建売物件情報

【出雲市矢野3号】

出雲市
令和4年8月完成

＼内覧できます☆／家事ラク動線、収納充実物件♪

土地・建物販売価格: 2840万円（税込）

お支払い例

月々 65,292円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2023年9月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 出雲市矢野町
間取り: 3LDK+S（納戸）
学区: 四絡小学校、第三中学校
敷地面積: 173.27㎡（52.41坪）
延床面積: 99.36㎡（30.05坪）

Point

アースカラーと片流れ屋根が印象的な外観デザイン。
通りに面した南向きの明るい玄関♪駐車3台可！
明るく見晴らしの良い一直線LDK
キッチン後方に広々2帖分のパントリー付き
収納や趣味、在宅ワークにも使いやすい3.2帖の納戸付き
価格に含まれるもの土地、建物、外構

間取り図

内観・室内

【現地内観（リビング）】一直線に配置したLDKは見晴らしがよく、家族とのコミュニケーションがとりやすい人気の間取り。水回りを北側に集中して家事ラク動線を叶えました。キッチンには広々2帖のパントリー付き！
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（7.5帖）】ウォークインクローゼットつきで、お部屋をすっきり広々と使えます♪大きな寝具もおさまるゆとりの広さ。2面からの採光と通風でこもりがちな寝室の空気も入れ替えられます。
【ウォークインクローゼット】主寝室には約2帖分のウォークインクローゼットつき！ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます。
【洋室（4.5帖）】居室には収納を設けているので家具は最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※写真はイメージです。
【納戸（3.2帖）】季節外の家電やアウターの収納はもちろん、机を置いて趣味や在宅ワークのお部屋としても重宝するおこもり部屋にちょうど良い大きさのお部屋。広すぎないことで集中しやすい空間づくりが可能です！※写真はイメージです。
【パントリー（2帖）】ウォークインタイプのパントリーです！食材や調理器具の収納はもちろん、お米や分別ごみの一時置き場など便利に使えます！扉付きで目隠しもバッチリ、すぐ近くに勝手口があり出入りもラクラク♪※写真はイメージです。
【玄関】広々たたきとL字型の上がり框、可動棚付きの土間収納が使い勝手の良い玄関。並んで座って身支度や、ベビーカーを畳まずに土間へと運び入れられる広さです。ゆとりある玄関はお客様を気持ちよくお迎えします。※写真はイメージです。
現地内観（リビング）南面の大開口窓から陽光を取り込む明るい空間です。

設備・仕様

【キッチン】木目調キッチンは充実の広さのパントリー付き！お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに生活感を抑えます。※クリナップ製
【浴室】日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
【トイレ】各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
【洗面室】らくらくスマート水栓、手洗い時に眼鏡や指輪などの一時置きに便利なスマート棚など細かな使い勝手に配慮されています。キャビネットや三面鏡裏にたっぷり収納できるのもうれしいポイント♪※TOTO製

周辺環境・地図

〒693-0058 島根県出雲市矢野町

生鮮食品おだ出雲店まで671m（徒歩8分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。
イオンモール出雲まで1675m（車5分）豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
マルイ浜山通り店まで1026m（車3分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！
出雲市立四絡小学校まで1259m（徒歩16分）『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。HPのブログでは学校生活がうかがえます。
出雲市立第三中学校まで1415m（徒歩19分）学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。

物件概要

概要

所在地: 出雲市矢野町
価格: 2840万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.5帖）、水まわり、パントリー（2帖）、玄関、土間収納【2階】居室（7.5帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖）×2、納戸（3.2帖）、トイレ
土地面積: 173.27㎡（52.41坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /一畑電車大社線「遙堪」歩25分、一畑バス（大社線：歴博経由）「満願寺前」歩2分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /8戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / １種住居、道路/南8.1ｍ幅（接道幅8ｍ）、施工 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化、別途負担金/上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、ごみ収集箱負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台可
建築確認番号: 第HP06-3579689号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態: 完成しました！物件のご見学が可能です。