お支払い例：月々 70,374円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 鳥取県鳥取市吉成南町１
- 間取り
- 3LDK
- 学区
- 美保小学校、南中学校
- 土地面積
- 151.16㎡（45.72坪）
- 延床面積
- 97.71㎡（29.55坪）
- 駐車場
- 3台可能
- ＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／
- 市街地アクセス良好！バイパスまで車4分
- 小学校へ1キロ圏内！幼稚園も歩いて通える安心の環境♪
- 吹き抜けで開放感ある18帖LDK！
- 鳥取市立美保南小学校・鳥取市立南中学校エリア
- 高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、外構、リビングエアコン、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図(内観)】家族でのびのび過ごせる18帖のLDK。ダイニングやソファをゆったり配置でき、リビング学習や家族の団らんにもぴったり。どこにいても会話が届く、あたたかい空間です。
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【完成予想図(内観)】三方向から光が差し込む、明るく開放的なLDK。吹き抜けが空間に広がりを生み、家族みんなが心地よく過ごせるリビングです。どの時間帯も自然光に包まれる、穏やかな暮らしを楽しめます。
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【完成予想図(内観)】一直線に並んだLDKで、料理をしながらでも家族の様子が見渡せる安心の設計。自然と会話が生まれる距離感がうれしいポイントです。家族みんなが集まりやすく、日々のコミュニケーションが深まります。
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【収納付き居室（8帖）＋WIC】ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。※家具・小物等はCGで合成したイメージです
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【ウォークインクローゼット】寝室とホールの両方からアクセスできる回遊型ウォークインクローゼット。通り抜けできる動線で、家事も身支度も効率的に。忙しい朝もストレスなく動ける便利な設計です。※写真はイメージです。
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【収納付き居室（4.5帖×2） 】建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！※家具・小物等はCGで合成したイメージです
周辺環境・アクセス
【鳥取市吉成南町1号 】
鳥取県鳥取市吉成南町１
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スーパー エスマート吉成店まで573m （徒歩8分）
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業務スーパー鳥取駅南店まで1713m （車5分）
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ファミリーマート吉成一丁目店まで779m （徒歩10分）
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ディスカウントドラッグコスモス吉成店まで883m （車3分）
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鳥取市立美保南小学校まで840m （徒歩11分）
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鳥取市立南中学校まで1824m （徒歩23分）
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認定こども園よしなりまなびや園まで652m （徒歩9分）
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鳥取市役所まで1831m （車6分）
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美保公園まで1002m （徒歩13分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン横にパントリー付き！※写真はイメージです。
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【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。※写真はイメージです。
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【洗面台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。玄関近くで、帰宅後の手洗い習慣にぴったり。※写真はイメージです。
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【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。※写真はイメージです。
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【玄関】靴や傘、アウトドアグッズなどまとめて収納できる便利なスペース。玄関まわりをすっきり保ち、家に帰るたびに心地よさを感じられます。※写真はイメージです
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【パントリー】キッチン横には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なオープンパントリー。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に♪」※写真はイメージです
物件概要
- 所在地
- 鳥取県鳥取市吉成南町１
- 価格
- 2,890万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 3LDK
【1階】LDK（18帖）、水まわり、パントリー、玄関、家族用玄関、吹き抜け
【2階】居室（8帖）＋WIC、収納付き居室4.5帖×2）、トイレ
- 土地面積
- 151.16㎡（45.72坪）
- 延床面積
- 97.71㎡（29.55坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・160％
- 完成時期
- 2026年4月
- 引渡し時期
- 2026年5月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「鳥取」歩23分
ＪＲ因美線「津ノ井」歩58分
日ノ丸バス「市民体育館前」歩7分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 用途地域
- １種中高
- その他制限事項
- 景観法による規制有、洪水、雨水出水（内水）ハザードマップ有
- 私道負担
- 無
- 道路
- 南東4ｍ幅（接道幅8.5ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 口径別水道納付金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第025A確建鳥331号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
- GX志向型住宅補助金
- 本物件は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金１１０万円を全額受け取れます。
※詳細はお問合せください。
