建売物件情報

【鳥取市南安長3号】

鳥取市
令和6年5月完成予定

ぐるっと繋がる家事スペースで効率アップ！

土地・建物販売価格: 2790万円（税込）

お支払い例

月々 64,143円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取市南安長１
間取り: 3LDK
学区: 大正小学校、高草中学校
敷地面積: 147.91㎡（44.74坪）
延床面積: 96.05㎡（29.05坪）

Point

新しい街並みに溶け込むシンプルでモダンな外観
前面道路6m、人気の角地で見通しが良く駐車も楽々♪
回遊動線上に収納やドライルームを備えた家事効率UPの間取り
2方向から出入りができるキッチン奥のマルチストレージ
ドライルーム完備で、いつでも室内干しOK
主寝室は広々8帖！2方向の窓で換気効率も◎
駐車3台可能☆来客時も安心
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】キッチン奥にドライルームとマルチストレージを設け、隙間時間を活用できる回遊動線としました。扉がなく繋がったストレージ、キッチン横の窓によって、明るく奥行きを感じるゆとりの家事空間となっています。
【完成予想図(内観)】2方向の窓で、採光・換気効率もよい爽やかなLDK。開放感のある南向きの大きな窓からはお庭スペースが眺められ、季節の移ろいを感じたり、お外遊びのお子様を見守ることもできます。
【完成予想図(内観)】一直線に配置したLDKはどこにいても家族の様子が伺え、一体感を感じられます。キッチンを中心に水回りや階段を配置しているので、自然と家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションのとりやすい間取りです。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（8帖）大きな寝具もゆとりをもって置ける8帖の主寝室。2方向に窓があり、換気効率も◎。お部屋の空気を爽やかに保てます。2帖のWIC付きなので余計な収納家具を置かずにお部屋を広く使えます。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット（2帖）】主寝室と6帖洋室にWICを備えました。左右2面の枕棚とハンガーパイプで収納量は充分！衣替えの手間も省けます。扉を設けていないので、お部屋の延長として空間を広く使えます。※写真はイメージです。
【収納付き居室（4.5帖）】南向きで明るい居室は子ども部屋としても好適です。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！※写真はイメージです。
【2階ホール収納】2階ホールにも収納を設けました。家族で共有したいお掃除道具や家電などはもちろん、市販のカラーボックスなどを利用して、書籍や文具などの細かい物もすっきりと収納できます。※棚はつきません。※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※写真はイメージです。
【パントリー】キッチンとドライルームの2方向から出入りができるマルチストレージ。パントリー兼リネン庫などとして便利に使えます♪お洗濯の合間にストック管理など、隙間時間を無駄なく活用できる家事ラク間取りです。※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも◎。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜便器の中を少ない水で効率よく洗浄する、地球にも家計にも優しいトイレです。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※2階手洗い器付き※写真はイメージです。
【洗面台】TOTO製｜独立洗面室で、入浴中やお洗濯中、トイレ後にも使いやすいのがうれしいポイント。お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、収納量たっぷりキャビネット、三面鏡裏収納付きでなど、使い勝手◎♪※写真はイメージです。
【脱衣室兼ドライルーム】2列の物干し金具付きで、花粉やお天気を気にせず室内干しOK。衣装ケースなどを置いてタオルや衣類を管理すれば、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結します！※写真はイメージです。
【土間収納】使った雨具やバギーなども、玄関からそのまま真っ直ぐ運び入れられる、奥深の土間収納を完備。システム収納つきで家族分の靴やアウトドアグッズなどスッキリ収まり、キレイな玄関を保てます。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒680-0913 鳥取県鳥取市安長

ドラッグストアウェルネス徳尾店まで1251m（車4分）医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間は9時から21時まで。
エスマート徳尾店まで1688m （車5分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～21：00。
サンマート西店まで1800m （車5分）地産地消コーナーや生鮮食品が充実した地域のスーパー。オーガニックコーナーや総菜コーナーも充実しています。営業時間は午前9時から午後9時まで。
カインズFC鳥取店まで1904m（車5分）カインズ・ケーズデンキとさまざまな飲食店、温泉施設などが併設する充実の複合施設です！
イオンモール鳥取北まで2600m （車7分）豊富な食材、衣類や書店までそろうショッピングモール！
鳥取市立大正小学校まで1481m （徒歩19分）豊かな田園地帯と工業団地や大型ショッピングモール、新興住宅地と多彩な環境が広がる地域。「豊かな心と学ぶ力をもち　たくましく生きる大正っ子の育成」を教育目標に掲げています。
鳥取市立高草中学校まで1278m （徒歩16分）大正、東郷、明治、世紀の4つの小学校からなる市立中学校。HPからは日々の様子や行事予定などが伺えます。
鳥取市立大正保育園まで1255m （車4分）生後57日目から就学前までの乳幼児を保育します。開園時間は7：00から19：00まで。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県鳥取市南安長１
価格: 2,790万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.4帖）、水まわり、マルチストレージ、土間収納、玄関【 2階】居室（8帖）＋WIC、居室（6帖）+WIC、収納付き居室（4.5帖）、収納、トイレ
土地面積: 147.91㎡（44.74坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2024年6月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ山陰本線「鳥取」歩27分、日ノ丸バス「古海」歩8分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /29戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / １種住居、道路 / 北6ｍ幅（接道幅12.6ｍ）、西6ｍ幅（接道幅5.9ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/上水道口径別負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第023A確建鳥374号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただ今、建築中です。
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）