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道加入金、ごみ箱設置費、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第06-80号
- 価格情報補足
- 価格改定：2740万円→2690万円
（※旧価格公表日：2024/05/24、新価格設定日：2025/03/17）
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
