お支払い例：月々 69,846円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市大庭町
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 大庭小学校、湖東中学校
- 土地面積
- 200.58㎡(60.68坪)
- 延床面積
- 94.81㎡(28.68坪)
- 駐車場
- 3台可能
- シンプルなデザインにホワイトカラーが柔らかな印象の外観
- 家事空間とリビング空間を緩やかに分けるL字型のLDK
- お料理中でも手を伸ばしやすいパントリー
- 間仕切りで2つの空間にわけることもできる広々主寝室
- 主寝室とマルチルームを繋ぐウォークスルークローゼット
- 2方向から出入りできるマルチルーム
- 駐車3台可能♪来客時も安心！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【現地内観（LDK）】家事空間とリビング空間を緩やかに分けるL字型のLDK。3方向に窓があり、お部屋全体は明るく換気効率もよい空間です。キッチンと横並びになったダイニングは、配膳や下膳もスムーズな家事ラクな配置です。
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【現地内観（LDK）】お料理中でも手を伸ばしやすい位置にパントリーを設けました。扉をしめれば、リビング側からはスッキリとした印象です。また、暗くなりがちなキッチンスペースにも窓を設け、明るく換気もラクに行えます。
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【洋室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖+収納に間仕切り可能）】間仕切りで2つの空間にわけることもできるお部屋です。
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【洋室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖+収納に間仕切り可能）】お子様が小さなうちは、寝具を並べて家族みんなでお休みできる広さです。
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【WIC】主寝室とマルチルームを繋ぐ通路の役割も担ったウォークスルークローゼット。両面の枕棚とハンガーパイプで衣類はもちろん、季節家電なども収納可能。居室側にはあえて扉を設けず、湿気や臭い籠りを防ぎます。※写真はイメージです。
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【マルチルーム（3帖）】ホール側、寝室側の2方向から出入りできるので、家族皆が使いやすい空間です。居室としての利用はもちろん、書斎や家具家電の収納部屋など、使い方は様々！※写真はイメージです。
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【収納付き居室(5帖)】寝具や勉強机が無駄なく収まり、子ども部屋としても好適なお部屋です。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市大庭3号】
島根県松江市大庭町
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ひまり大庭店まで853m（徒歩11分）
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フーズマーケットホック山代店まで1197m（車3分）
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スーパーセンタートライアル松江店まで2000m（車5分）
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セブンイレブン松江大庭バイパス店まで648m（徒歩9分）
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ドラッグストアウェルネス大庭店まで954m（車3分）
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ホームセンタージュンテンドー大庭店まで772m（車2分）
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松江市立大庭小学校まで928m（徒歩12分）
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松江市立湖東中学校まで1847m（徒歩24分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロです。食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪※写真はイメージです。
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【パントリー】玄関ホールから入ってすぐにパントリーを設けました。まとめ買いの食品や重たい飲料も、帰宅後すぐ収納可能。食器やカトラリーなども管理すれば、家族もテーブルセッティングのお手伝いをしやすい配置です。※写真はイメージです。
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【浴室】セキスイ製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※写真はイメージです。
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【トイレ】TOTO製｜各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※写真はイメージです。
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【洗面脱衣室兼ドライルーム】TOTO製｜2列の物干し金具付きで、お天気を気にせず毎日室内干しできます。衣装ケースなどを置いて、下着類などを管理すれば、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結します。※写真はイメージです。
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【玄関】斜めの上がり框で、並んで靴を履ける幅をしっかり確保した玄関。左の壁一面を土間収納とすることで、家族分の靴や雨具、アウトドアグッズもたっぷり収納可能！玄関廻りをスッキリと保てます。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市大庭町
- 価格
- 2,980万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（17.7帖）、水回り、玄関、収納
【2階】居室（11.3帖※6帖+WIC、5.3帖＋収納に間仕切り可能）、収納付き居室（5帖）、収納、トイレ
- 土地面積
- 200.58㎡(60.68坪)
- 延床面積
- 94.81㎡(28.68坪)
- 建ぺい率/容積率
- 60％・100％
- 完成時期
- 令和6年4月完成
- 引渡し時期
- 即引渡し可
- 交通
- ＪＲ山陰本線「東松江」歩59分
一畑・松江市営バス「コーポ一畑入口」歩5分
一畑・松江市営バス「大庭団原」歩5分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 用途地域
- 1種低層
- その他制限事項
- セットバック：要12.05㎡
文化財保護法による規制有、景観法による規制有
- 私道負担
- 無
- 道路
- 西4ｍ幅（接道幅10.8ｍ）、北3ｍ幅（接道幅20ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、個別LPG、地盤調査済
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道新規加入分担金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第HP06-3872734号
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 物
- 商談中
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
