建売物件情報

【出雲市塩冶神前3号】

  • 出雲市
  • 令和6年1月完成予定

くにびき南通りアクセス良好!玄関横ファミクロで片付く間取り♪

土地・建物販売価格
2740万円(税込)
  • お支払い例
    月々 62,993円 40年ローン
  • 頭金0円 ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件:山陰合同銀行 変動金利 0.5% 返済期間40年 ※2024年2月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地
島根県出雲市塩冶神前6
間取り
3LDK+S(納戸)
学区
塩冶小学校、第二中学校
敷地面積
133.43㎡(40.36坪)
延床面積
92.74㎡(28.05坪)
Point
  • 片流れ屋根とバイカラーがスタイリッシュな印象の外観デザイン
  • セルフクリーン機能付きの外壁材で、お手入れなしでもキレイが長続き♪
  • ランドセル置き場やコートクロークとしても便利な玄関横ファミクロ
  • 高窓、オープンパントリーを採用した明るく開放的なキッチン
  • 書斎や在宅ワーク、趣味のお部屋としても便利なマルチルーム
  • 前面棟なし、交通量穏やか♪駐車3台可能♪来客時も安心!
  • 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

  • 【現地内観(リビング)】空間を無駄なく活用できる直線的なLDKです。水回り設備を集約し、くつろぐスペースと家事や生活の動線をゾーン分けしました。南側の大きな窓は通りから目につかず、心置きなくプライベートを過ごせます。
  • 【現地内観(リビング)】リビングの一角にファミリークローゼットを設けています。帰ってすぐにコートをかけたり、お子様のランドセルや身支度グッズの定位置とすれば、忙しい朝や散らかりがちなリビングもスッキリ♪
  • 【完成予想図(内観)】高窓、オープンパントリーを採用したキッチンは明るく開放的。対面カウンターは配膳やお片付けもラクラクです。朝日が差し込む爽やかなキッチンで朝食の準備もはかどりそう♪
  • 【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
  • 【洋室(6.0帖)】並んだ窓がおしゃれな主寝室。2方向からの通気で効率よく換気ができます。ウォークインクローゼット付きでお部屋を広く使えます。
  • 【ウォークインクローゼット】クローゼットにはあえて扉を設けず、こもりがちな湿気やにおいを逃がします。衣類はもちろん、布団や季節外の家電などもスッキリと収まります。
  • 【洋室(5.3帖、5帖)】寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。オープンクローゼットはインテリアの調和がとりやすく、お子様でも模様替えやレイアウトがしやすい人気の仕様です♪
  • 【マルチルーム(2.5帖)】書斎や在宅ワーク、趣味のお部屋としても便利なコンパクトなお部屋です。さまざまな用途で使えて、家族みんなにうれしいプラスアルファの空間です。
  • 【玄関】家族全員の下足が収まるシューズキャビネット付きの玄関です。キャビネット上部はインテリアを飾ったり鍵の定位置としたりとスタンダードな使いやすさ。並んで座って身支度もラクラクなゆとりのあるスペースです。
  • 【ファミリークローゼット】階段下を活用して、ファミリークローゼットを設けました。コートやバッグなどの定位置としたり、お子様の身支度スペースとするプランは子育て世帯に大人気♪

設備・仕様

  • 【キッチン】クリナップ製|幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪すぐ手が届く位置にオープンパントリーを設けます。
  • 【浴室】セキスイ製|足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き!
  • 【トイレ】TOTO製|各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。
  • 【洗面台】TOTO製|独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイントです♪
  • 【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具を2セット完備した脱衣室兼ドライルームは、毎日のお洗濯、雨の日のお部屋干しもラクラクです。リネン類や下着をまとめられる衣装ケースなどでカスタムすれば、お風呂やお洗濯の動線がスッキリ♪

周辺環境・地図

〒693-0024 島根県出雲市塩冶神前6
  • 業務用食品スーパー出雲店まで799m(徒歩10分) 食料品や輸入食材、調味料などを取り揃え!営業時間は9時~20時まで。
  • ラピタみなみ店まで1136m(車3分) 食料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です!
  • フーズマーケットホック塩冶店まで1473m(車4分) 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ!営業時間は9:00~22:00。
  • ウエルシア出雲塩冶原町店まで1258m(車4分) 市販薬はもちろん、生鮮食品や洗剤類もまとめてお買い物できる便利なお店です。
  • 出雲市立塩冶小学校まで1236m(徒歩16分) 「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校。
  • 出雲市立第二中学校まで2412m (徒歩31分) 「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です!

物件概要

概要

所在地
島根県出雲市塩冶神前6
価格
2740万円
種目
新築一戸建住宅
間取り
【1階】LDK(16.9帖)、水まわり、パントリー、ファミリークローゼット、玄関【2階】洋室(6帖)+WIC、収納付き洋室(5.3帖、5帖)、マルチルーム(2.5帖)、トイレ
土地面積
133.43㎡(40.36坪)
建ぺい率/容積率
60%・200%

取引条件等

引渡し時期
2024年2月予定

その他

物件概要補足
交通 /JR山陰本線「出雲市」歩21分、一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩22分、一畑バス大社線「築山新町」歩2分、構造 / 木造2階建(軸組工法) 、総戸数 /3戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種中高、私道負担/無、西6.2m幅(接道幅8.6m)、施工 /(株) アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG
設備
システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台可
建築確認番号
第HP06-3837130号
ウェブ来場予約プレゼント
本サイトよりご予約、事前アンケートに全てご回答の上ご来場いただいた方に、
クオカード1万5千円分プレゼント!!
※アート建工グループ(アート建工、トコスホーム、マチリブ)に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態
完成しました!現地見学できます!※商談中です。
取引態様
仲介(マチリブ不動産)

本物件のお問い合わせはこちら

0120-759-575 営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日

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    クオカード15,000円分進呈いたします。
    アート建工グループ(アート建工、トコスホーム、マチリブ)に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
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