建売物件情報

【松江市比津4号】

松江市
令和6年5月完成予定

広い敷地に平屋のプラン！お庭やカーポート計画の夢も広がる♪

土地・建物販売価格: 3,340万円（税込）

お支払い例

月々 76,787円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 島根県松江市比津町
間取り: 3LDK
学区: 法吉小学校、第一中学校
敷地面積: 239.92㎡（72.57坪）
延床面積: 83.63㎡（25.29坪）

Point

注文住宅に引けを取らない性能・設備・デザインを兼ね備えたおしゃれな一棟♪
72坪の広い敷地でドッグランやカーポート計画も♪
日用品や消耗品のストックもたっぷり収まるウォークインパントリー
ドライルームからのアクセス良い主寝室ファミリークローゼット
平屋ならではの機能的で無駄のない生活動線
駐車3台以上可能☆来客時も安心
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】お庭を見渡せる南向きに大きな窓を設けた、明るく開放的なリビングです。ウッドデッキやドッグランも好適な広い敷地プランで、公園へ出かけなくてもご自宅で家族やペットと体を動かして過ごせます♪
【完成予想図(内観)】対面キッチンでは家族みんなで配膳のお手伝い、お料理をしながらお子様のリビング学習の見守り等、コミュニケーションが育めます。キッチン後方にはウォークインタイプの広いパントリーを完備し、収納力もばっちり♪
【完成予想図(内観)】広い玄関や回遊できるドライスペースなど、平屋ならではの機能的な生活動線が魅力です。各居室収納はもちろん、リビング収納やパントリーを完備しているので、生活が始まってからもたっぷり収納で片付きます♪
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（6帖）＋WIC（2帖）】クイーンサイズやキングサイズのベッドも配置でき、お子様が小さいうちは家族全員でのお休みも可能です。ファミリークローゼットとしても充実の収納でたっぷり衣類が管理できます。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット】主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節家電や羽毛布団など大きなものまで効率よく収まります。ドライルームからのアクセスが良く、干し終えた衣類をそのまましまえる時短動線♪※写真はイメージです。
【洋室（5帖、4.5帖）】ベッドと机が無駄なく収まる、お子様部屋にぴったりのお部屋を向かい合わせでご用意しました。壁一面にはオープン収納を設けています。※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵。広々パントリーや食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪※写真はイメージです。
【パントリー】可動棚を2列設けた収納量たっぷりのワイドパントリー。高さを調節できる可動棚はスペースを有効活用でき、使い勝手よくカスタマイズできます。入口近くにあるため各水回りや居室からストック品の取り出しも便利！※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付き、お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き！水はけのよい洗い場やお掃除しやすいドアなど、キレイが長続き！※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。便器の中を少ない水で効率よく洗うエコ設計で水道代の節約にも効果的♪※写真はイメージです。
【洗面台】TOTO製｜お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手が良い洗面台。家のほぼ中央に位置し、各居室からのアクセスもスムーズです。※写真はイメージです。
【脱衣室兼ドライルーム】2組の物干し金具付きで、晴れの日が少ない季節でも毎日のお洗濯・室内干しがノンストレス！主寝室側からも出入り可能なファミクロ直通の機能的な動線です。※写真はイメージです。
【パントリー】キッチン奥にはL字型に可動棚を設けたパントリーを備えました。お米や飲料水、お得な大容量の消耗品もストック可能！分別ごみの一時置きなど、あまり目に触れたくない細かなものもまるっとしまえて便利です♪※写真はイメージです。
【玄関】広々とした土間と大きな壁面収納が便利な玄関スペースです。ワイドな玄関ホールは並んで座って靴の脱ぎ履きやお買い物の荷物の運び入れもラクラク♪深い玄関庇は雨の吹込みを防ぎ、雨の日のお出かけも安心です。※写真はイメージです。
【土間収納】ベビーカーやゴルフバッグ、雪かきスコップなど大きくかさばるものもサッと運び入れられる大容量の玄関収納。土足のまま家族の靴や雨具、土のついた遊び道具もたっぷり収納できます！※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒690-0863 島根県松江市比津町

みしまや春日店まで945m（車3分）生鮮食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！クリーニングやパン屋さんなどテナント店舗も充実しています♪
フーズマーケットホック黒田店まで1723m （車5分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時～22時。
ドラッグストアウェルネス春日店まで1200m （車3分）医薬品から日用品、食料品などが揃うドラッグストア。調剤薬局併設で処方薬の受け取りにも便利♪営業時間は9時～23時。
ローソン松江比津店まで110m （徒歩2分）食品の買い足しや、荷物の受け取りなど、徒歩圏内にあると便利です！
スーパーホームセンターいない松江春日店まで1223m （車4）日用品をはじめDIY用品、ペット用品など幅広く揃くホームセンターです。
ファッションセンターしまむら春日店まで1391m （車4分）男性女性を問わず、全身をトータルにコーディネートできるお店です。営業時間は10時～19時まで。
松江市立法吉小学校まで560m （徒歩7分）『ふるさとを愛し自ら学び心豊かにたくましく生きる子どもの育成』を学校教育目標に掲げる小学校です。
松江市立第一中学校まで2564m （徒歩33分）『自主・協同・進取』を校訓に、豊かな想像力と個性の伸長を図り、社会的責任を果たすことのできる健康で実践力のある生徒の育成を目指しています。
認定こども園比津ケ丘保育園まで662m （車2分）生後57日後から就学前の乳幼児を受入れている、認定こども園です。

物件概要

概要

所在地: 島根県松江市比津町
価格: 3,340万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【平屋】LDK（16.5帖）、キッチン、パントリー、バスルーム、ドライルーム、洗面室、トイレ、洋室（6帖）＋WIC（2帖）、収納付き洋室（4.5帖）、収納付き洋室（5帖）、玄関、土間収納
土地面積: 239.92㎡(72.58坪)
建ぺい率/容積率: 60％・100％

取引条件等

引渡し時期: 2024年6月予定

その他

物件概要補足: 一畑電気鉄道北松江線「松江しんじ湖温泉」歩40分、一畑バス（御津線）「比津」歩5分、構造・工法/ 木造1階建（軸組工法）、総戸数 /6戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 市街化調整区域、道路 /南5.4ｍ幅（接道幅10ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車4台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/水道分担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上
建築確認番号: 第05-364号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただ今、建築中です。※商談中
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）