建売物件情報

【出雲市天神2号】

出雲市
令和4年9月完成

徒歩圏内にうれしいお店多数！お部屋数充実の物件をただ今建築中！

土地・建物販売価格: 2780万円（税込）

お支払い例

月々 63,913円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2022年8月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 出雲市天神町
間取り: 4LDK
学区: 選択校区：塩冶小学校、四絡小学校、高松小学校、第二中学校、第三中学校、浜山中学校
敷地面積: 150.33㎡(45.47坪)
延床面積: 103.5㎡(31.30坪)

Point

シンプルでスタイリッシュな外観デザイン
南向き玄関♪駐車スペース3台可！
広々キッチンは18帖！水回りを集中した家事ラク動線
ゆとりのスペースでお好みにカスタムできる約4帖の洗面脱衣室兼ドライルーム
家族が増えても生活が変わっても！4人家族様にゆとりの一室
価格に含まれるもの土地、建物、外構
＊ただ今、建築中です。

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】広々18帖のLDK。キッチンを奥側に配置し、生活感を気にせず作業ができます。家族とのコミュニケーションがとりやすい人気の間取り、水回りを集中した家事ラク動線です。2階はお部屋数充実の4部屋を完備！
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（7帖）】ウォークインクローゼットつきで、お部屋をすっきり広々と使えます♪大きな寝具もおさまるゆとりの広さ。2面からの採光と通風でこもりがちな寝室の空気も入れ替えられます。※写真はイメージです。
【洋室（5帖）】収納付きのお部屋は家具が最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※写真はイメージです。
【洋室（4.5帖）】4人家族様でゆとりの一室。居室としてはもちろん、仕事部屋や趣味部屋、プレイルームとしても自在に使えるお部屋です。ライフスタイルの変化に応じて使える、あると便利な一室です。※写真はイメージです。
【洗面脱衣室兼ドライルーム】約4帖分の洗面脱衣室は、洗濯機を置いてもゆとりのスペースがあります。作業台や収納ケースを置いて使い勝手よくカスタムが可能です！※写真はイメージです。
【土間収納付き玄関】ベビーカーや三輪車などを畳まずに運び入れられるゆとりのある玄関。デッドスペースとなる階段下部分を土間収納に有効活用しました。ホール部分には土間収納とは別にシューズボックス付き！※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製│ナチュラルな木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに空間がスッキリ見えます♪※写真はイメージです。
【浴室イメージ】セキスイ製│日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。
【トイレ】TOTO製│各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※写真はイメージです。
【洗面台イメージ】TOTO製│エコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納もうれしいポイントです。

周辺環境・地図

〒693-0005 島根県出雲市天神町

イオンモール出雲店まで292m（徒歩4分）豊富な食材、最先端のファッション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！大型ショッピングセンターです。
マルイ浜山通り店まで959m（車3分）24時間営業！食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！
出雲市立塩冶小学校まで2177m（徒歩28分）「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校です。
出雲市立四絡小学校まで2041m（徒歩26分）『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。
出雲市立高松小学校まで1847m（徒歩24分）『ふるさとを愛し心豊かでたくましく生きる児童の育成』を学校教育目標に掲げる小学校です。
出雲市立第二中学校まで1374ｍ（徒歩18分）「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です。
出雲市立第三中学校まで2831m（徒歩36分）学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。
出雲市立浜山中学校まで2780ｍ（徒歩35分）子どもたちが生き生きとして、自主的・自律的な学校生活が送られるような学校経営・学校運営をめざします。

物件概要

概要

所在地: 出雲市天神町
価格: 2780万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【１階】LDK（18帖）、水まわり、玄関、土間収納【2階】居室（7帖）＋ウォークインクローゼット、収納付き居室（5帖）×2、居室（4.5帖）、トイレ
土地面積: 150.33㎡(45.47坪)
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2022年10月予定

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ山陰本線「出雲市」歩26分、一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩28分、一畑バス：小田線「有原入口」歩2分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /6戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / １種住居、道路/南5ｍ幅（接道幅9.7ｍ）、施工.売主 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台可
建築確認番号: 第HP06-3599582号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
補助金制度: ＼こどもみらい住宅支援事業／
新築建売住宅　補助金最大「100万円」対象物件！
※対象者　令和3年4月1日時点で、18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯
※補助金は予算に限りがあります。詳しくはお問合せください。※申請費用が建物金額と別途でかかります。
物件状態: ただ今、建築中です。