お支払い例：月々 70,080円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市比津町
- 間取り
- 3LDK
- 学区
- 法吉小学校、第一中学校
- 土地面積
- 253.81㎡（76.77坪）
- 延床面積
- 77.42㎡(23.42坪)
- 駐車場
- 4台可能
- 【価格改定】3190万円→2990万円にお値下げいたしました！
- 注文住宅に引けを取らない性能・設備・デザインを兼ね備えたおしゃれな一棟♪
- お庭スペース約16坪！小さなお子様やワンちゃんのお外遊びに好適♪
- 南東向きの角地という土地の特性を生かした明るく開放的なリビング
- 日用品や消耗品のストックもたっぷり収まるワイドなパントリー
- 将来2部屋に仕切ることを想定した大空間
- 平屋ならではの機能的で無駄のない生活動線
- 駐車4台以上可能♪来客時も安心！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【完成写真(リビング）】南東向きの角地という土地の特性を生かした明るく開放的なリビングです。わざわざお出かけしなくても、リビングから続く広いお庭で外遊びやピクニック、カーポートの中で愛車の洗車だってできちゃいます♪
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【完成写真(リビング）】リビング収納としても使えるワイドなパントリーは、食料品はもちろん日用品や消耗品のストックもたっぷり収まります。リビング横に配置した主寝室はクローゼットを介してバスルームへアクセスできる快適動線！
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【 同形状・同仕様写真(リビング）】横並びの隣家との調和がとれた平屋の住宅で伸び伸び子育て♪76坪の広い敷地を贅沢にプランニングしました！お子様部屋を想定した居室スペースとリビングとを廊下で隔て、生活音やプライベートにも配慮しています。
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【洋室（6帖）＋WIC（2帖）】大きな寝具も配置可能な主寝室はクローゼットから水回りへ回遊できるホテルライクなプライベート動線。今も先々もうれしい便利な間取り配置でお休み前や朝の身支度がラクラク♪※写真はイメージです。
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【ウォークインクローゼット（約3.5帖）】主寝室のウォークインクローゼットからお風呂方面の水回りをつなぐ間取り配置です。ドライルームで干した洗濯物をワンアクションでしまえる家事ラク動線が魅力的！※写真はイメージです。
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【洋室（11帖※6帖、4.5帖に間仕切り可）】ゆくゆくは2つの居室に変化可能な大空間。セカンドリビングとして来客中でも気兼ねなく遊んだり、みんなで川の字で寝たりと、時々によって用途を変えられる仕様です。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市比津1号】
島根県松江市比津町
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みしまや春日店まで945m（車3分）
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フーズマーケットホック黒田店まで1723m （車5分）
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ドラッグストアウェルネス春日店まで1200m （車3分）
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ローソン松江比津店まで110m （徒歩2分）
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スーパーホームセンターいない松江春日店まで1223m （車4hun ）
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ファッションセンターしまむら春日店まで1391m （車4分）
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松江市立法吉小学校まで560m （徒歩7分）
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松江市立第一中学校まで2564m （徒歩33分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロです。食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪※写真はイメージです。
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【パントリー】可動棚を2列設けた収納量たっぷりのワイドパントリー。高さを調節できる可動棚はスペースを有効活用でき、使い勝手よくカスタマイズできます。入口近くにあるため各水回りや居室からストック品の取り出しも便利！※写真はイメージです。
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【浴室】セキスイ製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！
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【ドライルーム兼脱衣室】作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。晴れの日が少ない季節でも毎日の洗濯がノンストレス！主寝室側からも出入り可能なファミクロ直通の機能的な動線です。※写真はイメージです。
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【トイレ】TOTO製｜家のほぼ中心に位置し、各お部屋からアクセス良好。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。エコ設計で水道代の節約にも効果的♪※写真はイメージです。
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【洗面化粧台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※写真はイメージです。
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【玄関】広々とした土間と大きな壁面収納が便利な玄関スペースです。ワイドな玄関ホールは並んで座って靴の脱ぎ履きやお買い物の荷物の運び入れもラクラク♪広いアプローチは南東の角地に面して明るく開放的です。※写真はイメージです。
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【土間収納】ベビーカーやゴルフバッグ、雪かきスコップなど大きくかさばるものもサッと運び入れられる大容量の玄関収納。土足のまま家族の靴や雨具、土のついた遊び道具もたっぷり収納できます！※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市比津町
- 価格
- 2,990万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
【平屋】LDK（16帖）、キッチン、パントリー、バスルーム、ドライルーム、洗面室、トイレ、洋室（6帖）＋WIC（2帖）、洋室（11帖※6帖、4.5帖に間仕切り可）、玄関、土間収納
- 土地面積
- 253.81㎡（76.77坪）
- 延床面積
- 77.42㎡(23.42坪)
- 建ぺい率/容積率
- 60％・100％
- 完成時期
- 令和6年5月完成
- 引渡し時期
- 即引渡し可
- 交通
- 一畑電気鉄道北松江線「松江しんじ湖温泉」歩40分
一畑バス（御津線）「比津」歩5分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 6戸
- 用途地域
- 市街化調整区域
- その他制限事項
- 景観法による規制有、敷地面積最低限度有
開発許可番号：指令都開4号、開発面積：1498.42m2、自社持分面積：1415.08m2
- 私道負担
- 無
- 道路
- 東5.8ｍ幅（接道幅21.5ｍ）、南6.8ｍ幅（接道幅9.1ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造1階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、個別LPG、地盤調査済
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道分担金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第05-378号
- 価格情報補足
- 価格改定：3190万円→2990万円
（※旧価格公表日：2025/01/17、新価格設定日：2025/03/17）
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
