建売物件情報

【米子市　道笑町1号】

米子市道笑町
令和5年8月完成

＼価格改定！／米子駅チカで通勤通学便利♪オシャレに片付くオープン収納、日々の暮らしを豊かにする家事ラク動線

土地・建物販売価格: 　2790万円（税込）

お支払い例

月々 64,143円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取県米子市道笑町3
間取り: 3LDK+S（納戸）
学区: 明道小学校、湊山中学校
敷地面積: 140.53㎡(42.51坪)
延床面積: 96.88㎡(29.30坪)

Point

空間に溶け込むノイズレスな外観デザイン
駐車3台可！米子駅チカで通勤通学も便利です！
グレイッシュにコーディネートしたモダンなリビング
書斎やドライルームとしても活用できるマルチスペース
家事時短が叶うコンパクトな水回り動線
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン
＼価格改定いたしました！／お求めは今がチャンスです♪

間取り図

内観・室内

【リビング】回遊できるアイランド型の対面キッチンを採用。油ハネが気になるコンロ前には壁を、水ハネが気になるシンク側は手元の隠れる腰壁を設けることで開放的ながらスッキリと見せられるLDKです。
【リビング】南面の大開口窓から陽光を取り入れる明るいリビングです。一直線に配置したLDKは見晴らしがよく、家族とのコミュニケーションがとりやすい人気の間取りです。
【リビング】リビングの一面はさまざまなテイストに合わせやすいグレーのアクセントクロスをあしらいました。撥水コートつきで汚れがつきにくく落としやすいのでお手入れもラクラク♪
配置図。敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（6帖）+WIC】デザイン窓を組み合わせたおしゃれな寝室。2方向の窓で、こもりがちな空気もしっかり換気できます。ウォークインクローゼット付きでで余分な家具を置かずにすみます。
【ウォークインクローゼット】あえて扉を設けず、湿気や臭いがこもるのを防ぎます。ハンガーに吊るして収納、枕棚にはバックや羽毛布団など軽いもの、足元には収納ケースや季節の家電など、効率よく収納できます。
【収納付き洋室（6帖、5.3帖）】ベッドと机がおさまり、お子様でも管理しやすい広さのお部屋です。オープンタイプのクローゼットはお好みのカーテンなどで仕切ることもできます。気軽に模様替えができますよ♪
【マルチスペース】物干し金具付きでドライルームとしても活用できます。布団も干せます◎広すぎないお部屋は在宅ワークや趣味部屋、収納部屋としてなど、自在に使えるゆとりの一室です。

設備・仕様

【システムキッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵しました。食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪
【パントリー】玄関⇔パントリー⇔キッチンと動線をつなげました。帰宅後すぐにキッチンへ直行できます。大容量のパントリーに重たいストック品もすぐに収納できるのも嬉しいポイント。
【浴室】SEKISUI製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！
【トイレ】TOTO製｜各階にトイレがあり、朝のラッシュ時も安心。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは、手洗い器付き仕様です。
【洗面化粧台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪
【脱衣室兼ドライルーム】作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。物干し金具付きで洗濯物をすぐに干せて便利！
【玄関】並んで身支度もラクラクできるワイドなホールの玄関です。土間部分にはニオイがこもりにくいオープン収納棚を設けました。靴の出し入れやお手入れもサッとできます。

周辺環境・地図

〒683-0064 鳥取県米子市道笑町3

フーズマーケットホック昭和町店まで434m （徒歩6分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～23：00。
まるごう米子南店まで840m （車3分）旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。9：00～22：00。
業務スーパー目久美店まで633m（車2分）青果や食料品、日用品、冷凍食品、輸入食品など豊富に取り揃え！営業時間は9：00～20：00。
ファミリーマート米子昭和町店まで362m（徒歩5分）ちょっとした食料品や飲料の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
ドラッグストアウェルネス昭和町店まで476m（徒歩6分）医薬品はもちろん、食料品や日用品、100円均一商品など幅広い品揃えです。スーパー近くなので、併せてお買い回りできて便利！
米子市立明道小学校まで927m（徒歩12分）米子市の中心部に位置する小学校。R4年度は、約300名の生徒が学んでいます。
米子市立湊山中学校まで1362m（徒歩18分）「ふるさとで心豊かに学び、いきいきと活動する生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。校舎は愛宕山麓にあり、自然豊かな環境です。
米子市南保育園まで878ｍ（車3分）米子市が運営する公立の保育園。生後1年～就学前児童が通っています。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市道笑町3
価格: 2,790万円（税込）
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】床面積47.20㎡　LDK（17.6帖）、水まわり、玄関、収納【2階】床面積49.68㎡　洋室（6帖）＋WIC、収納付き洋室（6帖、5.3帖）、マルチスペース、トイレ
土地面積: 140.53㎡(42.51坪)
建ぺい率/容積率: 80％・300％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ伯備線「米子」歩8分、ＪＲ境線「博労町」歩12分、日ノ丸バス「昭和町」歩4分、構造・工法 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /1 戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 近隣商業、私道負担・道路/無、北5.4ｍ幅（接道幅9ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金 / 水道加入申込金、仲介手数料、駐車場 / カースペース
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、洗面化粧台、節水型トイレ、 TVドアホン、全居室複層ガラス、リビングエアコン、駐車スペース3台
建築確認番号: 第HP06-3760162号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
価格情報補足: 2890万円→2790万円に価格改定いたしました！
（※旧価格公表日：2023/7/29、新価格設定日：2024/2/16）
物件状態: 完成しました！現地見学できます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）