建売物件情報

【松江市法吉大界1号】

松江市
令和4年8月完成

小学校まで徒歩10分！生活利便性◎の好立地♪こどもみらい補助金対象物件！

土地・建物販売価格: 3150万円（税込）

お支払い例

月々 72,419円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2022年7月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 島根県松江市法吉町
間取り: 4LDK
学区: 城北小学校、第一中学校
敷地面積: 190.92㎡（57.75坪）
延床面積: 104.33㎡（31.55坪）

Point

玄関扉と、外壁のブラウンカラーの組み合わせが統一感のある落ち着いた印象の外観。
4人家族様にゆとりの一室！自由自在に使えるマルチルーム♪
土間収納、ホール収納、パントリーなど収納充実！
光をしっかり取り込む、広々16帖LDK！
トイレ2か所！朝のトイレラッシュはもちろん、夜間や小さなお子様がいても安心。
価格に含まれるもの土地、建物、外構
＊ただ今、建築中です。

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】採光や通風が考えられた窓設計で、明るく爽やかなLDKです。キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式。背面のパントリーに、ストックや日用品をしっかり収納でき、いつでもスッキリ片付きます。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（7.8帖）】南向きで明るく、白で統一されたクロスと建具に木目のフロアが際立つ清々しい空間。隅に造作したワークスペースと、ウォークインクローゼットで最低限の家具で済み、お部屋はいつでもスッキリ♪※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット（2.2帖）】主寝室には約2.2帖分のウォークインクローゼット付き。ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます。※写真はイメージです。
【洋室（5帖）】主寝室には約2.2帖分のウォークインクローゼット付き。ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます。※写真はイメージです。
【マルチルーム（4.0帖）】4人家族様にゆとりの一室を設けました。仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなど、用途は自由自在♪家族のライフスタイルに合わせて変化を楽しめる一室です。※写真はイメージです。
【玄関】ベビーカーや除雪用のスコップ、靴はもちろん濡れた雨具やコートなど、用途別にサッとしまえて便利です！いつでもスッキリと片付いた広い玄関で家族やお客様をお迎えできます♪※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】ナチュラルな木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに空間がスッキリ見えます♪※クリナップ製※写真はイメージです。
【浴室イメージ】柔らかな色合いの１坪タイプの浴室です。足をしっかり伸ばしてお湯につかれるゆったりワイド浴槽で日々の疲れを癒します。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！※セキスイ製。窓が付きます。
【トイレイメージ】各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計でうれしい♪つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
【洗面台イメージ】エコシングル水栓は、お湯のムダ使いを防いでくれます。すべり台ボウルは、泡や髪の毛が水流で簡単に流れ、お手入れもラクラクです！収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製

周辺環境・地図

〒690-0861 島根県松江市法吉町

ラパン城北店まで350m（徒歩5分）食品、酒、生活用品などこだわりの食材が揃います！営業時間｜9：30～22：00
イオン菅田店まで1000m （車5分）24時間営業！食品、生鮮品、日用品など豊富な品揃えで暮らしを支えます。
セブンイレブン松江東奥谷町店まで450m（車2分） ATM利用や支払い、ちょっとした買い物などあると便利な24時間営業のコンビニが徒歩圏内♪
ドラッグストアウェルネス川津店まで1809m（車5分）医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間｜9時～22時
松江市立城北小学校まで800m （徒歩10分）自らを育てる子どもの育成を教育目標に掲げる小学校です。
松江市立城北幼稚園まで800m （徒歩10分）ども一人一人の良さを大切にし、引き出すことのできる笑顔あふれる楽しい幼稚園の経営を目指した幼稚園です。
にじいろ保育園まで1100m （車3分）家庭的なぬくもりを大切にする保育、自主性・自立心を重んじて自然とのふれあいや遊びを大切にする保育、食の楽しさを感じてもらう食育などを実践している保育所です。
松江市立第一中学校まで3200m（徒歩40分）『自主・協同・進取』を校訓に、豊かな想像力と個性の伸長を図り、社会的責任を果たすことのできる健康で実践力のある生徒の育成を目指しています。

物件概要

概要

所在地: 島根県松江市法吉町
価格: 3150万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【１階】床面積51.34㎡　LDK（16帖）、収納、水まわり、土間収納、玄関【2階】床面積52.99㎡　居室（7.8帖）＋WIC（約2.2帖）、収納付き洋室（5帖）×2、マルチルーム（4帖）、トイレ
土地面積: 190.92㎡（57.75坪）
建ぺい率/容積率: 60％・100％

取引条件等

引渡し時期: 2022年9月予定

その他

物件概要補足: 交通 /一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」歩44分、ＪＲ山陰本線「松江」歩41分、松江市営バス「大界」歩2分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /1戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / １種低層、道路 /私道共有持分350㎡×（1／16）、南4ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、施工.売主 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台可
建築確認番号: 第HP06-3594521号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方にクオカード2,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、さらに、クオカード3,000円分プレゼント！
合計5,000円分プレゼント！！
※初めて来場いただく住宅をお考えのご家族様が対象です。
※後日郵送にて2週間以内にお届けします。
補助金制度: ＼こどもみらい住宅支援事業／
新築建売住宅　補助金最大「100万円」対象物件！
※対象者　令和3年4月1日時点で、18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯
※申請費用が建物金額と別途でかかります。
※補助金は予算に限りがあります。詳しくはお問合せください。
物件状態: ただ今、建築中です。