建売物件情報

【出雲市塩冶有原6号】

出雲市
令和5年6月完成

暮らしや家族に合わせて間取りを変化！お料理好きにうれしいガス設備完備♪

土地・建物販売価格: 2740万円（税込）

お支払い例

月々 62,993円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2023年9月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 島根県出雲市塩冶有原町６
間取り: 3LDK+S（納戸）
学区: 塩冶小学校、第二中学校
敷地面積: 136.67㎡（41.34坪）
延床面積: 90.25㎡（27.30坪）

Point

異素材感を組み合わせたモダンな外観デザイン。
マットな質感と無機質な美しさが人気のモルタル土間玄関
籠れる書斎としても自在に使える、ゆとりの一室
将来、間仕切りを設けて2部屋仕切ることを想定した、2階の大空間
駐車3台可能♪来客時も安心！
価格に含まれるもの土地、建物、外構、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成内観写真(リビング）】コンパクトな生活動線が魅力の間取り配置です。おうちのほぼ中央に位置する階段は各居室から水まわりへのアクセスも良好です。
【完成内観写真(リビング）】リビングは南側の大きな窓へ一直線に視線が抜けて開放的で、お部屋を広く感じられます。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（6.5帖）】二方向の窓から自然光と風をたっぷり取り込む、爽やかなお部屋です。お部屋との調和がとれるオープン収納には壁一面にハンガーパイプと枕棚を設け、収納力を確保しました。
【洋室（12.5帖) 】2階は将来、間仕切りを設けて2部屋仕切ることを想定した大空間。家族構成の変化に対応できます。来客を気にせず寛げる広々としたセカンドリビングとしても♪
【マルチルーム（約3帖）】季節用品の収納部屋としてはもちろん、在宅ワークやシアタールーム、籠れる書斎としても自在に使えるお部屋。暮らしを豊かにするゆとりの一室です。※窓の位置、形状等は異なります。
【玄関】ブーツやレイングッズを干してそのまましまえる大容量のシューズクローク付き玄関。ホールにはオープン収納を設け、お花や雑貨、鍵の定位置としてなどスタンダードな使いやすさです。
【洗面脱衣室】洗面脱衣室は洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。キッチンからもアクセス良い水回り動線で家事効率アップ♪物干し金具付きでお部屋干しもラクラクです！

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
【浴室イメージ】セキスイ製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備！みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付きトイレです。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※窓はありません※写真はイメージです。
【洗面台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪
【玄関土間収納】階段下のデッドスペースを活用した土間収納。可変性のあるシステム収納棚付きで、家族全員の靴やレイングッズも無駄なく片付きます。

周辺環境・地図

〒693-0023 島根県出雲市塩冶有原町６

イオンモール出雲まで1232m（車4分）豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい
SUPER　CENTER　PLANT出雲店まで478m（徒歩6分）食料品はもちろん、衣料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です！
ローソン出雲塩冶有原店まで81m（徒歩2分）ちょっとした食材の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは重宝します♪
フーズマーケットホック塩冶店まで891m（車3分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9：00～22：00
ドラッグストアウェルネス塩冶店まで88m（徒歩2分）近くにお薬が買えるお店があるのは安心ですね。
出雲市立塩冶小学校まで1097m（徒歩14分）「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校。
出雲市立第二中学校まで949m （徒歩12分）「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です！
出雲市民病院まで977m（車3分）内科、整形外科など12科からなる総合病院です。

物件概要

概要

所在地: 島根県出雲市塩冶有原町６
価格: 2740万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.3帖）、水まわり、玄関、土間収納【2階】収納付き洋室（6.5帖）、洋室（12.5帖 ※2部屋に間仕切り可）、マルチルーム（3.0帖）、トイレ
土地面積: 136.67㎡（41.34坪）
建ぺい率/容積率: 80％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ山陰本線「出雲市」歩15分、一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩18分、一畑バス大社線「中天神」歩1分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /3戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 近隣商業、私道負担/無、道路/南6ｍ幅（接道幅8.8ｍ）、施工 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/水道メーター加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台可
建築確認番号: 第HP06-3734447号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態: 完成しました！現地見学できます！