建売物件情報

【松江市法吉4号】

松江市
令和5年7月完成

コンパクトでも収納充実！松江市街地へアクセスの良い立地です！

土地・建物販売価格: 2790万円（税込）

お支払い例

月々 64,143円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2023年9月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 島根県松江市法吉町
間取り: 4LDK
学区: 城北小学校、第一中学校
敷地面積: 152.86㎡(46.23坪)
延床面積: 94.39㎡(28.55坪)

Point

並んだ切妻屋根が印象的な外観デザイン
セルフクリーニング機能付きの外壁でキレイが続く！
家事ラクを叶えるコンパクトな水回り動線
仕事部屋や書斎に活躍するマルチルーム
トイレ2か所！朝のトイレラッシュはもちろん、夜間や小さなお子様がいても安心。
価格に含まれるもの土地、建物、外構

間取り図

内観・室内

【完成予想図（内観）】キッチン後方に水回りを集約してコンパクトな動線で家事ラクを叶えます！家事中にも家族と会話しやすい対面キッチンは腰壁付で作業中の手元を隠してくれるので生活感を出さずにスッキリと見せられます。
【完成予想図（内観）】南側の大開口窓と東側に設けた窓で家族が集うリビングはいつも明るく爽やか。窓からも家族の帰宅を伺いやすく、さっとお出迎え。リビング階段など家族が自然と顔を合わせられる安心の間取り設計です。
【主寝室（6帖）】2面窓で採光と通風に配慮されています。扉なしのウォークインクローゼットは扉の引きしろを気にせず家具を配置できるのでお部屋を効率よく使えます♪※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット】扉をなくし、籠りがちなにおいや湿気を逃がします。3面に枕棚とハンガーパイプ付き。たっぷり吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます♪※写真はイメージです。
【洋室（4.5帖）】収納付きのお部屋は家具が最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※写真はイメージです。
【マルチルーム（3帖）】ゆとりの一室を設けました。仕事部屋や書斎、趣味、お子様のプレイルームなどライフスタイルに合わせて自在に使える便利なお部屋です♪※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】シックな色合いの木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。腰壁付きで手元が適度に隠れ、いつでもスッキリみせてくれます。※クリナップ製※写真はイメージです。
【浴室】艶やかな光沢感のあるアクセントパネルの一坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！※セキスイ製※鏡、棚、タオル掛けはありません。
【トイレ】各階トイレ完備。みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付き♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製※写真はイメージです。
【洗面台】お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏の収納もうれしいポイントです。※TOTO製※写真はイメージです。
【洗面脱衣室】約3帖の広さ！物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます♪洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。※写真はイメージです。
【土間収納】家族全員の靴やレイングッズもすっきり片付く土間収納付き！斜めの玄関框は並んで座っての身支度がしやすく、空間を広く見せる効果も♪※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒690-0861 島根県松江市法吉町

ラパン城北店まで1128ｍ（車3分）食品、酒、生活用品などこだわりの食材が揃います！営業時間｜9：30～22：00
イオン菅田店まで1704ｍ（車5分）24時間営業！食品、生鮮品、日用品など豊富な品揃えで暮らしを支えます。
セブンイレブン松江東奥谷町店まで1093ｍ（徒歩14分）ATM利用や支払い、宅配物の受け取りにちょっとした買い物などあると便利な24時間営業のコンビニです。
ドラッグストアウェルネス春日店まで1543ｍ（車4分）医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。調剤薬局併設で処方薬の受け取りにも便利♪営業時間は9時から23時。
松江市立城北小学校まで1114ｍ（徒歩14分）自らを育てる子どもの育成を教育目標に掲げる小学校です。
松江市立第一中学校まで3600ｍ（徒歩45分）「自主・協同・進取」を校訓に掲げる中学校です。HPでは、行事や部活動の様子が伺えます。

物件概要

概要

所在地: 島根県松江市法吉町
価格: 2790万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】床面積46.37㎡ LDK（16帖）、水まわり、収納、玄関、土間収納【2階】床面積48.02㎡洋室（6帖）＋WIC、収納付き洋室（4.5帖）×2、マルチスペース（3帖）、トイレ
土地面積: 152.86㎡(46.24坪)
建ぺい率/容積率: 50％・100％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ山陰本線「松江」歩47分、一畑電気鉄道北松江線「松江しんじ湖温泉」歩49分、松江市営バス「第二淞北台団地入口」歩1分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /4戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種低層、道路 /南4ｍ幅（接道幅7.6ｍ）、施工 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化、別途負担金/水道加入申込金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台可
建築確認番号: 第HP06-3704882号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態: ただ今、建築中です！