建売物件情報

【米子市　佐陀4号】

米子市淀江町佐陀
令和6年1月完成

お料理好きのための広々キッチンの家♪

土地・建物販売価格: 2,520万円（税込）

お支払い例

月々 57,935円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取県米子市淀江町佐陀
間取り: 3LDK
学区: 淀江小学校、淀江中学校
敷地面積: 159.58㎡（48.27坪）
延床面積: 95.22㎡（28.80坪）

Point

スクエア窓を組み合わせたかわいらしい外観デザイン
ホール側、キッチン側から水回りを回遊できる動線
キッチンとパントリーをコの字型に囲んだお料理スペースは広々！
家族みんなで川の字になって寝れる広々主寝室
家族全員分の衣類が収まる大きなウォークインクローゼット！
お部屋を広く使えて人気の「オープン収納」♪
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【現地内観（リビング）】お庭向きに大きな窓をとった明るいLDKです。キッチンとパントリーをコの字型に囲み、ゆったりお料理ができます。また、キッチンからドライルームへと抜けられる回遊動線で家事をゆったりと楽しめます♪
【現地内観（リビング）】ホール側、キッチン側から水回りを回遊できる動線が魅力的。家族にもゲストにも使い勝手良いレイアウトです。細々としたアイテムが来客中でも気にならないセミクローズドなキッチンです。
【現地内観（リビング）】計算しつくされた窓計画はノウハウがある建売住宅ならでは。テレビやソファの配置がしやすく、通りからの視線を気にせずにゆったりとプライベートな時間を過ごせるリビング空間となっています。
配置図。敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【収納付き洋室（8帖）】4つ並んだスクエア窓がデザイン性ある明るい主寝室です。ベッドを並べられるゆとりの広さで、小さなお子様と一緒のお休みも安心。大容量ウォークインクローゼット付き。
【ウォークインクローゼット】空間の広がりに配慮し、あえて扉をなくした主寝室のクローゼット。こもりがちな湿気やにおいも解消できます。2面に設けた壁いっぱいのハンガーパイプと枕棚で、お洋服が沢山のご家族もじゅうぶんの大容量収納です。
【収納付き洋室（5帖、4.5帖）】子ども部屋に適した2つの居室は、デスクとベッドがスッキリ配置できる広さです。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！
【玄関】玄関は壁一面をシステム収納としました。家族分の靴はもちろん、雨具やアウトドアグッズなども無駄なくしまえ、いつでもスッキリとした玄関でゲストをお出迎えできます♪

設備・仕様

【システムキッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪
【パントリー】コンロと流し台を囲むようにキャビネットスペースとパントリーを設けたキッチンコーナーは、セミクローズドで使い勝手よくお料理を楽しめます。勝手口付きで、ちょっと外へ出るのもラクラク！
【洗面化粧台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪
【浴室】SEKISUI製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！
【トイレ】TOTO製｜各階にトイレを完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラク。2階は手洗い器付きトイレとなります。
【脱衣室兼ドライスペース】ホール側、キッチン側の2方向から出入りができる脱衣室兼ドライルーム。2列の物干し金具付きでお部屋干しもラクラク！晴れた日には勝手口から外干しも可能です。

周辺環境・地図

〒689-3425 米子市淀江町佐陀

イオンモール日吉津まで1400m（車4分）豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
ローソン淀江町佐陀店まで325m（徒歩5分）食品の買い足しやATM利用など、徒歩圏内のコンビニは便利です。
ザ・ビッグ淀江店まで1500m（車4分）旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9時～21時まで。
ディスカウントドラッグコスモス淀江店まで2200m（車6分）医薬品や化粧品のほか、日用品や食料品まで幅広く取り揃えています。営業時間は10時～21時まで。
ホームプラザナフコ米子東店まで1200m（車3分）日用品や園芸用品、ペット用品など幅広く取りそろえたホームセンターです。
米子市立淀江中学校まで2834m（徒歩36分）日本海や大山を望める豊かな環境です。「わたくしは、まことをもって貫きます。」を校訓に掲げる中学校です。
米子市立淀江小学校まで3026m （徒歩38分）「よく考えるかしこい子・努力を続けるたくましい子・笑顔であいさつ明るい子」を学校目標に掲げる小学校です。
よどえババール園まで300m （徒歩4分）生後6週～2歳児までが通う保育園。一時保育も行っています。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市淀江町佐陀
価格: 2,520万円（税込）
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】床面積45.54㎡ LDK（17帖）、パントリー、水まわり、玄関【2階】床面積 49.68㎡洋室（8帖）＋WIC、収納付き洋室（5帖、4.5帖）、収納、トイレ
土地面積: 159.58㎡（48.27坪）
建ぺい率/容積率: 70％・330％

取引条件等

引渡し時期: 2024年2月予定

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ伯備線「伯耆大山」歩42分・日本交通バス「佐陀入口」歩11分、構造・工法 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 / 7戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 無指定、私道負担・道路/無、東5.5ｍ幅（接道幅8.5ｍ）、南5.5ｍ幅（接道幅14.4ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/水道メーター分担金、下水道受益者負担金、仲介手数料、駐車場/カースペース
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、洗面化粧台、節水型トイレ、リビングエアコン、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上可
建築確認番号: 第023C確建米139号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: 完成しました！現地見学できます！※商談中
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）