建売物件情報

【米子市　夜見3号】

米子市夜見町
令和5年11月完成

＼価格改定！／生活動線上に無駄なく収納を配置♪全居室収納付き＋ゆとりの一室3.8帖マルチルーム！

土地・建物販売価格: 2290万円（税込）

お支払い例

月々 53,673円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.6％　返済期間40年　※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取県米子市夜見町
間取り: 3LDK+S
学区: 弓ケ浜小学校、弓ケ浜中学校
敷地面積: 176.92㎡（53.51坪）
延床面積: 97.71㎡（29.55坪）

Point

＼2024/11/4、価格改定いたしました！／お求めは今がチャンスです♪
アクセント外壁を使用した、スタイリッシュな外観
セルフクリーニング機能付き外壁材でキレイが長続き！
駐車スペース3台以上可能！ガーデニングやお庭遊びも楽しめる♪
コミュニケーション育むリビング階段♪
全居室収納完備！その他適材適所に収納充実
4人家族にプラスアルファのマルチルーム
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【現地内観（リビング）】2面の窓で明るく、換気効率もよい爽やかなLDK。キッチン背面やコンロ横にも窓を設けた、自然光を取り込める明るい調理スペース。風通しも良く、調理中の臭いこもりや、暑さを緩和してくれます。
【現地内観（リビング）】壁に設けた可動棚とマルチストレージで、リビング収納はバッチリ！見せたい物やすぐに手を伸ばしたい物はオープン収納に、生活感を隠したいものはマルチストレージへ。リビングはいつでもスッキリ片付きます！
【現地内観（リビング）】LDKを直線状に配置し、お部屋全体を見渡せる開放感◎の空間です。配膳や片付けもスムーズな間取り配置。玄関ホールから入ってすぐにパントリーを設け、重たいお米や飲料も、お買い物後、短い動線で収納できます。
配置図。敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【収納付き洋室（6帖）】2方向の窓で明るく、換気もしっかりできる主寝室。建物東側に位置し、朝日を感じながら一日をスタートできるお部屋です。3帖のウォークインクローゼット付き！
【ウォークインクローゼット】主寝室のWICは、あえて扉を付けないことで、臭いや湿気がこもるのを防ぎます。3面にハンガーパイプと枕棚を設け、衣類のほか、季節の家電や寝具も効率よく収納できます。
【収納付き洋室（5帖、4.5帖）】ベッドや勉強机が無理なく収まり、子ども室にも好適のお部屋です。各居室オープン収納付きなので、最低限の家具で済み、お部屋の用途をシンプルにできます。
【マルチルーム（3.8帖）】4人家族様にゆとりの一室！書斎や趣味を楽しむお部屋としてなど、使い方は様々。書棚が置ける収納スペース付き♪
【マルチストレージ】階段下を活用したマルチストレージ。市販のカラーボックス等でカスタマイズすれば、普段使いのカバンや文房具などの細々したものまで、すっきり収納可能♪物が溢れがちなリビングも、いつでもスッキリ片付きます。
【リビング収納】

設備・仕様

【システムキッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付き♪
【パントリー】動線上に設けたパントリーは、お料理中でもサッと手を伸ばしやすい配置。食品ストックなどの細かいものから、お米など大きなものまで、幅を変えられる可動棚で、使い勝手よく収納可能です♪
【洗面化粧台】TOTO製｜ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪
【脱衣室兼ドライルーム】約2.5帖の脱衣室兼ドライルームには、物干し金具付きで、天候を気にせずお部屋干しできます。衣装ケースなどを置いてタオルや家族の衣類を管理すれば、洗う・干す・しまうの洗濯動線が、この一室で完結します！
【浴室】SEKISUI製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！
【トイレ】TOTO製｜各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは手洗い器付きです。
【トイレ収納】サニタリー用品のストックにも便利な大容量収納付き！
【土間収納】システム収納付きで、家族分の靴はもちろん、雨具なども効率よく収納できます。ベビーカーなどかさばるものも運びいれられ、扉をしめればいつでもスッキリ片付いた空間でゲストをお出迎えできます。

周辺環境・地図

〒683-0851 鳥取県米子市夜見町

まるごう弓ヶ浜店まで332m（徒歩5分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～22：00。
フーズマーケットホック夜見店まで513m（徒歩7分）旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9：00～22：00。
ファミリーマート米子弓ヶ浜店まで430m（徒歩6分）ちょっとした飲料や食料品の買い足しに、歩いて行けるコンビニは便利です♪
ドラッグストアウェルネス夜見店まで999m（車3分）医薬品から食料品まで幅広い品揃えです。敷地内にスーパーもあり、便利にお買い回りできます！
米子市立弓ケ浜小学校まで1197m（徒歩15分）学校HPでは行事や日常生活など学校生活の様子がうかがえます。
米子市立弓ケ浜中学校まで2774m（徒歩35分）『語り合い、学び合い、支え合いながら仲間とともに高め合う子ども』を目指し、『みんなに安心で楽しい学校』を目標とした中学校です。
医療法人同愛会博愛病院まで2605m（車7分）12の外来科やドック健診センターを備えた地域の総合病院です。救急指定病院として時間外救急診療も対応。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市夜見町
価格: 2,290万円（税込）
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】床面積47.20㎡　LDK（16.3帖）、収納、パントリー、水まわり、玄関、土間収納【2階】床面積50.51㎡　洋室（6帖）＋WIC、収納付き洋室（5帖、4.5帖）、マルチルーム（3.8帖）、ホール収納、トイレ
土地面積: 176.92㎡（53.51坪）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 即引渡し可

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ境線「弓ケ浜」歩25分、日ノ丸バス「夜見上谷入口」歩12分、構造・工法 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 / 3戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 工業、私道負担・道路/無、西5.9ｍ幅（接道幅9.6ｍ）、北4ｍ幅（接道幅15.1ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、個別浄化槽、個別LPG、別途負担金/水道加入者納付金、排水負担金、仲介手数料、駐車場/カースペース
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、洗面化粧台、節水型トイレ、リビングエアコン、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上可
建築確認番号: 第023C確建米059号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
価格情報補足: 2390万円→2290万円に価格改定いたしました！
（※旧価格公表日：2024/6/17、新価格設定日：2024/11/4）
物件状態: 完成しました！現地見学できます！
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）