お支払い例：月々 81,332円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市西川津町
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 川津小学校、第二中学校
- 土地面積
- 194.22㎡（58.75坪）
- 延床面積
- 99.36㎡（30.05坪）
- 駐車場
- 3台可能
- 市街地へのアクセス良好！生活利便性の良いエリア
- 緑豊かな全11区画の新規分譲地
- タタミコーナーとあわせると20.3帖の広々リビング！
- 便利な家事動線＆収納たっぷり♪衣替えいらずで快適！
- 高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
- 駐車3台可能♪整備された美しい道路です！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、外構、太陽光発電システム、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
-
【完成予想図（内観）】タタミコーナーを合わせると約20帖の広々LDK！白を基調とした明るい空間は、どんな家具やインテリアとも相性抜群！
-
【完成予想図（内観）】対面キッチンだから、お子様のリビング学習もタタミコーナーでの遊びも見守りOK♪ 家事中も家族の時間がつながります。
-
【完成予想図（内観）】まとまった水回りで移動も少なく、毎日の家事や支度がスムーズに。家族みんなにうれしい動線です。
-
【洋室（4.5帖）＋WIC】4.5帖の洋室にWICを完備。ファミクロと使い分けることで、個室もすっきり広く活用できます。※写真はイメージです。
-
【洋室（6帖）】お子様が小さいうちは、家族が川の字でお休みできる十分な広さの主寝室。主寝室からマルチルーム、ファミクロへ一直線。回遊動線で朝の支度や片付けがラクにこなせます。※写真はイメージです。
-
【収納付き洋室（4.5帖）】デスクやベッドが配置しやすいオープン収納のお部屋です。※写真はイメージです。
-
【ファミリークローゼット】左右両面に備え付けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電などもたっぷり収納できます。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市西川津2号C】
島根県松江市西川津町
-
ラパン川津店まで889m （徒歩12分）
-
イオン菅田店まで1634m （車5分）
-
ファミリーマート松江西川津店まで821m （徒歩11分）
-
ドラッグストアウェルネス川津店まで802m （徒歩11分）
-
松江市立第二中学校まで1932m （徒歩25分）
-
松江市立川津小学校まで1576m （徒歩20分）
-
笑美保育所まで1020m （徒歩13分）
-
松江川津郵便局まで880m （徒歩11分）
-
島根大学附属図書館まで306m （徒歩4分）
設備・仕様
-
【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。※写真はイメージです。
-
【パントリー】キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手良好！※写真はイメージです。
-
【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
-
【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。※写真はイメージです。
-
【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しできます。※写真はイメージです。
-
【洗面化粧台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
-
【玄関】土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市西川津町
- 価格
- 3,340万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（16.3帖）、収納付き、タタミコーナー（4帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
【2階】居室（6帖）、マルチルーム、FCL、居室（4.5帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖）、トイレ
- 土地面積
- 194.22㎡（58.75坪）
- 延床面積
- 99.36㎡（30.05坪）
- 建ぺい率/容積率
- 50％・100％
- 完成時期
- 令和7年12月完成予定
- 引渡し時期
- 令和8年1月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「松江」歩45分
一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩59分
松江市営バス・一畑バス「川津」歩10分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 11戸
- 用途地域
- １種低層
- その他制限事項
- 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、洪水ハザードマップ有
- 私道負担
- 無
- 道路
- 南6ｍ幅（接道幅14.3ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化、太陽光発電システム、地盤調査済
- 設備補足
- 太陽光発電サービス「スマイルーフ」、システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道分担金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第07-369号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
