建売物件情報

【米子市新開1号】

米子市
令和6年8月完成予定

新緑が美しいけやき通りすぐ近く♪
適材適所に充実の収納で整うくらし♪

土地・建物販売価格: 2,890万円（税込）

お支払い例

月々 67,737円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.6％　返済期間40年　※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 米子市新開
間取り: 3LDK
学区: 福米西小学校、福米中学校
敷地面積: 132.7㎡(40.14坪)
延床面積: 96.05㎡(29.06坪)

Point

福米西小学校、福米中学校へ徒歩7分以内！
マチナカでも、しっかり駐車スペースを確保♪
ゲストと動線をわける、ゆったり家族玄関
しっかり日差しを取り込む明るいLDK
水回りを集約した、家事ラク動線♪
全居室収納付き！
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】掃き出し窓と、南向きに大きく開いたリビングスペースの窓から、しっかり日差しを取り込む明るく開放的なLDK。キッチンは家族と楽しくおしゃべりしながらお料理もできる、人気の対面式です♪
【完成予想図(内観)】水回りを集約し、お料理の合間にお洗濯やお風呂の準備もできる、家事ラク動線の間取り♪水回りは、リビングからは見えない配置で、生活感を隠し、寛ぎ空間はいつでもスッキリと保てます。
【完成予想図(内観)】南向きの大きな窓が印象的なリビング。掃き出し窓との2面採光で日中は照明をつけなくても明るい空間です。白を基調としたクロスとやわらかな木目調のフローリングは、どんなインテリアや家具とも相性◎
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（7.5帖）】2面の窓で明るく、お部屋の換気も手軽に行えます。大きな寝具をおいてもゆとりがある広さです。約3帖のWIC付きで余分な家具も置かずに済みます。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット（約3帖）】あえて扉をなくしたWICは、お部屋の延長として空間を広く使えるだけでなく、湿気や臭いがこもるのを防ぎます。コの字型に枕棚とハンガーパイプを設置し、収納量も充分です！※写真はイメージです。
【収納付き洋室（5.8帖）×2】同じ大きさのお部屋を2部屋ご用意しました。寝具と勉強机が無駄なく収まり、子供部屋にも好適です。各居室同士は、収納スペースで仕切られいてるので、防音効果も期待できます。※写真はイメージです。
【玄関】人気の家族用玄関を採用しました。2Way動線で、いつでもすっきりと片付いた玄関でゲストをお出迎えできます♪家族用玄関は収納を兼ねているので、帰宅後靴やお外遊びのグッズを片付ける習慣も身に付きます。※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※写真はイメージです。
【パントリー】お料理中でも、サッと手が伸ばしやすいキッチンパントリー。スパイスや調理家電など、オープン収納なのでワンアクションで取り出しできます。お気に入りの食器やグリーンのディスプレイも楽しめます。※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク♪2階トイレは、シームレスで拭き掃除もしやすい手洗い器付きです。※写真はイメージです。
【ドライルーム兼脱衣室】物干し金具と、階段下を活用した収納スペース付きのドライルーム。ラックなどを活用して家族の衣類やタオル類を管理すれば、洗う・干す・しまうがこの一室で完結します。※写真はイメージです。
【洗面室】TOTO製｜家族が入浴中でも気兼ねなく使用できる独立した洗面スペース。洗面台は、エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※写真はイメージです。
【土間収納】通路を兼ねた家族玄関の壁一面を土間収納としました。扉がないシステム収納棚は、一目でどこに何があるか把握でき、取り出しやお片付けもスムーズです。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒683-0801 鳥取県米子市新開6

ローソン米子西福原7丁目店まで346m（徒歩5分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ミスタードーナツ米子Ｒ431ショップまで350m（徒歩5分）みんな大好きなドーナツショップが徒歩圏内♪ちょっとした手土産やおもてなしにも重宝します！営業時間は9時～21時。
米子市立福米西小学校まで403m（徒歩6分）米子市立小学校最大規模の児童数。「未来へ向けて夢と希望をもちねばり強く挑戦する西っ子の育成」を教育目標に掲げています。
米子市立福米中学校まで558m（徒歩7分）米子市立中学校最大規模の生徒数。HPでは行事予定や生徒会活動、PTA活動の内容などが伺えます。
ラ・ムー米子北店まで600m（徒歩8分）24時間営業のディスカウントスーパー！鮮魚コーナー充実、ドラッグストアやアイスクリームショップも併設しています。
ニトリ米子店まで646m（徒歩9分）新生活の準備や衣替え、模様替えもお手のもの！営業時間は10時～20時。
ユニクロ米子新開店まで750m（徒歩10分）家族の衣料品がまとめて手に入ります。営業時間は11時～20時。
まるごう東福原店まで1579m（車4分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時～22時。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市新開6
価格: 2,890万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.8帖）、水回り、収納、玄関
【2階】洋室（7.5帖）+WIC（約3帖）、収納付き洋室（5.8帖）×2、収納、トイレ
土地面積: 132.7㎡(40.14坪)
建ぺい率/容積率: 60％・160％

取引条件等

引渡し時期: 2024年9月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ境線「後藤」歩33分、ＪＲ境線「富士見町」歩35分、日ノ丸バス（皆生線）「新開」歩6分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /1戸、販売戸数 / 4戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種住居、私道負担/共有持分110.97㎡×（1／3）、道路 /西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、南4ｍ幅（接道幅11.6ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上
建築確認番号: 第024C確建米043号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただ今、建築中です。
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）