建売物件情報

【出雲市北本町2号】

出雲市
令和5年6月完成

ワンランク上の建売住宅「マチリブ+」♪北欧風クロスで洗練された内観♪

土地・建物販売価格: 3140万円（税込）

お支払い例

月々 72,189円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2023年9月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 島根県出雲市今市町北本町５
間取り: 3LDK
学区: 今市小学校、第一中学校
敷地面積: 216.45㎡（65.47坪）
延床面積: 98.53㎡（29.80坪）

Point

細かな割石を積み上げたような、重厚感のある外壁。
ホワイト×北欧風クロスがオシャレなLDK♪
南向きで明るい主寝室に、約3帖のウォークインクローゼット！
駐車3台可能♪来客時も安心！
歩道のある整備された道路でお散歩や通学も安心♪
価格に含まれるもの土地、建物、外構

間取り図

内観・室内

【現地内観（リビング）】LDKを一直線に配置した一体感のある空間です。３面の窓で、通風・採光もバッチリ！キッチンは家族と会話をしながらお料理できる対面式です。落ち着いた北欧風クロスで、毎日の寛ぎスペースがおしゃれな空間に♪
【現地内観（リビング）】腰壁付きのキッチンで、作業スペースや収納キャビネットは見えず、ダイニング側からはいつでもスッキリと見えます。シックなグレークロスは、どんなインテリアとも相性◎！いろいろなコーディネートが楽しめそうです。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（8帖）】南向きの明るいお部屋は、大きな寝具を置いてもゆとりの広さです。2面窓で、新鮮な空気をしっかり取り込めます。約3帖のWIC付き
【洋室（5帖）×2】子ども部屋に適した2つの居室には収納を設け、家具が最低限で済みます。各居室は収納や廊下で仕切られ、防音効果も期待でき、プライベートも充実します。
【ウォークインクローゼット（約3帖））】主寝室のクローゼットは扉をなくし、衣装部屋にこもりがちなにおいや湿気を解消できるとともにお部屋を広々活用することができます。壁二面に枕棚とハンガーパイプ付き。
【洗面脱衣室】物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます。洗濯機横に作業台や収納ケースなどでカスタムすれば、洗う・干す・しまう作業が一カ所で済みます！
【玄関】玄関入って正面に土間収納を設けました。ベビーカーなどもまっすぐ運び入れられます。収納棚で、家族分の靴や雨具も効率よくしまえます。ホール収納と併用すれば収納量も充分！すっきりとした玄関でお出迎えできます！

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜木目調が美しいシステムキッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事の時間を省き、ゆとりの時間を♪調理中の手元を隠せる対面キッチンで開放感はそのままに生活感を抑えます。
【浴室イメージ】セキスイ製｜日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。
【トイレ】TOTO製｜みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付きトイレです。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです
【洗面台】TOTO製｜お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納もうれしいポイントです。
【飾り棚】キッチン背面には飾り棚を造作しました。お気に入りの食器やグリーンをディスプレイでき、生活に彩を添えられます。

周辺環境・地図

〒693-0002 島根県出雲市今市町北本町５

グッディー北部店まで421m（徒歩6分）旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9:00から21:30まで。
ローソン出雲大津朝倉一丁目店まで454m（徒歩6分）ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
ゆめタウン出雲まで1400m（車4分）豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
出雲市立今市小学校まで787m（徒歩10分）「かしこく・なかよく・たくましく」を校訓に掲げる小学校です。ホームページでは生徒の活動の様子が伺えます。
出雲市立第一中学校まで1392m（徒歩18分）「自立・敬愛・剛健」を校訓に掲げる中学校です。
なかの保育園まで756m（車2分） 0歳児～未就学児まで約140名が通う保育園です。平日の延長保育は19時まで。
出雲市立出雲中央図書館まで600m（徒歩8分）美しい庭園と広々内部設備、豊富な蔵書数を誇る歴史ある図書館です。
島根県立中央病院まで1410m（車4分）一般外来受付は平日8：30～11：00、救急受診24時間対応の総合病院です！
ゆめタウン出雲まで1400m（車4分）豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！

物件概要

概要

所在地: 島根県出雲市今市町北本町５
価格: 3140万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（17帖）、収納、水回り、玄関、土間収納【2階】居室（8帖）+WIC（3帖）、収納付き居室（5帖）×2、トイレ
土地面積: 216.45㎡（65.47坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /一畑電気鉄道北松江線「出雲科学館パーク前」歩14分、ＪＲ山陰本線「出雲市」歩21分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /2戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / ２種住居、私道負担/無、道路/西12ｍ幅（接道幅2.9ｍ）、施工 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化、別途負担金/上水道加入負担金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上可
建築確認番号: 第HP06-3713725号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態: 完成しました！見学できます！