お支払い例：月々 76,462円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市西川津町
- 間取り
- 5LDK
- 学区
- 川津小学校、第二中学校
- 土地面積
- 257.69㎡（77.95坪）
- 延床面積
- 104.34㎡（31.56坪）
- 駐車場
- 3台可能
- ご契約後着工だから、クロスや建具カラーを自分で選べる♪
- 市街地へのアクセス良好！生活利便性の良いエリア
- 緑豊かな全11区画の新規分譲地
- お部屋数充実！ライフスタイルの変化に適応できる家
- 床座でくつろげるリビング隣接タタミコーナーつき！
- 高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
- 駐車3台可能！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図（内観）】キッチンからはリビングが見通せるので、家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な空間です。
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【完成予想図（内観）】LDKはタタミスペースを合わせると広々20.2帖！開放感あふれるリビングです。
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【完成予想図（内観）】
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【収納付き居室（8帖）＋WIC】ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。※写真はイメージです。
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【収納付き洋室（4.5帖、4.5帖）】建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。※写真はイメージです。
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【収納付きタタミコーナー（4.5帖）】床座でくつろげるタタミのお部屋。お子様の遊び場として、家事スペースとして、家族の気配を感じながら多用途に使えるあると嬉しい便利なスペースです。※写真はイメージです。
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【マルチルーム】 寝室としてはもちろん、趣味のお部屋や書斎、テレワークルームなどライフスタイルの変化にあわせて多彩な使い方ができる一室です！※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市C25西川津4号】
島根県松江市西川津町
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ラパン川津店まで1000m （車3分）
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イオン菅田店まで2000m （車5分）
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ファミリーマート松江西川津店まで800m （徒歩10分）
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ドラッグストアウェルネス川津店まで700m （車2分）
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松江市立第二中学校まで1800m （徒歩23分）
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松江市立川津小学校まで1400m （徒歩18分）
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笑美保育所まで950m （車3分）
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ホームセンタージュンテンドー川津店まで850m （車3分）
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島根大学附属図書館まで350m （徒歩5分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。ダイニングからも便利な位置にパントリーを備えました！※写真はイメージです。
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【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。※写真はイメージです。
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【洗面化粧台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【玄関】靴や外で使う物もサッとしまえる収納つき！※写真はイメージです。
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市西川津町
- 価格
- 3,140万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 5LDK
【1階】52.17㎡：LDK（15.7帖）、収納付きタタミコーナー（4.5帖）、土間収納、水回り
【2階】52.17㎡：洋室（8帖）+WIC、収納付き洋室（4.5帖、4.5帖）、マルチルーム、トイレ
- 土地面積
- 257.69㎡（77.95坪）
- 延床面積
- 104.34㎡（31.56坪）
- 建ぺい率/容積率
- 50％・100％
- 完成時期
- 契約後6ヶ月
- 引渡し時期
- 契約後6ヶ月
- 交通
- ＪＲ山陰本線「松江」歩51分
一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩64分
松江市営バス・一畑バス「川津」歩10分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 11戸
- 用途地域
- １種低層
- その他制限事項
- 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
- 私道負担
- 無
- 道路
- 北東6ｍ幅（接道幅5.9ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化、太陽光発電システム、地盤調査済
- 設備補足
- 太陽光発電サービス「スマイルーフ」、システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 仲介手数料
- 建築確認番号
- 第07-599号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
