お支払い例：月々 71,592円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 鳥取県鳥取市湖山町南５
- 間取り
- 5LDK
- 学区
- 湖山西小学校、湖東中学校
- 土地面積
- 161.22㎡（48.76坪）
- 延床面積
- 99.36㎡（30.05坪）
- 駐車場
- 3台可能
- ＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／
- コンビニ徒歩5分！湖山西小学校へ徒歩8分！便利な立地
- 国道9号線へ車6分！市街地アクセス良好
- タタミコーナーを合わせて20.6帖の広々LDK！
- マルチに使える便利な一部屋♪
- 鳥取市湖山西小学校・鳥取市立湖東中学校エリア
- 高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、外構、リビングエアコン、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図(内観)】キッチンの奥に水回りを集約し、家事の動線をスムーズに。料理や身支度の流れが自然につながるから、忙しい時間帯も落ち着いて過ごせます。生活の中心が整う安心の配置です。
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【完成予想図(内観)】南側の大きな窓から光がたっぷり差し込むLDK。日中は照明いらずの明るさで、家族が自然と集まる心地よい空間です。ぬくもりを感じながら、穏やかな時間を過ごせます。
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【完成予想図(内観)】キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。
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【居室（6帖）＋WIC】6帖の主寝室は、WIC付きで収納力も◎衣類や小物をすっきりまとめられ、部屋を広々使えます。動線もスムーズで、朝の身支度や片付けがしやすい、暮らしやすい一室です。※写真はイメージです。
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【ウォークインクローゼット（3帖）】ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。※写真はイメージです。
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【収納付き居室（4.5帖×2）】建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！※家具・小物等はCGで合成したイメージです
周辺環境・アクセス
【鳥取市湖山町南4号 】
鳥取県鳥取市湖山町南５
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エスマート湖山店まで1176m （車3分）
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マルイ湖山店まで1688m （車5分）
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ファミリーマート鳥取湖山西店まで341m （徒歩5分）
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ローソン鳥取大学前店まで479m （徒歩6分）
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神薬堂湖山店まで1550m （車4分）
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鳥取市立湖東中学校まで1634m （徒歩21分）
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鳥取市立湖山西小学校まで573m （徒歩8分）
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認定こども園ひかりこども園まで1180m （車3分）
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医療法人社団尾崎病院まで1093m （車3分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。※写真はイメージです
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【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。※写真はイメージです。
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【洗面台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。玄関近くで、帰宅後の手洗い習慣にぴったり。※写真はイメージです。
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【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。※写真はイメージです。
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【玄関】ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。※写真はイメージです
物件概要
- 所在地
- 鳥取県鳥取市湖山町南５
- 価格
- 2,940万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 【1階】LDK（17.6帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）、玄関、土間収納
【2階】居室（6帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖×２）、トイレ、マルチルーム
- 土地面積
- 161.22㎡（48.76坪）
- 延床面積
- 99.36㎡（30.05坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 2026年6月
- 引渡し時期
- 2026年7月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩10分
日ノ丸バス「湖山西」歩6分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 4戸
- 用途地域
- １種中高
- その他制限事項
- 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有
- 私道負担
- 370㎡
- 道路
- 南5ｍ幅（接道幅7.5ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 口径別水道納付金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第025A確建鳥409号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
- GX志向型住宅補助金
- 本物件は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金１１０万円を全額受け取れます。
※詳細はお問合せください。
