建売物件情報

【鳥取市南安長5号】

鳥取市
令和6年6月完成

タタミコーナー、吹抜けで家族が集まるリビング空間はゆったり開放的♪

土地・建物販売価格: 2790万円（税込）

お支払い例

月々 65,393円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.6％　返済期間40年　※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取市南安長１
間取り: 4LDK
学区: 大正小学校、高草中学校
敷地面積: 136.28㎡（41.22坪）
延床面積: 99.37㎡（30.05坪）

Point

公園に隣接した新しい分譲地♪週末のお外遊びも充実します
前面道路6m、見通しが良く駐車もしやすい角地です。
タタミコーナーを併せると20帖以上のLDK！
吹抜けリビングで、明るく開放的
ウォークインタイプのパントリー
世代を問わずに安心して寛げるタタミコーナー
駐車3台可能☆来客時も安心
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成写真(リビング)】タタミコーナーを併せると20帖以上のLDK！さらにリビングスペース上部は吹抜けとなっており、室内にたっぷりと日差しを取り込む、明るく開放的な空間です。和室の窓を含め3方向に窓があるので、換気効率も◎
【完成写真(リビング)】キッチンやタタミコーナなどで思い思いに過ごしていても、家族の気配を感じられる一体感のある空間です。
【完成写真(タタミコーナー)】リビングから繋がる4.5帖のタタミコーナー。来客部屋や小さなお子様のお昼寝スペースなど、世代を問わずに安心して寛げる一室です。仕切りを設けて、居室としても利用可能♪将来、平屋暮らしも叶います！
【完成写真(吹き抜け)】吹抜けは、たっぷりと日差しを取り込むほか、室内に心地よい空気の流れを生み出します。温度調節のための電気代を気にせずに吹抜けが楽しめるのは、高気密・高断熱性能のお家ならでは♪
【完成写真(キッチン・ダイニング)】キッチンから家族のお見送りや出迎えができます。腰壁付きのキッチンは程よく目隠しになって生活感が見えにくく、カウンター越しにお弁当の受け渡しや忘れ物チェックができて便利です♪
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（6帖）】東向きの窓で、朝日とともに1日をスタートできる主寝室。大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。2帖のWIC付きなので余計な収納家具を置かずに、お部屋を広く使えます。
【ウォークインクローゼット（2帖）】主寝室のWICは、3面に枕棚とハンガーパイプを設け収納量は充分！衣替えの手間も省けます。扉を設けていないので、お部屋の延長として空間を広く使えます。
【収納付き居室（6帖、4.5帖）】子ども部屋に適した2つの居室は、デスクとベッドがスッキリ配置できる広さです。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪
【キッチン】サッと手が届くパントリー付きのキッチンはその他水回りへのアクセスも良好です♪
【パントリー】キッチン奥に、ウォークインタイプのパントリーを設けました。左右の可動棚で、細々した食品ストックから調理家電やお米など場所を取りがちなものまで、すっきり収納できます。※棚は左右につきます。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも◎。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。
【トイレ】TOTO製｜便器の中を少ない水で効率よく洗浄する、地球にも家計にも優しいトイレです。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※2階手洗い器付き
【洗面台】TOTO製｜独立洗面室で、入浴中やお洗濯中、トイレ後にも使いやすいのがうれしいポイント。お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、収納量たっぷりキャビネット、三面鏡裏収納付きでなど、使い勝手◎♪
【脱衣室兼ドライルーム】脱衣室兼ドライルームは、2列の物干し金具付きで、花粉やお天気を気にせず室内干しOK。衣装ケースなどを置いてタオルや衣類を管理すれば、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結します！
【玄関】土間収納とホール収納で、家族分の靴やアウトドアグッズなどカテゴリー毎にスッキリ片付く玄関です♪浅広の土間収納は、アイテムの位置が一目で確認できるので、取り出しやすく片づけやすい！キレイが長続きします♪
【玄関】ホールと土間に天井までの収納を備え、扉を閉めればスッキリきれいが続きます。

周辺環境・地図

〒680-0913 鳥取県鳥取市安長

ドラッグストアウェルネス徳尾店まで1251m（車4分）医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間は9時から21時まで。
エスマート徳尾店まで1688m （車5分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～21：00。
サンマート西店まで1800m （車5分）地産地消コーナーや生鮮食品が充実した地域のスーパー。オーガニックコーナーや総菜コーナーも充実しています。営業時間は午前9時から午後9時まで。
カインズFC鳥取店まで1904m（車5分）カインズ・ケーズデンキとさまざまな飲食店、温泉施設などが併設する充実の複合施設です！
イオンモール鳥取北まで2600m （車7分）豊富な食材、衣類や書店までそろうショッピングモール！
鳥取市立大正小学校まで1481m （徒歩19分）豊かな田園地帯と工業団地や大型ショッピングモール、新興住宅地と多彩な環境が広がる地域。「豊かな心と学ぶ力をもち　たくましく生きる大正っ子の育成」を教育目標に掲げています。
鳥取市立高草中学校まで1278m （徒歩16分）大正、東郷、明治、世紀の4つの小学校からなる市立中学校。HPからは日々の様子や行事予定などが伺えます。
鳥取市立大正保育園まで1255m （車4分）生後57日目から就学前までの乳幼児を保育します。開園時間は7：00から19：00まで。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県鳥取市南安長１
価格: 2,790万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（4.5帖）、収納、玄関
【2階】居室（6帖）＋WIC、収納付き居室（6帖、4.5帖）、収納、トイレ、吹抜け
土地面積: 136.28㎡（41.22坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引き渡し可

その他

物件概要補足: ＪＲ山陰本線「鳥取」歩27分、日ノ丸バス「古海」歩8分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /29戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / １種住居、道路 / 北6ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、東6ｍ幅（接道幅6.7ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/上水道口径別負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第023A確建鳥401号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: 完成しました！現地見学できます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）