建売物件情報

【米子市　東福原2号】

米子市東福原
令和5年7月完成予定

小学校へ徒歩6分！吹抜けやリビング階段で、家族を近くに感じられる間取り♪

土地・建物販売価格: 2960万円（税込）

お支払い例

月々 68,051円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2023年5月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取県米子市東福原５
間取り: 3LDK+S（納戸）
学区: 福米東小学校、福米中学校
敷地面積: 166.61㎡（50.39坪）
延床面積: 91.08㎡（27.55坪）

Point

吹抜け部分にあたる、上下に並んだ大きな窓が印象的な外観。
小学校まで徒歩6分！
来客と動線をわける家族玄関仕様♪
将来2部屋に分けられる、2階の大空間♪
家族みんなが使いやすいオープンなワークスペース
駐車3台可能！来客時も安心
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図（内観）】17帖のLDKは、リビング上部を吹抜けとした開放感のある空間です。2方向の窓からの採光・通気に加え、吹抜けから日差しがたっぷりと降り注ぎ、昼間は照明を点けずに充分明るくさわやかな空間です。
【完成予想図（内観）】キッチンは人気の対面式。家族とコミュニケーションをとりながらお料理も捗ります。アクセントクロスを施した腰壁が空間をおしゃれに見せるだけでなく、手元を隠して、リビング側からはスッキリとした印象です。
【完成予想図（内観）】外の風景を大きく切り取るスクエア窓がオシャレなLDK。上部の吹き抜けによって、開放感たっぷり♪リビング階段や吹抜けは、別階にいる家族の様子も伺いやすく、家族の”距離”が近くなる間取りです。
配置図。敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【収納付き洋室（6帖）】2方向の窓で、こもりがちな空気もしっかり換気できます。WIC、さらにはワークスペースへと回遊できる間取りで、余分な家具を置かずにすみます。※写真はイメージです。
【洋室（12.8帖）】将来、間仕切り工事で2部屋とれる大空間。ライフスタイルに合わせ、段階的にお部屋を増やすことも可能です。吹抜けが1階と空間を繋ぎ、家族の気配を近くに感じられます。※写真はイメージです。
【脱衣室兼ドライルーム】作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。キッチンからもアクセス良い水回り動線で家事効率アップ♪物干し金具付きでお部屋干しもラクラクです！※写真はイメージです。
【ワークスペース】扉を設けず、家族みんながアクセスしやすく使いやすいオープンスペースです。ちょっとした家具を置いて、読書やデスクワーク、ソーイングなど様々に使える空間です。※写真はイメージです。
【玄関】来客と動線を分けられる家族用玄関を採用♪土間収納内を通るので、靴をすぐにしまう習慣も身に付きやすい間取りです。メイン玄関には靴が増えることもなく、いつでもスッキリとした空間でゲストお迎えできます。※写真はイメージです。

設備・仕様

【システムキッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※写真はイメージです。
【浴室】SEKISUI製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※写真はイメージです。
【洗面化粧台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜各階にトイレがあり、朝のラッシュ時も安心。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは、手洗い器付き仕様です。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒683-0802 米子市東福原５

米子しんまち天満屋まで753m（徒歩10分）様々な商品とサービスを取りそろえる百貨店！スーパーや雑貨店もあり日常的にも使いやすい！世界的にも珍しいスパイラルエスカレーターも必見！
まるごう東福原店まで564m（徒歩8分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から22時まで。
セブンイレブン米子西福原3丁目店まで78m（徒歩1分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ザグザグ東福原店まで557m（徒歩7分）食料品や日用品などを取り扱うドラッグストア。営業時間は9時から24時まで。
ウエルシア米子東福原店まで682m（徒歩9分）医薬品、日用品、食料品が揃うドラッグストア。営業時間は9時から24時まで。調剤薬局併設で処方薬の受け取りも便利です！
米子市立福米東小学校まで454m（徒歩6分）自分の考えをもち，お互いの考えを受け止め活かし合う子どもの育成を研究主題に掲げる小学校。
米子市立福米中学校まで1750m（徒歩22分）「自他の生命を大切にし、知・徳・体・勤労の調和のとれた人間の育成をめざすとともに自治の力を育み、活気ある校風を創造する」を学校教育目標とし、学校全体で『生徒に自治力を育む』に取り組む中学校。
米子しんまち郵便局まで598m（徒歩8分）郵便物の手配からATM利用まで…徒歩圏内にあり便利です！

物件概要

概要

所在地: 米子市東福原
価格: 2,960万円（税込）
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】床面積46.78㎡ LDK（17帖）、水まわり、玄関、土間収納【2階】床面積44.30㎡洋室（6帖）＋WIC、ワークスペース、洋室（12.8帖※2部屋に間仕切り可）、吹抜け、トイレ
土地面積: 166.61㎡（50.39坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2023年8月予定

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ境線「富士見町」歩18分、日交・日の丸バス「備中屋前」歩2分、構造・工法 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 / 5戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / １種住居、私道負担・道路/無、南西6.3ｍ幅（接道幅10.1ｍ）、施工.売主 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース
設備: システムキッチン、浴室1坪、洗面化粧台、節水型トイレ、 TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第022C確建米239号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード3,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード5,000円分プレゼント！
合計8,000円分プレゼント！！
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される
住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件状態: ただ今、建築中です。