建売物件情報

【米子市　佐陀1号】

米子市淀江町佐陀
令和5年11月完成

5人家族様でもゆとりの間取り♪タタミ付きリビング＆収納付き居室4部屋＋マルチルーム！

土地・建物販売価格: 2,640万円（税込）

お支払い例

月々 60,694円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年5月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取県米子市淀江町佐陀
間取り: 4LDK+S（納戸）
学区: 淀江小学校、淀江中学校
敷地面積: 159.79㎡（48.33坪）
延床面積: 107.64㎡（32.56坪）

Point

外壁とサッシを同色系カラーでまとめた凛とした佇まい
タタミコーナーと合わせると20帖以上の広々リビング！
お料理中でもサッと手が届く位置にパントリー
5人家族様でもゆとりの間取り♪収納付き居室4部屋！
使い方は様々、2帖マルチルーム
洗濯室横にドライルーム兼ファミリークローゼット
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成写真（内観・リビング）】タタミコーナーを合わせると20.2帖の広々としたLDK！3方向に窓があり、換気・採光ともに充分に行える爽やかな空間です。南向きの大きな掃き出し窓からは、リビング全体に自然光がたっぷりふりそそぎます。
【完成写真（内観・リビング）】リビング・ダイニング・キッチンを一直線に配置しました。配膳や片付けがスムーズに行える、実用的な間取りです。キッチンからはタタミコーナーを含め、お部屋全体を見渡せる開放的な空間です。
【完成写真（内観・ダイニング）】リビング側からはキッチンパントリーや冷蔵庫スペースが見えにくい間取りとなっており、生活感を隠して、スッキリとした印象です。キッチン奥に水回りを集約し、お料理をしながらお洗濯など家事の同時進行も叶います。
配置図。敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【収納付き洋室（6帖）】2面の窓で、こもりがちな空気もしっかり換気できる主寝室。2帖のウォークインクローゼット付きで、余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます。※家具はイメージです。
【ウォークインクローゼット】空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくした主寝室のクローゼット。こもりがちな湿気やにおいも解消できます。左右に設けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電や布団もしっかり収納♪
【収納付き洋室（4.5帖×3）】オープン収納を備えた同じ大きさのお部屋を3つご用意。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、子ども室にも好適なお部屋です。※写真はイメージです。
【マルチルーム（2帖）】季節の衣類や、家電の収納部屋としてはもちろん、デスクや書棚を置いて書斎や趣味屋としてなど、程よい広さで、集中して籠れる空間です。※窓の形状は異なります。※写真はイメージです。
【タタミコーナー（3帖）】足を伸ばして一息つける寛ぎのスペース♪小さなお子様のお昼寝や、プレイルームなどとしても活躍しそうです。家事をしながらでも様子が伺える、安心な距離感です。

設備・仕様

【システムキッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付き♪
【パントリー】お料理中でもサッと手が届く位置にパントリーを設けました。食材のストックなどの細々したものや、場所を取りがちなお米なども、高さを調節できる可動棚で、見た目もスッキリ収納可能♪
【洗面化粧台】TOTO製｜節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！
【ドライルーム兼ファミリークローゼット】洗濯室横にドライルーム兼ファミリークローゼットを完備。洗う・干す・しまうの洗濯動線が短い移動で完結します。奥に勝手口を設け、風通しも◎屋外に干した衣類等の取り込み・仕分け作業もスムーズ！
【浴室】SEKISUI製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！
【トイレ】TOTO製｜各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。
【土間収納付き玄関】ベビーカーなども、玄関から真っ直ぐ運び入れられる土間収納。システム収納つきで、家族分の靴や雨具、アウトドアグッズなど充分収まります。扉を閉めれば、いつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます。

周辺環境・地図

〒689-3425 米子市淀江町佐陀

イオンモール日吉津まで1400m（車4分）豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
ローソン淀江町佐陀店まで325m（徒歩5分）食品の買い足しやATM利用など、徒歩圏内のコンビニは便利です。
ザ・ビッグ淀江店まで1500m（車4分）旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9時～21時まで。
ディスカウントドラッグコスモス淀江店まで2200m（車6分）医薬品や化粧品のほか、日用品や食料品まで幅広く取り揃えています。営業時間は10時～21時まで。
ホームプラザナフコ米子東店まで1200m（車3分）日用品や園芸用品、ペット用品など幅広く取りそろえたホームセンターです。
米子市立淀江中学校まで2834m（徒歩36分）日本海や大山を望める豊かな環境です。「わたくしは、まことをもって貫きます。」を校訓に掲げる中学校です。
米子市立淀江小学校まで3026m （徒歩38分）「よく考えるかしこい子・努力を続けるたくましい子・笑顔であいさつ明るい子」を学校目標に掲げる小学校です。
よどえババール園まで300m （徒歩4分）生後6週～2歳児までが通う保育園。一時保育も行っています。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市淀江町佐陀
価格: 2640万円（税込）
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】床面積52.99㎡ LDK（17.2帖）、畳コーナー（3帖）、パントリー、ドライルーム、水まわり、玄関、土間収納【2階】床面積 54.65㎡洋室（6帖）＋WIC、収納付き洋室（4.5帖）×3、マルチルーム、収納、トイレ
土地面積: 159.79㎡（48.33坪）
建ぺい率/容積率: 70％・330％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ伯備線「伯耆大山」歩42分・日本交通バス「佐陀入口」歩11分、構造・工法 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 / 7戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 無指定、私道負担・道路/無、東5.5ｍ幅（接道幅8.1ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/水道メーター分担金、下水道受益者負担金、仲介手数料、駐車場/カースペース
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、洗面化粧台、節水型トイレ、リビングエアコン、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上可
建築確認番号: 第023C確建米070号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: 完成しました！現地見学できます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）