建売物件情報

【出雲市大津7号】

  • 出雲市
  • 令和6年1月完成

家族用玄関や大容量WICで整う住まい

土地・建物販売価格
2690万円(税込)
  • お支払い例
    月々 61,844円 40年ローン
  • 頭金0円 ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件:山陰合同銀行 変動金利 0.5% 返済期間40年 ※2024年2月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地
島根県出雲市大津町
間取り
3LDK
学区
大津小学校、第一中学校
敷地面積
170.61㎡(51.60坪)
延床面積
94.81㎡(28.67坪)
Point
  • ホワイトカラーとシンプルなデザインで清潔感のある外観
  • ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地プラン
  • 3方向に窓があり、採光・通風もしっかり行えるLDK
  • 2Way動線が人気の家族玄関仕様!
  • お部屋の延長としても使える、奥深で大容量のWIC!
  • 駐車3台可能♪来客時も安心!
  • 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

  • 【現地内観(リビング)】3方向に窓があり、採光・通風もしっかり行えるLDK。南向きに大きな掃き出し窓を施した、明るく開放感のある空間です。前面に建物がないので、日中は太陽を遮ることなく、暖かな陽だまりを作ってくれます。
  • 【現地内観(リビング)】一直線に配置したキッチン・ダイニング・リビングは、配膳などや片付けなどの動線もスムーズ。どこにいてもお部屋全体を見渡せるので、家族が思い思いに過ごしながらも、一体感のある人気の間取りです。
  • 【現地内観(リビング)】キッチンは家族とコミュニケーションを取りやすい対面式。腰壁で作業スペースを隠し、リビング側からはスッキリとした印象です。キッチンすぐ横のパントリーや、集約した水回りなど、時短を応援する間取り配置です。
  • 【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
  • 【洋室(7.5帖)】大きな寝具をおいてもゆとりのある7.5帖主寝室。2方向からの通気で効率よく換気ができます。大容量のウォークインクローゼット付きでお部屋を広く使えます。
  • 【洋室(6帖、5.3帖)】南向きの明るいお部屋は、寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適です。オープン収納はインテリアの調和がとりやすく、お子様でも模様替えやレイアウトがしやすい人気の仕様です!
  • 【ウォークインクローゼット】奥深で大容量のWIC!両サイドのハンガーパイプと枕棚で、衣類はもちろん季節の布団や家電などもしっかり収納できます。姿見を置いて更衣室として使ったり、作業デスク置くなど、お部屋の延長としても使えます。
  • 【パントリー】キッチンすぐ横にパントリーを設けました。食品ストックや調理家電、場所をとりがちなお米や飲料など、可動棚を活用して、使い勝手良く収納可能です。扉を閉めてしまえば生活感を隠してくれます。

設備・仕様

  • 【キッチン】クリナップ製|幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪すぐ手が届く位置にオープンパントリーを設けます。
  • 【浴室】セキスイ製|足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き!
  • 【トイレ】TOTO製|各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※1階トイレには手洗い器が付きません。※写真はイメージです。
  • 【洗面台】TOTO製|洗面コーナーは、玄関ホールから回遊できる間取りで、朝の身支・帰宅後の手洗い動線もバッチリです!エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手◎。キャビネットや三面鏡裏にしっかり収納も確保しています。
  • 【洗面脱衣室】物干し金具を完備した脱衣室兼ドライルームで、雨の日のお部屋干しもラクラクです。衣装ケースやラックが置ける収納スペースもあり、リネン類や下着などを管理すれば、お風呂やお洗濯の動線がスッキリ♪
  • 【玄関】来客と動線を分けられる家族用玄関を採用しました。片側一面にはシステム収納を備え、帰宅後に、靴や使ったお外遊びの道具などを自然としまえる配置となっており、玄関に物があふれることがありません。

周辺環境・地図

〒693-0011 島根県出雲市大津町
  • グッディー北部店まで2500m(車7分) 地域に密着!食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ!営業時間は9時から21時30分まで。
  • マックスバリュ今市店まで2600m(車7分) 食品から日用品まで豊富な品揃えです!営業時間は8時から22時まで。
  • ファミリーマートJAいずも大津店まで546m(徒歩7分) ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
  • ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで1400m(車4分) 医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。PB商品も充実!営業時間は10時から21時。
  • 出雲市立第一中学校まで1163m(徒歩15分) 『自立 敬愛 剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。
  • 出雲市立大津小学校まで800m(徒歩10分) 『心身ともに健康で豊かな心とたくましい実践力を身につけた大津の子どもの育成』を学校教育目標に掲げる小学校。
  • 出雲市立大津幼稚園まで330m(徒歩5分)『豊かな心をもち、たくましく生きる幼児の育成』を教育目標とする幼稚園。
  • すぎの子保育園まで550m(徒歩7分) 豊かな自然が残る静かな環境あり、自然の中での直接体験を大切にしている保育園です。
  • 出雲大津郵便局まで280m(徒歩4分) 荷物の発送や再配達の受け取り、ATM利用など近くにあると便利ですね♪

物件概要

概要

所在地
島根県出雲市大津町
価格
2690万円
種目
新築一戸建住宅
間取り
【1階】LDK(15.8帖)、水まわり、パントリー、土間収納、玄関【2階】洋室(7.5帖)+WIC(約4.5帖)、収納付き洋室(6帖、5.3帖)、トイレ
土地面積
170.61㎡(51.60坪)
建ぺい率/容積率
60%・180%

取引条件等

引渡し時期
2024年2月予定

その他

物件概要補足
交通 /一畑電気鉄道北松江線「大津町」歩10分、JR山陰本線「出雲市」歩33分、構造 / 木造2階建(軸組工法) 、総戸数 /3戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種住居、私道負担/共有持分139.11m2×(1/3)、道路/南4.5m幅(接道幅15.5m)、施工 /(株) アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/ 水道加入金、下水道受益者負担金、仲介手数料、※共有:ごみ置き場3.42㎡
設備
システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上可
建築確認番号
第HP05-3842207号
ウェブ来場予約プレゼント
本サイトよりご予約、事前アンケートに全てご回答の上ご来場いただいた方に、
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※アート建工グループ(アート建工、トコスホーム、マチリブ)に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態
完成しました!現地見学できます!
取引態様
仲介(マチリブ不動産)

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0120-939-767 営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日

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