お支払い例：月々 75,940円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市竹矢町
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 古志原小学校、第四中学校
- 土地面積
- 183.75㎡（55.58坪）
- 延床面積
- 103.51㎡（31.31坪）
- 駐車場
- 3台可能
- 山陰道へアクセス良好で通勤に便利♪
- スーパー、ドラックストア徒歩圏内で生活しやすい！
- 小学校～大学まで、教育機関が集まる人気のエリア
- ゆくゆくは平屋の暮らしも叶う1階タタミコーナー♪
- コンパクトな動線で家事時短♪
- 高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
- 駐車3台可能♪来客時も安心！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、太陽光発電システム、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【完成予想図（内観）】コンパクトで効率的なレイアウトのLDKです。
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【完成予想図（内観）】水回りを集約して家事ラク！
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【完成予想図（内観）】リビング横のタタミコーナーは、仕切りを設けて寝室としても活用できます♪
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【収納付き洋室（7帖）】大きな寝具のほか、デスクやドレッサーも配置できる広さです。WICと浅広のクローゼット、大小2つの収納を備えました。※写真はイメージです。
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【ウォークインクローゼット（3帖）】あえて扉をなくしたオープン収納は、湿気や温度変化が少ないほか、扉の引きしろを気にせず使えて便利です。※写真はイメージです。
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【収納付き洋室（6.1帖、5.8帖）】壁一面にオープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。※写真はイメージです。
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【タタミコーナー（3帖）】子育て期や来客時にも便利なリビング横のタタミスペースは、間仕切りを設けて居室としても使用できます。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市上乃木3号】
島根県松江市上乃木
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フーズマーケットホック茶山店まで447m （徒歩6分）
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みしまや上の木店まで980m （車3分）
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まるごう古志原店まで1062m （車3分）
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ローソン松江南高校前店まで358m （徒歩5分）
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ココカラファイン神薬堂上乃木店まで524m （徒歩7分）
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ドラッグストアウェルネス上乃木店まで945m （車3分）
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松江市立第四中学校まで1702m （徒歩22分）
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松江市立古志原小学校まで951m （徒歩12分）
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松江総合運動公園まで700m （徒歩9分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！※写真はイメージです。
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【パントリー】お料理中もサッと手が届くキッチン背面のオープンパントリー。※写真はイメージです。
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【浴室】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！強力洗浄の超節水型、お掃除しやすいキレイ便座。※2階のみ手洗い器付き。
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【洗面脱衣室】物干し金具つきで毎日のお洗濯もラクラク！部屋干し中の来客にも慌てません♪※写真はイメージです。
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【洗面化粧台】リクシル製｜曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【玄関】壁一面に収納を備え、家族の下足やレイングッズもすっきり片付きます♪※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市竹矢町
- 価格
- 3,240万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（16.4帖）、タタミコーナー（4帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
【2階】収納付き洋室（7帖）＋WIC、収納付き洋室（6.1帖、5.8帖）、収納、トイレ
- 土地面積
- 183.75㎡（55.58坪）
- 延床面積
- 103.51㎡（31.31坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・164％
- 完成時期
- 令和7年7月完成
- 引渡し時期
- 令和7年8月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「乃木」歩30分
松江市営バス「南高校前」歩7分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 用途地域
- 1種中高
- その他制限事項
- 景観法による規制有、日影制限有
- 私道負担
- 無
- 道路
- 北4ｍ幅（接道幅8ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化、太陽光発電システム、地盤調査済
- 設備補足
- 太陽光発電サービス「スマイルーフ」、システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道加入申込金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第06-698号
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
