建売物件情報

【鳥取市大覚寺2号】

鳥取市
令和4年9月完成

5つの公園が徒歩10分圏内！子育て環境に好適♪こどもみらい補助金対象物件！

土地・建物販売価格: 2860万円（税込）

お支払い例

月々 65,752円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2022年7月1日現在　 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取市大覚寺
間取り: 3LDK
学区: 美保小学校、南中学校
敷地面積: 119.13㎡（36.03坪）
延床面積: 91.08㎡（27.55坪）

Point

片流れ屋根とグレーの外壁がモダンで落ち着いた印象の外観デザイン。
駐車3台可！来客時も安心♪
3面窓で自然の光をたっぷり取り込む明るい採光設計
食材等の保管庫として便利なパントリーや適材適所に収納充実！
独立洗面台で家族の入浴中にも使いやすい！
価格に含まれるもの土地、建物、外構
＊ただ今、建築中です。

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】南西向きのリビングは明るく爽やかで、日中は照明いらず。リビング階段や独立洗面台など、使い勝手に配慮しました。各居室はもちろん、ホールや階段下など、デッドスペースを活用した収納スペースで片付く間取り！
【完成予想図(内観)】キッチン・ダイニング・リビングを一直線上に配置した見晴らしの良いLDK空間。お料理中も家族とのコミュニケーションがとりやすい人気の間取りです。水回りを集約し、家事効率ＵＰも叶います♪
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（8.0帖）】ウォークインクローゼットつきで、お部屋をすっきり広々と使えます。2面からの採光と通風で、こもりがちな寝室の空気も入れ替えOK！気密性の高いFIX窓を併用した明るく過ごしやすい空間です。※家具はイメージです。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット（3.2帖）】空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくした主寝室のクローゼット。お部屋の延長として使うこともでき、空間を広く使えます。こもりがちな湿気やにおいも留まらず、衣類の管理ができます。※写真はイメージです。
【洋室（6帖）】居室には収納を設けているので家具は最低限ですみます。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできるので生活にメリハリをつけられそうですね♪※写真はイメージです。
【パントリー】キッチン背面には可動棚付きのパントリーがあります！調理家電や季節の食器、お米のストック場所としてなど便利に使えます♪キッチンが片付く強い味方です！※写真はイメージです。
【玄関】可動棚付きの土間収納は、高さや幅を使いやすくカスタムできて便利です。奥行きがあるのでベビーカーやゴルフバッグも無理なくしまえます。ホール部分にも収納スペースを設け、用途別にスッキリと片付けられます！※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチンイメージ】フローリングとマッチした色合いの木目調キッチン。IHヒーターは火種がなく安心、お手入れもサッと一拭き。すぐ手が届くコンパクトな動線上にパントリーを設けた使い勝手の良いキッチンです！※クリナップ製
【バスルームイメージ】足をしっかり伸ばして入れるワイド浴槽で日々の疲れを癒します。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付きで、冬場の入浴も快適！ ※浴槽側の壁面に窓が付く予定です。※SEKISUI製
【トイレイメージ】便器の中を少ない水で効率よく洗う進化した節水技術で地球にも家計にも優しい♪つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
【脱衣室兼ドライルーム】洗濯機の他に収納ラックや作業台を置いても余裕のある脱衣室兼ドライスペース。物干し金具付きでお天気を気にせずお部屋干しをすることができます！階段下を利用した収納付きで洗剤などのストックも余裕です♪※写真はイメージです。
【洗面台】キッチン横、ホール部分の独立洗面台。脱衣室と分離していることでプライベートが確保でき、入浴中やお部屋干し中でも使いやすいのがうれしいポイント。広々ボウルでお洗濯の下洗いや2人並んでの身支度もラクラク♪※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒680-0863 鳥取県鳥取市大覚寺

マルイ宮長店まで1281m（車4分）新鮮な食材も食料品も幅広く揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。
エスマート吉成店まで1492m（車4分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から22時まで。
TOSC吉成店まで1576m（車4分）「新鮮で安全なものを求めやすい価格で、より便利に」をモットーに地域に根差したスーパー。営業時間は9時から21時まで。
セブンイレブン鳥取的場店まで722m（車2分）ちょっとした食料品の買い足し、郵便物の発送、ATM利用など・・・。徒歩圏内のコンビニは重宝しそうです！
ドラッグストアウェルネス吉成店まで770m（車2分）医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間9時～22時
鳥取市立美保小学校まで1260m（徒歩16分）『ふるさとを誇り　なかまと共に未来を拓く　美保っ子の育成』を学校教育目標に掲げる学校です。
鳥取市立南中学校まで1536m（徒歩20分）『夢や志を持ち、その実現のために主体的に学び、粘り強く努力をする生徒の育成』を教育目標に掲げる学校です。
認定こども園鳥取第四幼稚園まで721m（車2分）私学教育の伝統ある幼稚園です。地域に根ざした子育て支援センターとして、未就園親子のため園開放や交流会、教育相談なども行っています。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県鳥取市大覚寺
価格: 2,860万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16帖）、水まわり、収納、玄関、土間収納【2階】居室（8.0帖）＋WIC、収納付き居室（6.0帖）、収納付き居室（4.5帖）、ホール収納
土地面積: 119.13㎡（36.03坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2022年10月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ山陰本線「鳥取」歩28分、日交バス「雲山市立病院線」「大覚寺東」歩4分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /9戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 /２種中高、道路 / 西6ｍ幅（接道幅8.4ｍ）、施工.売主 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第021A確建鳥574号
ウェブ来場予約プレゼント: 本サイトよりご予約、来場いただいた方に
クオカード2,000円分プレゼント！
事前アンケートに全て回答いただくと、
さらに、クオカード3,000円分プレゼント！
合計5,000円分プレゼント！！
※初めて来場いただく住宅をお考えのご家族様が対象です。
※後日郵送にて2週間以内にお届けします。
補助金制度: ＼こどもみらい住宅支援事業／
新築建売住宅　補助金最大「100万円」対象物件！
※対象者　令和3年4月1日時点で、18才未満のお子様がいらっしゃる子育て世帯、または夫婦いずれかが39才以下の若者夫婦世帯
※申請費用が建物金額と別途でかかります。
※補助金は予算に限りがあります。詳しくはお問合せください。
物件状態: ただ今、建築中です。