建売物件情報

【出雲市駅南1号】

出雲市
令和4年8月完成

桜並木を臨む美しい景観♪うれしい家具付き物件！

土地・建物販売価格: 3340万円（税込）

お支払い例

月々 76,787円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利0.5％　返済期間40年 ※2023年9月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 出雲市駅南町３
間取り: 4LDK
学区: 今市小学校、第一中学校
敷地面積: 193.96㎡（58.67坪）
延床面積: 105.99㎡（32.06坪）

Point

並んだ片流れの屋根と、バイカラーが目を引くスタイリッシュな外観！
周辺環境充実！近くに桜並木があり季節の移ろいを感じられます♪
4人家族でゆとりの1室！ライフスタイルに合わせてマルチに使えます♪
水回りをコンパクトに集約した家事ラク動線♪
トイレ2か所！朝のトイレラッシュはもちろん、夜間や小さなお子様がいても安心。
価格に含まれるもの土地、建物、外構

間取り図

内観・室内

【現地内観（リビング）】開放感がある19帖のLDK！採光と通風が考えられた窓設計で、明るくさわやかなリビングです。窓からは桜並木を望めます♪お部屋にいながらにして季節の移ろいを感じられる、寛ぎの空間となりそうです。※本物件はLDKの家具付きです！
【現地内観（リビング）】リビングダイニングと横並びのキッチン。お子様の様子をみながら、安心してお料理できます。それぞれの場所で過ごしながらも、一体感のある空間です♪水回りはリビングを一歩出たところに集約した家事ラク動線です。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（7帖）】ウォークインクローゼットつきで、お部屋をすっきり広々と使えます♪大きな寝具もおさまるゆとりの広さ。2面からの採光と通風でこもりがちな寝室の空気も入れ替えられます。
【洋室（5帖）】居室には収納を設けているので家具は最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪ ※窓の位置・形状は異なります
【マルチスペース】 4.5帖ある予備室。お子様のプレイルームとして、書斎や趣味部屋としても活躍しそうです。お子様の成長や、家族のライフスタイルに合わせて、変化を楽しめるお部屋になりそうです♪

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製。ナチュラルな印象のキッチン。IHヒーターは火種がなく小さなお子様がおられても安心です。お手入れもサッと一拭き♪食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクチン♪ゆとりの時間が生まれます！
【浴室】セキスイ製。日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。
【トイレ】TOTO製。各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。
【洗面室】TOTO製。らくらくスマート水栓、手洗い時に眼鏡や指輪などの一時置きに便利なスマート棚など使い勝手◎。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪

周辺環境・地図

〒693-0008 島根県出雲市駅南町３

ラピタみなみ店まで689m（徒歩9分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9：30～21：00まで。
フーズマーケットホック塩冶店まで1048m（車3分）新鮮な食材も食料品も幅広く揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。
セブンイレブン出雲市駅北店まで415m（徒歩6分）ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
業務用食品スーパー出雲店まで805m（車3分）青果、精肉、酒類を取り扱うスーパー。営業時間は9時から21時まで
ディスカウントドラッグコスモス塩冶東店まで350m（徒歩5分）医薬品をはじめ日用品から食材まで、品揃え豊富なお店です。リーズナブルな価格も魅力的！
ドラッグストアウェルネス出雲駅南店まで386m （徒歩5分）「医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！♪営業時間は９時から23時まで。調剤薬局併設で便利！
出雲市立今市小学校まで1352m（徒歩17分）「かしこく　なかよく　たくましく」校訓に掲げる小学校です。
出雲市立第一中学校まで1259m（徒歩16分）「自立・敬愛・剛健」を校訓に掲げる中学校です。

物件概要

概要

所在地: 出雲市駅南町3
価格: 3340万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（19帖）、水まわり、玄関、土間収納　【2階】洋室（7帖）＋WIC、収納付き洋室（5帖）×2、マルチスペース（4.5帖）、トイレ
土地面積: 193.96㎡（58.67坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /一畑電車北松江線「電鉄出雲市」歩6分、ＪＲ山陰本線「出雲市」歩8分、構造 / 木造2階建、総戸数 /4戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / ２種住居、道路 / 私道負担面積124.84㎡×（共有持分1／4）、南5ｍ幅（接道幅10ｍ）、施工 / (株)アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化、別途負担金/上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台、
建築確認番号: 第HP06-3580890号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態: 完成しました！物件のご見学が可能です。