お支払い例：月々 60,479円
50年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間50年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市東津田町
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 津田小学校、第四中学校
- 土地面積
- 167.66㎡（50.71坪）
- 延床面積
- 104.33㎡（31.55坪）
- 駐車場
- 3台可能
- ただいま、商談中です！
- ＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／
- 商業施設が充実していて生活利便性良好♪
- 国道9号線へ車2分！
- 津田小学校、第四中学校エリア
- タタミコーナー合わせて20.3帖の広々リビング
- WIC隣接ドライルームで干す～しまうがラクラク♪
- 断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証
- 価格に含まれるもの 土地、建物、外構、リビングエアコン、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図(内観)】床座でくつろげるタタミコーナーが隣接した家族だんらんリビング。東向きの大きな窓からたっぷり日差しを取り込りこみます。
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【完成予想図(内観)】対面キッチンからリビング全体を見渡せるLDK。お料理しながらリビング学習やタタミコーナーで遊ぶお子様を見守れる安心の間取り設計。
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【完成予想図(内観)】キッチン横に水回りを集約した家事ラク動線です。
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【WIC付きタタミコーナー（4.5帖）】来客スペース、キッズスペース、お昼寝スペースなど多用途に使える便利なタタミコーナーです。将来平屋暮らしにも好適！※写真はイメージです。
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【洋室（8帖）＋WIC】大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。大容量のWIC付きで、衣替えの手間いらず！※写真はイメージです。
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【クローゼット付き洋室（6帖）】オープン収納つき。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市東津田2号】
島根県松江市東津田町
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フーズマーケットホック津田店まで751m （徒歩10分）
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イオン松江ショッピングセンターまで2144m （車6分）
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ローソン松江ガーデンコート店まで471m （徒歩6分）
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ディスカウントドラッグコスモス東津田店まで456m （徒歩6分）
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ドラッグストアウェルネス東津田店まで677m （車2分）
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松江市立第四中学校まで2067m （徒歩26分）
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松江市立津田小学校まで914m （徒歩12分）
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愛恵保育園まで324m （徒歩5分）
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松江津田郵便局まで924m （徒歩12分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！※写真はイメージです。
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【バスルーム】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！超節水型、手洗い器つき。※写真はイメージです。
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【洗面化粧台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【玄関】土間収納を備え、家族の下足やレイングッズもすっきり片付きます♪※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市東津田町
- 価格
- 2,990万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
1階：LDK（15.8帖）、収納付きタタミコーナー（4.5帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
2階：洋室（8帖）＋WIC、クローゼット付き洋室（6帖×2）、ドライルーム、トイレ
- 土地面積
- 167.66㎡（50.71坪）
- 延床面積
- 104.33㎡（31.55坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・160％
- 完成時期
- 2026年8月
- 引渡し時期
- 2026年9月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「松江」歩33分
一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩60分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 用途地域
- １種住居
- 諸費用
- 上水道メーター加入金、仲介手数料
- 私道負担
- 無
- 道路
- 東4ｍ幅（接道幅9.6ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 建築確認番号
- 第08-47号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 取引態様：仲介
- GX志向型住宅補助金対象物件
- 本物件は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金１１０万円を全額受け取れます。
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