建売物件情報

【鳥取市安長1号】

鳥取市
令和5年12月完成

徒歩圏内で生活が完結する便利な立地♪将来お部屋を増やせる広々空間！

土地・建物販売価格: 2790万円（税込）

お支払い例

月々 64,143円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取市安長
間取り: 3LDK+S（納戸）
学区: 城北小学校、北中学校
敷地面積: 141.87㎡(42.91坪)
延床面積: 92.74㎡(28.05坪)

Point

新しい街並みに映えるシンプルで清潔感あふれる外観
外からの視線にも配慮した設計でプライベートな時間も充実
南側、東側に大きな窓を設けた開放感あるリビング
回遊動線に優れ、収納量もたっぷり確保したマルチストレージ
将来間取りが変えられる、2階の大空間
ホール側、主寝室からも出入りできるコンパクトなマルチルーム
駐車3台可能☆来客時も安心
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】通りに面した向きに水回りを配置し、一日の大半を過ごすリビングはプライバシーを守りながらくつろぎやすい空間としました。キッチン後方に回遊動線のドライスペースとマルチストレージを設け、家事効率も良好です！
【完成予想図(内観)】南側、東側に大きな窓を設けた開放感あるリビングです。キッチンに立てばお部屋全体が見渡せ、家族の帰りも出迎えられます。ソファダイニング、ラグを敷いて床座など、様々なスタイルに適した間取りレイアウトです。
【完成予想図(内観)】廊下をなくしてお部屋を最大限広くとったLDKは、日々の家事も効率的に片づけられる機能性にも優れた空間デザイン。独立洗面で帰宅後すぐ手洗い、調理以外でもアクセス良い冷蔵庫配置など、生活しやすい工夫です。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（8.0帖）】大きな家具の他にデスクやテレビ台も置けるゆとりの広さの主寝室。約2帖分のクローゼット付きでお部屋をより広々と使えます。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット】空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくした主寝室のクローゼット。こもりがちな湿気やにおいも解消できます。2面に枕棚とハンガーパイプ付きで効率よく収納できます。※写真はイメージです。
【マルチルーム】ホール側、主寝室からも直接出入りできるコンパクトなマルチルーム。書庫や書斎スペース、ワークスペースなどあると便利なおこもり感あるお部屋です！※写真はイメージです。
【洋室（10.5帖）】2階の大空間はセカンドリビング、お子様のプレイスペースなど多用途に使えます。将来間仕切りを設けて2部屋の個室としたり、お子様が巣立った後はまた大きな空間として使ったりと可変性ある間取り！※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※写真はイメージです。
【パントリー】ドライルーム、キッチンの2方向から出入りができる回遊動線に優れたマルチストレージ。パントリー兼リネン庫、洗剤や掃除道具のストック場所としてなど、たっぷり収納が便利に使えます♪※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも◎。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜便器の中を少ない水で効率よく洗う進化した節水技術で地球にも家計にも優しいトイレです。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラク。※写真はイメージです。
【洗面台】TOTO製｜独立洗面室は玄関や居室からもアクセスが良く、入浴中やお洗濯中、トイレ後にも使いやすいのがうれしいポイント。スマート水栓、収納量たっぷりキャビネット、三面鏡裏収納付き♪※写真はイメージです。
【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具付きで、室内干しもラクラク。ラックや作業台が収まる広さを確保し、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結。ぐるりとキッチンへ回れるマルチストレージへと繋がっています。※写真はイメージです。
【玄関】充実の収納に靴やレイングッズなど効率よく収まります。浅広の収納はしまってあるアイテムが一目で確認でき、取り出しやすく片付けやすい！ホールで並んで座っての身支度もラクラク、大きな窓のある明るい玄関です。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒680-0913 鳥取県鳥取市安長

ゴダイドラッグ鳥取店まで238m（徒歩3分）医薬品や日用品など幅広くそろえたお店です。営業時間は9時から24時まで。
ディスカウントドラッグコスモス安長店まで269m（徒歩4分）お薬や日用品だけでなく、食品や酒類、文房具等幅広い品揃えで多用途に利用できます！
ラ・ムー鳥取店まで300m （徒歩4分）生鮮食品や食料品をリーズナブルな価格で取り揃えた24時間営業の便利なスーパーです。
ナンバ鳥取店まで417m（徒歩6分）日用品やDIY用品、ペット用品など、充実の品揃えです。営業時間は8時から19時まで。
ユニクロ鳥取千代水店まで486m（徒歩7分）家族のファッションがリーズナブルな価格で揃う便利なお店です！
エディオン新鳥取本店まで789m （徒歩10分）最新の家電や、お子様のおもちゃなど幅広く取り扱いのあるお店です。営業時間は10時から20時まで。
鳥取市城北小学校まで1700m（徒歩22分）「やさしく　かしこく　たくましく」を校訓に、『豊かな心　確かな学力を身につけ実践力のある城北っ子の育成』を学校教育目標に掲げる小学校です。
鳥取市立北中学校まで3100m（徒歩39分）『たくましい根性をもって　ひたすら真理を求め　敬愛に生きる人間の育成』を学校教育目標に掲げる中学校です。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県鳥取市安長
価格: 2,790万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.4帖）、水まわり、ドライルーム、マルチストレージ、玄関【2階】居室（8帖）＋WIC、洋室（10.5帖 ※将来間仕切り可）、マルチルーム、ホール収納、トイレ
土地面積: 141.87㎡(42.91坪)
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: ＪＲ山陰本線「湖山」歩26分、日ノ丸バス「安長北」歩8分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /17戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 準工業、道路 / 北6ｍ幅（接道幅11.1ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/上水道口径別負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第023A確建鳥178号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: 完成しました！現地見学できます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）