建売物件情報

【米子市新開4号】

米子市
令和6年8月完成

利便性良い人気エリアでゆとりある暮らし♪
充実間取りで注文住宅志向の一邸です！

土地・建物販売価格: 2,940万円（税込）

お支払い例

月々 68,908円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.6％　返済期間40年　※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 米子市新開
間取り: 4LDK
学区: 福米西小学校、福米中学校
敷地面積: 136.21㎡(41.2坪)
延床面積: 103.79㎡(31.4坪)

Point

けやき通りへ徒歩2分！米子屈指の人気エリアです
カーポートや外遊びも楽しめる外構スペースを確保！
コンパクトな動線で家事やお掃除も時短
収納たっぷりでまとめ買い管理もラクラク
共用スペースで共通の趣味も楽しめる♪
人気のタタミスペース付き！
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成写真(リビング)】キッチンを中心に水回りを集め、コンパクトな動線で家事やお掃除もラクラク！キッチン横パントリー、ドライルームにも収納スペースを備えてスマートに生活ができます。
【完成写真(リビング)】お庭スペースに向けて大きく間口をとったリビングは明るく開放的。キッチン・ダイニング・リビングが直線的に配置されたLDKはコミュニケーションが取りやすく、子育て世帯に人気のレイアウトです。
【完成写真(リビング)】LDKはタタミコーナーを合わせると20帖以上！リビングとつながりつつ、ちょっと区切られたタタミのお部屋は、お子様のプレイスペースや来客時も大活躍♪地窓のある和モダン空間で団らんの幅が広がります。
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（7.9帖）】大きな寝具をつなげて置いて、家族全員のお休みも可能な広々主寝室。ウォークインクローゼットを備えているのでお部屋をシンプルに広く使うことができます。
【ウォークインクローゼット】奥行きある大容量収納は家族全員の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼットとしても重宝します。お洋服がたくさん、衣替えの手間を省きたい、というご家族におすすめです。
【マルチスペース（4帖）】階段をあがってすぐ、各居室へ分かれる手前にゆとりの空間を設けました。本棚やデスクを置いてスタディコーナーとしたり、プレイスペースとしたりと自由自在！
【収納付き洋室（5.3帖）】お子様部屋としても好適なお部屋はベッドとデスクがゆとりをもって配置できます。お部屋を広く使えるオープン収納を備えているので、レイアウトや模様替えも楽しめます♪
【収納付き洋室（4.5帖）】コンパクトなウォークインクローゼット付きのお部屋です。扉を設けていないので壁面を最大限活用でき、空間を余すことなく使えます。
【タタミコーナー（4.1帖）】リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。客間や小さなお子様のお昼寝、冬場はこたつで団らんにも活躍しそう♪家事をしながらでも様子が伺える安心の距離感です。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。
【パントリー】キッチン横の収納は、日用品のストック管理はもちろん、インテリアやアートを楽しむスペースとしても♪
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。
【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備です。便器の中を少ない水で効率よく洗うエコ設計♪汚れが付きにくく、お掃除も簡単。2階トイレはストック管理ラクラクの壁面収納付き！
【ドライルーム兼脱衣室】室内に収納スペースを設け、洗剤類やリネン収納もラクラクのドライルーム兼脱衣室。物干し金具を二組設置し、家族全員のお部屋干しもラクラクです。
【洗面室】TOTO製｜独立洗面スペースは入浴中やお洗濯のお部屋干し中でも気にせず使え、玄関や各居室からのアクセスもよく便利です。三面鏡裏やキャビネットの収納を活用してすっきりと使えます。
【玄関】並んで座って身支度ができるゆとりのある玄関です。大きく開く壁一面の収納は全体が見渡せて便利！においや湿気も防げます。

周辺環境・地図

〒683-0801 鳥取県米子市新開6

ローソン米子西福原7丁目店まで346m（徒歩5分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ミスタードーナツ米子Ｒ431ショップまで350m（徒歩5分）みんな大好きなドーナツショップが徒歩圏内♪ちょっとした手土産やおもてなしにも重宝します！営業時間は9時～21時。
米子市立福米西小学校まで403m（徒歩6分）米子市立小学校最大規模の児童数。「未来へ向けて夢と希望をもちねばり強く挑戦する西っ子の育成」を教育目標に掲げています。
米子市立福米中学校まで558m（徒歩7分）米子市立中学校最大規模の生徒数。HPでは行事予定や生徒会活動、PTA活動の内容などが伺えます。
ラ・ムー米子北店まで600m（徒歩8分）24時間営業のディスカウントスーパー！鮮魚コーナー充実、ドラッグストアやアイスクリームショップも併設しています。
ニトリ米子店まで646m（徒歩9分）新生活の準備や衣替え、模様替えもお手のもの！営業時間は10時～20時。
ユニクロ米子新開店まで750m（徒歩10分）家族の衣料品がまとめて手に入ります。営業時間は11時～20時。
まるごう東福原店まで1579m（車4分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時～22時。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市新開6
価格: 2,940万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.8帖）、水回り、収納、タタミコーナー（4.1帖）、玄関
【2階】洋室（7.9帖）+WIC（約4帖）、洋室（5.3帖）+WIC、収納付き洋室（4.5帖）、マルチスペース（約4帖）、収納、トイレ
土地面積: 136.21㎡(41.2坪)
建ぺい率/容積率: 60％・160％

取引条件等

引渡し時期: 即引き渡し可

その他

物件概要補足: ＪＲ境線「後藤」歩33分、ＪＲ境線「富士見町」歩35分、日ノ丸バス（皆生線）「新開」歩6分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /1戸、販売戸数 / 4戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種住居、道路 /東4ｍ幅（接道幅12.6ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上
建築確認番号: 第024C確建米018号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: 完成しました！現地見学できます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）