お支払い例：月々 71,592円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 鳥取県鳥取市浜坂１
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 鳥取市立浜坂小学校・鳥取市立中ノ郷中学校
- 土地面積
- 140.8㎡（42.59坪）
- 延床面積
- 97.71㎡（29.55坪）
- 駐車場
- 3台可能
- GX志向型住宅補助金110万円対象物件
- 浜坂小学校へ徒歩5分！幼稚園、保育園へも徒歩圏内！
- 閑静な住宅街にで、子育てしやすい住環境♪
- 鳥取市立浜坂小学校・鳥取市立中ノ郷中学校エリア
- タタミコーナーを合わせて20.5帖の広々LDK！
- 適材適所に収納充実♪毎日きれいが続くおうち
- キッチンと水回りが横並びで、効率の良い生活同線！
- エアコン負荷を50％削減！冬あたたかく、夏涼しい
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図(内観)】3方向の窓から光がたっぷり降り注ぎ、LDKはいつでも明るく開放的。心地よい空間で、家族の時間がもっと豊かに広がります。※写真はイメージです。
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【完成予想図(内観)】キッチンと水回りを横並びに配置することで、移動がスムーズになり家事ラク動線に♪さらに、洗濯や料理を同時進行しやすく、家事効率もアップ！時短につながり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。※写真はイメージです。
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【完成予想図(内観)】キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。※写真はイメージです。
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【収納付き居室（8帖）＋WIC】 ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。※写真はイメージです。
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【収納付き居室（4.5帖×2）】建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！※家具・小物等はCGで合成したイメージです。
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【タタミコーナー（3帖）】リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。サッとしまえる収納付きで、生活感を抑えたスッキリ空間を実現できます。※写真はイメージです。
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【ウォークインクローゼット（3帖）】ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【鳥取市浜坂1号】
鳥取県鳥取市浜坂１
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イオンモール鳥取北まで3248m （車9分）
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サンマート北園店まで1711m （車5分）
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ローソン鳥取浜坂団地入口店まで591m （徒歩8分）
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マツモトキヨシトリニティモール店まで2943m （車8分）
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ニトリ鳥取店まで2455m （車7分）
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鳥取市立中ノ郷中学校まで1160m （徒歩15分）
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鳥取市立浜坂小学校まで354m （徒歩5分）
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幼保連携型認定こども園鳥取第三幼稚園まで470m （徒歩6分）
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鳥取県立中央病院まで1732m （車5分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【パントリー】キッチン背面には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なパントリー。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に♪※写真はイメージです。
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【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。※写真はイメージです。
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【洗面台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【ドライルーム兼脱衣室】物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。※写真はイメージです。
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【土間収納つき玄関】ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。玄関ホール横の収納は、外出用のコート、バッグなどの置き場にもぴったり。※写真はイメージです
物件概要
- 所在地
- 鳥取県鳥取市浜坂１
- 価格
- 2,940万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（17.5帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）、収納、玄関、土間収納
【2階】居室（8帖）＋WIC（3帖）、収納付き居室4.5帖×2）、トイレ
- 土地面積
- 140.8㎡（42.59坪）
- 延床面積
- 97.71㎡（29.55坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 2026年4月予定
- 引渡し時期
- 2026年5月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「湖山」歩60分
ＪＲ山陰本線「鳥取」歩63分
日本交通（十六本松線）「みどり町」歩6分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 5戸
- 用途地域
- １種中高
- その他制限事項
- 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、洪水ハザードマップ有
- 私道負担
- 共有持分156.19㎡×（1／5）
- 道路
- 西4ｍ幅（接道幅6.1ｍ）、北5ｍ幅（接道幅16.4ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 取引にかかる費用：口径別水道納付金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第025A確建鳥306号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
- GX志向型住宅補助金110万円対象物件
- ＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／
本物件は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金１１０万円を全額受け取れます。
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