建売物件情報

【米子市新開3号】

米子市
令和6年9月完成

けやき通り近く！タタミコーナー含む充実のお部屋数♪

土地・建物販売価格: 2,790万円（税込）

お支払い例

月々 65,393円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.6％　返済期間40年　※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 米子市新開
間取り: 4LDK
学区: 福米西小学校、福米中学校
敷地面積: 143.26㎡（43.33坪）
延床面積: 96.88㎡（29.30坪）

Point

小学校、中学校へ徒歩7分以内！
歩道橋近くで国道の横断も安心♪
世代を問わずにくつろげるタタミコーナー
朝日を感じながら1日をスタートできる主寝室
お料理中でも、サッと手が伸ばしやすいキッチンパントリー
窓付きで換気効率の良い明るい洗面脱衣室
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成写真(リビング)】和室を合わせると18帖以上のゆったりLDK。大きな窓で明るく爽やかな和室は、お子様のお昼寝や、来客部屋としても活躍します。収納付きで、リビングのおもちゃやお昼寝布団などすっきり片付きます。
【完成写真(リビング)】LDKは各エリアに、効果的に窓を配し、換気効率のよい明るく爽やかな空間です。外からの視線に配慮したリビングの高窓は、空間に広がりを持たせ、デザイン性も高めてくれます。
【完成写真(ダイニング)】寛ぎ空間と家事空間とを緩やかにゾーニングしたL字型のLDK。水回りやダイニングを建物奥側にまとめたことで、家事動線もコンパクトに♪リビング側からは生活感を隠し、すっきりとした印象です。
【タタミコーナー（3帖）】リビングから繋がるに3帖和室。大きな掃き出し窓を開け放てば、自然の風を感じられる気持ちのいい空間です。大きな収納付きで、リビングの物もまとめて収納できます。
【LDK（ダイニング）】ダイニングテーブルやカウンターデスク、ピアノや本棚などさまざまなレイアウトを楽しめます♪
【LDK（キッチン）】日中は照明いらずの明るいリビング。キッチンに立てばお部屋全体が見渡せます。
【主寝室（8帖）】東側と南側に窓がある、明るい広々主寝室。朝日を感じながら1日をスタートできます♪2方向の窓で換気効率もUP！いつでも空気を爽やかに保てます。
【ウォークインクローゼット（約3帖）】あえて扉をなくしたWICは、お部屋の延長として空間を広く使えるだけでなく、湿気や臭いがこもるのを防ぎます。左右の枕棚とハンガーパイプで、衣類もたっぷり収納できます。
【収納付き洋室（5帖）×2】間仕切り工事や家具のレイアウトで2つの居室として使える空間です。個室が不要なうちはお子様の勉強スペースや広い遊び部屋として活用できます♪
【収納】階段下を活用した収納。誰もがアクセスしやすい位置にあり、家族で共有のお掃除道具や日用品のストック置き場に最適です♪市販のカラーボックスなどを活用すれば、文具などの細かいものも使い勝手よく収納できます。

設備・仕様

【ドライスペース】2階ホールに物干しワイヤー2組付きのドライスペースを設けました。シーツやお布団はもちろん、乾きにくい冬服も居室クローゼット近くのドライスペースで干せて便利です♪
【キッチン】クリナップ製｜幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。
【パントリー】お料理中でも、サッと手が伸ばしやすいキッチンパントリー。スパイスや調理家電など、オープン収納なのでワンアクションで取り出しできます。お気に入りの食器やグリーンのディスプレイも楽しめます。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。
【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク♪シームレスで拭き掃除もしやすい手洗い器付きです。
【洗面脱衣室】TOTO製｜窓付きで換気効率の良い明るい洗面脱衣室。洗面台は、エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪
【玄関】玄関入って正面に壁一面の土間収納を完備しました。システム収納で家族分の靴はもちろん雨具やアウトドアグッズもスッキリ収まります。
【玄関】靴を履いたまま土間から、はだしのままホール側から、どちらでも取り出しができて使い勝手ばっちり♪

周辺環境・地図

〒683-0801 鳥取県米子市新開6

ローソン米子西福原7丁目店まで346m（徒歩5分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ミスタードーナツ米子Ｒ431ショップまで350m（徒歩5分）みんな大好きなドーナツショップが徒歩圏内♪ちょっとした手土産やおもてなしにも重宝します！営業時間は9時～21時。
米子市立福米西小学校まで403m（徒歩6分）米子市立小学校最大規模の児童数。「未来へ向けて夢と希望をもちねばり強く挑戦する西っ子の育成」を教育目標に掲げています。
米子市立福米中学校まで558m（徒歩7分）米子市立中学校最大規模の生徒数。HPでは行事予定や生徒会活動、PTA活動の内容などが伺えます。
ラ・ムー米子北店まで600m（徒歩8分）24時間営業のディスカウントスーパー！鮮魚コーナー充実、ドラッグストアやアイスクリームショップも併設しています。
ニトリ米子店まで646m（徒歩9分）新生活の準備や衣替え、模様替えもお手のもの！営業時間は10時～20時。
ユニクロ米子新開店まで750m（徒歩10分）家族の衣料品がまとめて手に入ります。営業時間は11時～20時。
まるごう東福原店まで1579m（車4分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時～22時。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市新開6
価格: 2,790万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（15.8帖）、水回り、収納、和室（3帖）、玄関
【2階】洋室（8帖）+WIC（約3帖）、収納付き洋室（5帖）×2、トイレ
土地面積: 143.26㎡（43.33坪）
建ぺい率/容積率: 60％・160％

取引条件等

引渡し時期: 2024年10月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ境線「後藤」歩33分、ＪＲ境線「富士見町」歩35分、日ノ丸バス（皆生線）「新開」歩6分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /1戸、販売戸数 / 4戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種住居、私道負担/共有持分110.97㎡×（1／3）、道路 /西4ｍ幅（接道幅5.9ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上
建築確認番号: 第024C確建米041号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: 完成しました！現地見学できます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）