お支払い例：月々 63,069円
40年ローン 頭金0円 ボーナス払いなし
※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行 変動金利 0.8％ 返済期間40年 ※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。
- 所在地
- 島根県松江市玉湯町玉造
- 間取り
- 4LDK
- 学区
- 松江市立義務教育学校玉湯学園
- 土地面積
- 150.71㎡（45.58坪）
- 延床面積
- 97.71㎡（29.55坪）
- 駐車場
- 2台可能
- 温泉街から徒歩10分！緑豊かな全3区画の新規分譲地です！
- 松江市立義務教育学校玉湯学園エリア
- タタミコーナーを合わせると19.7帖の広々LDK！
- 便利な家事ラク動線♪
- エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適！
- ファミリークローゼット完備で衣類の他、家電などもたっぷり収納！
- 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン、太陽光発電システム
間取り図
内観・室内
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【完成予想図(内観)】タタミコーナーを合わせると19.7帖の広々LDK！3方向に窓を設け、光と風をたっぷり取りみ、開放感あふれるリビングです。
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【完成予想図(内観)】対面キッチンだから、お子様のリビング学習もタタミコーナーでの遊びも見守りOK♪ 家事中も家族の時間がつながります。
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【完成予想図(内観)】まとまった水回りで、キレイが続く家事ラク動線！
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【タタミコーナー（3帖）】お子様のプレイスペースとしたり、将来はご夫婦の寝室として平屋暮らしも叶う先々まで便利なお部屋です！※写真はイメージです。
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【居室（8帖）＋ WIC】寝具もゆとりをもっておける8帖の主寝室。2面の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもスムーズ！広々WICで収納力も抜群です。※写真はイメージです。
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【ファミリークローゼット】左右両面に備え付けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電などもたっぷり収納できます。※写真はイメージです。
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【収納付き居室（4.5帖、5帖） 】ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室オープン収納付きなので最低限の家具で済み、お部屋の用途をシンプルにできます。※写真はイメージです。
周辺環境・アクセス
【松江市玉湯1号】
島根県松江市玉湯町玉造
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JAファーマーズAコープたまゆ店まで2555m （車7分）
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スーパー シンコー玉湯店まで3324m （車9分）
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ファミリーマート玉造温泉店まで2873m （車9分）
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松江市立義務教育学校玉湯学園まで2408m （徒歩31分）
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松江市立たまゆ幼稚園まで2195m （車6分）
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独立行政法人地域医療機能推進機構玉造病院まで3196m （車8分）
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玉造郵便局まで1475m （車4分）
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松江市役所玉湯支所まで2559m （車7分）
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玉造温泉ゆ～ゆまで800m （徒歩10分）
設備・仕様
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【キッチン】クリナップ製｜お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。背面にパントリー付き。※写真はイメージです。
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【パントリー】サッと手の届くキッチン背面パントリー。食材やレシピ本をすっきり収納できます。※写真はイメージです。
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【浴室】ハウステック製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、暖房換気乾燥機つき。※写真はイメージです。
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【トイレ】リクシル製｜地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。2階手洗い器付き※写真はイメージです。
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【洗面台】ハウステック製｜お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
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【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具付きで、お天気を気にせずお部屋干しできます！※写真はイメージです。
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【土間収納付き玄関】土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。※写真はイメージです
物件概要
- 所在地
- 島根県松江市玉湯町玉造
- 価格
- 2,590万円
- 種目
- 新築一戸建住宅
- 間取り
- 4LDK
【1階】LDK（16.7帖）、収納付きタタミコーナー、水回り、パントリー、収納、玄関、土間収納
【2階】居室（8帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖、5帖）、収納、トイレ
- 土地面積
- 150.71㎡（45.58坪）
- 延床面積
- 97.71㎡（29.55坪）
- 建ぺい率/容積率
- 60％・200％
- 完成時期
- 令和8年1月完成
- 引渡し時期
- 令和8年2月予定
- 交通
- ＪＲ山陰本線「玉造温泉」歩32分
玉湯コミュニティバス「玉造上橋」歩2分
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 用途地域
- ２種中高
- その他制限事項
- 土砂災害警戒区域（土石流/イエローゾーン）
- 私道負担
- 無
- 道路
- 東4.9ｍ幅（接道幅4.2ｍ）
- 施工
- （株） アート建工
- 構造
- 木造2階建（軸組工法）
- 設備
- 公営水道、本下水、オール電化
- 設備補足
- システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス
- 別途負担金
- 水道分担金、仲介手数料
- 建築確認番号
- 第07-462号
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- ウェブ来場予約プレゼント
- ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
- 取引態様
- 仲介（マチリブ不動産）
