建売物件情報

【米子市米原1号】

米子市
令和6年6月完成予定

飲食店やお買い物、なんでも徒歩圏内で揃う便利な環境♪
吹き抜けリビングの家

土地・建物販売価格: 3,140万円（税込）

お支払い例

月々 72,189円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 米子市米原
間取り: 4LDK+S（納戸）
学区: 義方小学校、後藤ヶ丘中学校
敷地面積: 171.77㎡(51.96坪)
延床面積: 104.33㎡(31.56坪)

Point

縦長の窓を効果的に配置したスタイリッシュな外観デザイン
街ナカでもうれしい駐車スペース3台確保！
明るく爽やかな吹き抜けリビング
リビング横にタタミコーナー付き！
コンパクトな家事動線で時短が叶う♪
大人がうれしい書斎スペース完備
全居室に収納完備！
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】リビングや各居室はそれぞれ窓の大きさや向きに配慮し、街なかにあってもプライバシーを確保しつつ開放的に過ごせます。吹き抜けの窓から差し込む光はリビング全体に行き届き、日中はいつでも明るく爽やかです。
【完成予想図(内観)】タタミコーナーを合わせると21帖の広々リビング！ごろんと横になったり、お子さまのプレイスペースとしたり、冬場はこたつで団らんにも活躍♪床座が心地よい人気の仕様です。収納付きでお片付けもラクラク。
【完成予想図(内観)】キッチンからリビング全体を見渡せます。水回りをキッチン奥側に集約し、お料理をしながらお洗濯物の予洗い、お風呂の準備など同時進行で家事がはかどります。家事を時短して団らんや自分時間を充実できそう♪
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（7帖）】大きな寝具を置いて家族全員のお休みも可能な広々主寝室。ウォークインクローゼットや書斎に適したコンパクトなマルチスペースを備えています。※写真はイメージです。
【マルチスペース（2帖）】主寝室の奥に書斎コーナーを設けました。吹き抜けからリビングの様子が感じられ、程よく籠り感のある大人がうれしいプラスアルファの一室となりました。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット】3方向にハンガーパイプと枕棚を設けて効率的に衣類を収納できます。季節の衣類や家電類もまとめて管理でき、季節の変わり目もラクラク。湿気やにおいもこもらず、ジメジメも心配ありません。※写真はイメージです。
【収納付き洋室（6帖、5.3帖）】南側に窓を設けた明るいお部屋が2つ。お子様部屋としても好適です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できるオープン収納の居室は、衣替えや模様替えもラクラク♪※写真はイメージです。
【吹き抜け】リビングには南と東側からの日差しを届ける吹き抜けがあります。晴れた日でもお天気がすぐれない日でも、視界が上へと広がる吹き抜けは明るく実寸以上の広さと開放感を感じられます♪※写真はイメージです。
【タタミコーナー（3.8帖）】リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。小さなお子様のお昼寝や、プレイルームなどとしても活躍しそう♪家事をしながらでも様子が伺える安心の距離感です。※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機や大容量のパントリー付き。※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。便器の中を少ない水で効率よく洗うエコ設計♪※2階トイレは手洗い器付き※写真はイメージです。
【ドライルーム兼脱衣室】洗濯機横にラックや作業台も置けるゆとりの広さのドライルーム兼脱衣室。物干し金具を二組設置し、家族全員のお部屋干しもラクラクです。※写真はイメージです。
【洗面室】TOTO製｜独立洗面スペースは入浴中やお洗濯のお部屋干し中でも気にせず使え、トイレや各居室からのアクセスもよく便利です。三面鏡裏やキャビネットの収納を活用してすっきりと使えます。※写真はイメージです。
【玄関】並んで座って身支度ができるゆとりのある玄関です。壁一面の大きな収納は土足のまま玄関側から、はだしのままホール側から、どちらでも使えて便利！レイングッズや背の高いアウトドアグッズもしまえます。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒683-0804 鳥取県米子市米原2

MEGAドン・キホーテ米子店（仮称）まで80m（徒歩1分）生鮮食品から日用品、家電等なんでも揃う！アミューズメント・飲食店・教室等テナント入居予定、2024年5月下旬オープン予定。
セブンイレブン米子米原5丁目店まで276m（徒歩4分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ドラッグストアウェルネス米原店まで416m（車2分）医薬品の他、日用品や食料品も幅広く取り揃えています。調剤薬局や100円均一コーナーも併設しています。
スーパーマルワ米子後藤店まで499m（車2分）新鮮な生鮮食品がお求めやすい地域のスーパーです。水産業を営む会社のスーパーだから季節のお魚がたくさん！
まるごう上後藤店まで1200m（車4分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時から21時まで。
米子市西保育園まで451m（徒歩6分）利用定員120名、0才～就学前までの児童が通っています。広い園庭・園舎で、米子市義方地区の指定緊急避難所にも指定されています。
米子市立義方小学校まで963m（徒歩13分）「義方・剛健・仁愛・進取」を校訓とし、創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。
米子市立後藤ケ丘中学校まで1394m（徒歩18分）義方・住吉小区域の生徒が通っています。部活動やPTA活動、SDGｓの取り組みも活発です。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市米原2
価格: 3,140万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（17.2帖）、タタミコーナー（3.8帖）、水回り、玄関
【2階】洋室（7帖）＋WIC、マルチルーム（2帖）+収納、洋室（6帖、5.3帖）+収納、トイレ、吹き抜け
土地面積: 171.77㎡(51.96坪)
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2024年7月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ境線「後藤」歩6分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /1戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 準工業、道路 /北東4ｍ幅（接道幅12.4ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/上水道加入者納付金、仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3以上
建築確認番号: 第023C確建米255号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただ今、建築中です。
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）