建売物件情報

【出雲市西新町4号】

  • 出雲市
  • 令和6年9月完成予定

アウトドア派のご家族に好適♪ゆとりの外構スペースと大きな家族玄関!

土地・建物販売価格
2690万円(税込)
  • お支払い例
    月々 63,049円 40年ローン
  • 頭金0円 ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件:山陰合同銀行 変動金利0.6% 返済期間40年  ※審査により金利は変わる可能性があります。

所在地
島根県出雲市西新町2
間取り
3LDK
学区
神戸川小学校、河南中学校
敷地面積
171.72㎡(51.94坪)
延床面積
96.05㎡(29.05坪)
Point
  • 6人掛けのダイニングも配置可能な広々リビング!
  • 廊下をなくして最大効率化したLDK
  • たっぷり収納の家族玄関
  • 毎日のお洗濯をストレスフリーにする広いドライルーム
  • 全居室収納完備で余分な家具が不要!
  • 駐車4台可能!カーポートやお子様の遊び場も十分♪
  • 価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

  • 【完成予想図(内観)】6人掛けのダイニングテーブルや壁沿いに大きなソファも配置可能な広々としたリビングです!1階フロアは廊下をなくし、空間全体に一体感があります。
  • 【完成予想図(内観)】キッチンからはお部屋全体の様子が見渡せ、リビングで遊ぶ赤ちゃんの見守りやダイニングで宿題を広げるお子様の学習サポートも家事をしながら可能です。配膳などのお手伝いもしやすい人気のカウンターキッチンです。
  • 【完成予想図(内観)】大きな窓で開放感たっぷり!リビングとひとつなぎにそのまま外へ出られるウッドデッキなども好適です。お部屋の中から外遊びをする家族や帰宅してくる様子が垣間見えます。
  • 【完成予想図(内観)】
  • 【完成予想図(内観)】
  • 【完成予想図(内観)】
  • 【完成予想図(内観)】
  • 【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
  • 【洋室(7.5帖)+WIC】壁から壁まで、シングルベッドを3台並べて置ける広さの主寝室。ご夫婦のベッドをゆとりを持って配置したり、お子様とのお休みもゆったり。大きなクローゼットを備えてお部屋を広く使えます。※写真はイメージです。
  • 【ウォークインクローゼット】奥行きのある収納で家族みんなの衣類や寝具も収まります。バッグや羽毛布団など軽いものは上に、季節家電や普段使いの衣装ケースは下に配置すればすっきり効率的♪※写真はイメージです。
  • 【収納付き洋室(5.8帖×2)】寝具と勉強机のほか、一人時間が充実するちょっとゆとりの広さがある子ども室に好適なお部屋です。扉の引きしろを気にせず家具配置ができるオープン収納でレイアウトも楽しめます♪※写真はイメージです。
  • 【2階ホール収納】掃除道具や消耗品のストックもすっきり収まる適材適所の収納です。市販のカラーボックスなどを活用すれば、文房具や書籍など、家族で共有したい細々したものも管理できます。※写真はイメージです。

設備・仕様

  • 【キッチン】クリナップ製|ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※写真はイメージです。
  • 【パントリー】キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手良好!リビングから目隠しになる壁があることで、生活感を隠せます。※写真はイメージです。
  • 【浴室】セキスイ製|足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き!※写真はイメージです。
  • 【トイレ】TOTO製|各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※写真はイメージです。
  • 【洗面所】TOTO製|ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※写真はイメージです。
  • 【脱衣室兼ドライルーム】脱衣室兼ドライルームは2列の物干し金具付きで毎日のお洗濯もノンストレス。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さです!※写真はイメージです。
  • 【玄関】来客と家族との動線を分けてスッキリ見せ&たっぷり収納が叶う広々玄関です。家族みんなの下足はもちろん、コートやアウトドアグッズ、三輪車もラクラクしまえます!※写真はイメージです。
  • 【玄関収納】ワイドな土間収納は家族全員の靴はもちろん、アウトドア用品や雪かきの道具もみんなしまえて外部物置が必要ありません。濡れたレインコートや土のついた野菜なども広い玄関で仕分けできます♪※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒693-0037 島根県出雲市西新町2
  • セブンイレブン出雲西新町店まで515m(徒歩7分)ちょっとした食材や飲み物、ご褒美スイーツなどの買い足しやATM利用など、歩いて行けるコンビニは便利です!
  • 藤増ストアー知井宮店まで648m(徒歩9分)野菜、お惣菜もお手頃価格のご近所スーパー!藤増牧場のしまね和牛もご奉仕価格で求められます。営業時間は9:00~19:30。
  • 出雲市立神戸川小学校まで1821m(徒歩23分)2018年に創立50周年を迎えた公立小学校。芝生が整備された美しい校庭です。
  • 出雲市立河南中学校まで1673m(徒歩21分)神西小、神戸川小エリアの生徒が通う公立中学校。近くに真幸ヶ丘公園があり、自然環境に恵まれています。
  • 神門第2保育園まで623m(徒歩8分)0歳からから就学前までの乳幼児を保育します。近くには比布智神社や花の郷があり、自然に恵まれた環境です。
  • 出雲ゆうプラザまで600m(徒歩8分)中国地方最大級の室内温水レジャープール施設!スタジオ教室やトレーニングジムも併設しています。
  • しまね花の郷まで762m(徒歩10分)自然あふれる神話のふるさと出雲で四季折々の花とのふれあいを。未就学児は無料で楽しめて日々のお散歩コースにも♪
  • 真幸ヶ丘公園まで1800m(車5分)展望台、テニスコート、多目的広場等の施設があります。春には桜の名所としても有名です。

物件概要

概要

所在地
島根県出雲市西新町2
価格
2,690万円
種目
新築一戸建住宅
間取り
【1階】LDK(16.8帖)、水回り、玄関【2階】洋室(7.5帖)+WIC、収納付き洋室(5.8帖×2)、ホール収納、トイレ
土地面積
171.72㎡(51.94坪)
建ぺい率/容積率
70%・200%

取引条件等

引渡し時期
2024年10月予定

その他

物件概要補足
交通 /JR山陰本線「西出雲」歩9分、構造 / 木造2階建(軸組工法) 、総戸数 /4戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種住居、私道負担/共有持分188.41㎡×(1/4)、道路/南東6m幅(接道幅9.4m)、北東5m幅(接道幅13m)、施工 /(株) アート建工、地盤調査済、駐車4台可、設備 / 公営水道、個別浄化槽、個別LPG、別途負担金/ 水道加入金、ごみ箱設置費、仲介手数料
設備
システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機 、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上可
建築確認番号
第06-77号
ウェブ来場予約プレゼント
※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ(アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産)に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態
ただ今、建築中です。
取引態様
仲介(マチリブ不動産)

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0120-939-767 営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日

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    ウェブ予約来場プレゼント!
    Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
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