建売物件情報

【松江市法吉5号】

松江市
令和5年7月完成

適材適所に収納スペース、コンパクトな家事動線！

土地・建物販売価格: 2740万円（税込）

お支払い例

月々 62,993円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2023年9月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 島根県松江市法吉町
間取り: 3LDK
学区: 城北小学校、第一中学校
敷地面積: 147.12㎡(44.5坪)
延床面積: 90.67㎡(27.42坪)

Point

重なった三角屋根と落ち着いたグレーの色合いが印象的な佇まい
坪庭風のガーデンスペース
リビングに2か所の収納付き！
地窓がおしゃれで明るい玄関
コンパクトな水回り動線
ゆったり主寝室で自分時間充実！
価格に含まれるもの土地、建物、外構

間取り図

内観・室内

【完成予想図（内観）】2面に大きな掃き出し窓を設けた明るいLDK。それぞれに坪庭風のガーデンスペースがあり、自然と視線が外へ向き開放的。キッチンに立ちながら家族とコミュニケーションがとれる一体感ある間取りレイアウトです。
【完成予想図（内観）】キッチンからアクセスの良い水まわり配置で、お料理しながらお風呂の支度やお洗濯など、同時進行で家事がはかどります。2つの収納スペースは掃除機などの家電製品、書類や日用品など、用途別にすっきり片付きます。
【主寝室（7帖）】2面窓で採光と通風に配慮されています。扉の引きしろを気にせず家具を配置できるのでお部屋を効率よく使えます♪※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット】扉をなくし、籠りがちなにおいや湿気を逃がします。2面に枕棚とハンガーパイプ付き。たっぷり吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます♪※写真はイメージです。
【洋室（5.3帖）×2】隣り合わせで収納付きのお部屋を左右対称に設けました。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋を広く使えます。※写真はイメージです。
【階段スペース】ワイドな高窓を設け、ホールや階段下まで自然光が降り注ぐ明るい階段スペース。日中はもちろん照明いらずです。手すり付きのまわり階段は家族みんなに安心です。※写真はイメージで、窓の形状等は異なります。

設備・仕様

【キッチン】ナチュラルな木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる腰壁付きの対面キッチンで、開放感はそのままに生活感を抑えます。※クリナップ製※写真はイメージです。
【浴室】一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで、お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！※セキスイ製※写真はイメージです。
【トイレ】みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付きトイレです。フィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製※写真はイメージです。
【洗面台】お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。脱衣室とトイレの間に独立しているから、家族はもちろんゲストも使いやすい！※TOTO製※写真はイメージです。
【洗面脱衣室】キッチンからアクセスが良く、お料理中もお風呂の準備やお洗濯を同時進行で片付きます。洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です！※写真はイメージです。
【玄関】大きな地窓が開放感たっぷりの玄関スペース。L字型のホールで横に並んで座ってお出かけ準備もラクラクです。ゆとりある広々とした玄関がおうちをグッと印象付けます。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒690-0861 島根県松江市法吉町

ラパン城北店まで1128ｍ（車3分）食品、酒、生活用品などこだわりの食材が揃います！営業時間｜9：30～22：00
イオン菅田店まで1704ｍ（車5分）24時間営業！食品、生鮮品、日用品など豊富な品揃えで暮らしを支えます。
セブンイレブン松江東奥谷町店まで1093ｍ（徒歩14分）ATM利用や支払い、宅配物の受け取りにちょっとした買い物などあると便利な24時間営業のコンビニです。
ドラッグストアウェルネス春日店まで1543ｍ（車4分）医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。調剤薬局併設で処方薬の受け取りにも便利♪営業時間は9時から23時。
松江市立城北小学校まで1114ｍ（徒歩14分）自らを育てる子どもの育成を教育目標に掲げる小学校です。
松江市立第一中学校まで3600ｍ（徒歩45分）「自主・協同・進取」を校訓に掲げる中学校です。HPでは、行事や部活動の様子が伺えます。
笑美保育所まで1250m（車4分）『養護と教育が一体化した保育所』を目指す保育所。
松江市立城北幼稚園まで1034m（車3分）子ども一人一人の良さを大切にし、引き出すことのできる笑顔あふれる楽しい幼稚園の経営を目指した幼稚園です。

物件概要

概要

所在地: 島根県松江市法吉町
価格: 2740万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】床面積48.44㎡ LDK（17帖）、水まわり、収納、玄関、土間収納【2階】床面積42.23㎡洋室（7帖）＋WIC、収納付き洋室（5.3帖）×2
土地面積: 147.12㎡(44.5坪)
建ぺい率/容積率: 50％・100％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ山陰本線「松江」歩47分、一畑電気鉄道北松江線「松江しんじ湖温泉」歩49分、松江市営バス「第二淞北台団地入口」歩1分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /4戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種低層、道路 /南4ｍ幅（接道幅6ｍ）、施工 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車2台可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化、別途負担金/水道加入申込金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース2台可
建築確認番号: 第HP06-3708322号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態: ただ今、建築中です！