お支払い例：月々 70,080円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市東津田町
- 間取り
- 3LDK
- 学区
- 津田小学校、第四中学校
- 土地面積
- 184.36㎡(55.77坪)
- 延床面積
- 97.67㎡(29.55坪)
- 駐車場
- 3台可能
- 【価格改定】3190万円→2990万円にお値下げいたしました！
- お庭向きに大きく間口を取った開放的な住まい
- お庭スペース約16坪！小さなお子様やワンちゃんのお外遊びに好適♪
- 廊下をなくして最大効率化をはかったLDK
- 家事時短が叶うコンパクトな水回り動線
- 家族全員の衣類もたっぷり収まる広いクローゼット
- 駐車3台可能♪来客時も安心！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【完成予想図（内観）】廊下をなくして最大限広くとったリビングは、家具のレイアウトやインテリアがもっと楽しくなりそう。壁一面に大きな収納スペースを設けて、散らかりにくく片づけやすい空間となりました。
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【完成予想図（内観）】日当たりよく、一日を通して明るいリビングです。キッチン側、リビング側にはそれぞれ高窓をあしらい、視界が抜けて開放的。実寸以上にお部屋を広く感じられます。家事の動線をコンパクトにまとめ、時短が叶います。
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【完成予想図（内観）】通りや隣家からの視線を気にせずにゆったりとくつろげるリビングです。南側の大きな窓の奥にはガーデニングやドッグランにも好適な広いお庭が広がり、休日はおうちキャンプやBBQも楽しめます♪
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【洋室（8帖）+WIC】主寝室は、大きな寝具のほかにデスクやドレッサーも配置できる広さです。2方向に窓を設け、換気効率に優れています。※写真はイメージです。
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【ウォークインクローゼット（約3.5帖）】空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくしました。扉の引きしろを気にせず家具等の配置ができるほか、湿気やにおいがこもるのを防ぎます。※写真はイメージです。
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【収納付き洋室（5.8帖）】壁一面にオープン収納を設けた子ども部屋にも好適な居室です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置でき、衣替えや模様替えもラクラク♪※写真はイメージです。
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【収納付き洋室（5.3帖）】壁一面にオープン収納を設けた子ども部屋にも好適な居室です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置でき、衣替えや模様替えもラクラク♪※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市東津田2号】
島根県松江市東津田町
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スーパースポーツゼビオ松江東津田店まで357m（徒歩5分）
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フーズマーケットホック津田店まで573m（徒歩8分）
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イオン松江ショッピングセンターまで1708m（車5分）
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セブンイレブン松江東津田町店まで504m（徒歩7分）
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ドラッグストアウェルネス東津田店まで420m（徒歩6分）
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ディスカウントドラッグコスモス東津田店まで739m（徒歩10分）
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松江市立津田小学校まで638m（徒歩8分）
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松江市立第四中学校まで1791m（徒歩23分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロです。食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪
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【パントリー】食料品のストックや場所を取りがちなお米や調理家電など、自由に幅を変えられる可動棚でスッキリ収納できます。※写真はイメージです。
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【浴室】セキスイ製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！
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【ドライルーム兼脱衣室】洗濯機の他にラックや作業台も置けるゆとりの広さ。物干し金具を設置し、季節や時間を問わずお部屋干しができます。キッチン側・ホール側の2方向から出入り可能な回遊動線です。※写真はイメージです。
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【トイレ】TOTO製｜各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。
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【洗面化粧台】TOTO製｜お洗濯中や浴室使用中、帰宅時もサッと使いやすい独立洗面です。エコシングル水栓や「滑り台ボウル」などお手入れラクラク。
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【玄関】ワイドなホールの玄関です。壁一面の大きな収納は家族の靴はもちろん、レイングッズや高さのあるゴルフバッグや除雪道具も収納可能。並んで座って身支度ができるゆとりのある玄関です。※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市東津田町
- 価格
- 2,990万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
【1階】LDK（16帖）、収納、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
【2階】洋室（8帖）＋WIC、収納付き洋室（5.8帖、5.3帖）、収納、トイレ
- 土地面積
- 184.36㎡(55.77坪)
- 延床面積
- 97.67㎡(29.55坪)
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 令和6年4月完成
- 引渡し時期
- 即引渡し可
- 交通
- ＪＲ山陰本線「松江」歩27分
松江市営バス「堂の前」歩6分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 17戸
- 用途地域
- 1種住居
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 無
- 道路
- 北6ｍ幅（接道幅9.6ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、個別LPG、地盤調査済
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道加入分担金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第HP06-3863700号
- 価格情報補足
- 価格改定：3190万円→2990万円
（※旧価格公表日：2025/01/17、新価格設定日：2025/03/17）
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
