建売物件情報

【鳥取市古海3号】

鳥取市
令和5年5月完成

＼価格改定！／限定一棟！土間リビングの建売住宅

土地・建物販売価格: 2840万円（税込）

お支払い例

月々 65,292円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取市古海
間取り: 3LDK
学区: 大正小学校、高草中学校
敷地面積: 141.33㎡（42.75坪）
延床面積: 99.78㎡（30.18坪）

Point

吹き抜け＆土間リビング！自然を愛で、暮らしを楽しむ家族の憩いの空間に。
大きな窓を通りから目につかない南向きに配置。日当たり良好！！
お部屋の中心にアイランド型の二列キッチンを据え、自然と家族が集うリビング。
人気のアイアン手すりのオープン階段！
吹き抜けを見下ろすマルチスペース
セカンドリビングとして使える2階フロアは将来2～3部屋に分けられます♪
価格に含まれるもの土地、建物
＼価格改定いたしました！／お求めは今がチャンスです♪

間取り図

内観・室内

【現地内観（リビング）】お部屋の中心にアイランド型の二列キッチンを据え、自然と家族が集うリビングです。上部を吹き抜けとした外へつながる土間スペースは空間を横へ・上へと意識させ、開放的。プライベートな南庭が臨めます。
【現地内観（リビング）】ウチとソトとの境界を曖昧にした土間リビングが自然を愛で、食を中心に暮らしを楽しむ家族の憩いの空間となります。
【現地内観（リビング）】通りからの視線を気にせず寛げる、プライベートなお庭を臨む明るい南向きリビング。たっぷり自然光を取り入れる吹き抜けは電動ロールスクリーン完備で調光も簡単。間接照明付きで夜には昼と違った表情が楽しめます。
【現地内観（リビング）】キッチンとダイニングが横並びの配置でスタイリッシュかつ家事効率もアップします。人気のアイアン手すりのオープン階段や、クリアパネルの吹き抜けから見下ろす土間リビングなど、デザイン性が高く開放感たっぷり！
【現地内観（リビング）】コンロとシンクが分離した2列型のオープンキッチン。パントリーやキャビネット付きで煩雑になりがちなキッチン周りも使いやすく片付きます。家事をしながらテレビを見たり、家族と会話をしたり。キッチンを中心に団らんを育む空間です。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（6.0帖）】ウォークインクローゼットつきで、お部屋を広々使えます。2面からの採光と通風で、こもりがちな寝室の空気も入れ替えOK！過ごしやすく爽やかなお部屋です。
【ウォークインクローゼット】空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくした主寝室のクローゼット。こもりがちな湿気やにおいを逃がします。収納はもちろん、ドレッサーやデスクを置いて、お部屋の延長としても使えます。
【洋室（12帖）】2階居室は2部屋ないし3部屋に仕切ることを想定した大空間。間仕切り壁や収納工事でライフスタイルの変化に対応可能。将来、子世帯と同居も叶う自由度の高い間取りです♪
【マルチスペース】2階マルチスペースは、吹き抜けから土間を見下ろすゆとりの空間♪来客を気にせず寛げるセカンドリビングとしても使えます。物干し金具付きで布団や衣類のドライスペースとしても◎。

設備・仕様

【キッチン】タカラスタンダード製｜コンロとシンクが分離した2列型のオープンキッチン。パントリーやキャビネット付きで煩雑になりがちなキッチン周りも使いやすく片付きます。
【パントリー】キッチン背面に設けたパントリーはシステム収納付きで、キッチンが効率よく片付きます。調理家電や日持ちする食品などのストック、お米、分別ごみの一時置きとしてなど便利に使えます。※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜足をしっかり伸ばして入れるゆったりマルチ浴槽で日々の疲れを癒します。お子様との入浴や半身浴もOK！衣類乾燥暖房機付きで冬場の入浴も快適です。
【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備です。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラクの高機能トイレ。深広ボウルの手洗い器付きで家族みんなが使いやすい！
【洗面台】TOTO製｜水とお湯をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎。キャビネットや三面鏡裏収納もうれしい♪帰ってすぐのただいま手洗いもできます！
【玄関】並んで座って靴の脱ぎ履きもできるワイドな玄関は、靴はもちろん濡れた雨具やコートもサッとしまえて、いつでもスッキリ広々。
【玄関】ホール側にも収納を完備しており、通園バッグや帽子などの定位置としても便利です！

周辺環境・地図

〒680-0921 鳥取県鳥取市古海

サンマート西店まで560ｍ（徒歩7分）地産地消コーナーや生鮮食品が充実した地域のスーパー。オーガニックコーナーや総菜コーナーも充実しています。営業時間は9：00～21：00。
エスマート徳尾店まで726m（徒歩10分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～21：00。
ドラッグストアウェルネス徳尾店まで939m（車3分）医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間は9：00～21：00。
スーパーモール鳥取まで398m（徒歩5分）カインズ・ケーズデンキとさまざまな飲食店、温泉施設などが併設する充実の複合施設です！
鳥取市立大正小学校まで710m（徒歩9分）「豊かな心と学ぶ力をもち　たくましく生きる大正っ子の育成」を教育目標に掲げています。
鳥取市立高草中学校まで1312m（徒歩17分）大正、東郷、明治、世紀の4つの小学校からなる市立中学校。HPからは日々の様子や行事予定などが伺えます。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県鳥取市古海
価格: 2840万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.3帖）、水まわり、パントリー、玄関、収納、土間【2階】居室（6帖）＋WIC、洋室（12帖）※将来間仕切り可、マルチスペース、吹き抜け、トイレ
土地面積: 141.33㎡（42.75坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: ＪＲ山陰本線「鳥取」歩26分、日ノ丸バス「古海」歩11分、構造 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /18戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / １種住居、道路 / 北6ｍ幅（接道幅8.9ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、オール電化、別途負担金/水道加入申込金、下水道受益者負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第022A確建鳥423号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
価格情報補足: 2990万円→2840万円に価格改定いたしました！
（※旧価格公表日：2023/10/23、新価格設定日：2024/2/16）
物件状態: 完成しました！現地見学して頂けます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）