お支払い例：月々 74,768円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.6％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市雑賀町田中
- 間取り
- 4LDK+S
- 学区
- 雑賀小学校、第三中学校
- 土地面積
- 232.99㎡（70.47坪）
- 延床面積
- 103.71㎡（31.37坪）
- 駐車場
- 3台可能
- 敷地70坪♪外構工事込み！
- 初期費用負担ゼロで太陽光発電設置♪高性能エコ住宅
- お部屋数充実の4LDK＋S
- 家事がラクになる回遊動線
- 432号、9号線アクセス良好で通勤お出かけに便利
- 高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、外構、太陽光発電システム、リビングエアコン
間取り図
内観・室内
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【完成予想図（内観）】生活の中心の表動線、水回りや名もなき家事をラクにする裏動線、2つの動線のあるリビングです。
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【完成予想図（内観）】リビングの大きな窓からは前庭やアプローチが望め、開放感たっぷり。
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【洋室（8帖）+WIC】大きな寝具のほか、デスクやドレッサーも配置できる広さです。2方向に窓を設け、換気効率に優れています。※写真はイメージです。
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【ウォークインクローゼット（3帖）】空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくしました。ドライスペースや書斎として使えるマルチ空間への通路を兼ねています。※写真はイメージです。
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【マルチスペース（3帖）】2階の一角には、シーツやお布団もラクラク干せる物干し金具付きのマルチスペースを設けました。お洗濯ものがない時には、書斎スペースとしても便利です♪※写真はイメージです。
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【タタミコーナー（3.1帖）】子育て期や来客中にも便利なリビング横のタタミスペースは、間仕切りを設けて居室としても使用できます。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市雑賀3号】
島根県松江市雑賀町田中
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ラパン上乃木店まで516m （徒歩7分）
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イオンエクスプレス上乃木店まで783m （徒歩10分）
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ローソン松江上乃木2丁目店まで751m （徒歩10分）
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ドラッグストアウェルネス橋南店まで1175m （車3分）
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松江市立雑賀小学校まで508m （徒歩7分）
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松江市立第三中学校まで1810m （徒歩23分）
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みつき乳児保育園まで728m （徒歩10分）
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総合病院松江生協病院まで800m （徒歩10分）
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松江市立中央図書館まで1372m （徒歩18分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン横にパントリー付き！※写真はイメージです。
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【キッチン】キッチン⇔洗面⇔バスルームを一直線につないでいます。家事の同時進行もラクラクの動線です。※写真はイメージです。
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【パントリー】キッチンのストックスペースとしてはもちろん、書庫としてやインテリアも楽しめるLDKの中心に備えたオープン収納棚です。※写真はイメージです。
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【浴室】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！超節水型、手洗い器つき。※写真はイメージです。
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【洗面脱衣室】洗面脱衣室は、キッチン側とホール側からの2方向から行き来ができて便利です！※写真はイメージです。
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【洗面化粧台】リクシル製｜曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【玄関】壁一面にたっぷり収納を設けました。※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市雑賀町田中
- 価格
- 3190万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK+S
【1階】LDK（16.3帖）、タタミコーナー（3.1帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
【2階】洋室（8帖）＋WIC、収納付き洋室（6.1帖、5.8帖）、マルチスペース、収納、トイレ
- 土地面積
- 232.99㎡（70.47坪）
- 延床面積
- 103.71㎡（31.37坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 令和7年6月完成予定
- 引渡し時期
- 令和7年7月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「松江」歩18分
松江市営バス「床几山入口」歩5分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 11戸
- 用途地域
- １種中高
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 私道負担
- 無
- 道路
- 南6ｍ幅（接道幅12ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化、公営水道、本下水、オール電化、地盤調査済
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、太陽光発電システム「スマイルーフ」
- 別途負担金
- 水道メーター分担金、仲介手数料
- 物件状態
- 商談中
- 建築確認番号
- 第06-642号
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
