建売物件情報

【鳥取市立川3号】

鳥取市
令和6年9月完成予定

子育て好適♪修立小学校へ徒歩4分、鳥取東高へ徒歩2分！スーパーやドラッグストアもすぐ近く、徒歩圏内で生活完結♪

土地・建物販売価格: 2,840万円（税込）

お支払い例

月々 66,565円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.6％　返済期間40年　※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 鳥取県鳥取市立川町5
間取り: 3LDK
学区: 修立小学校、東中学校
敷地面積: 146.97㎡(44.46坪)
延床面積: 96.05㎡(29.06坪)

Point

小学校徒歩4分！くもんや学童も近く、徒歩5分圏内に保育施設が3つの子育てしやすいエリア♪
広い空間が開放的なリビング！6人掛けのダイニングも配置できます
生活動線・家事動線・ゲストの動線にも配慮した間取り配置
ベッド2台or3台をつなげて置ける広さの主寝室
お子様部屋にもぴったりの収納付き洋室を2部屋ご用意♪
駐車3台可能！
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】広いLDKで6人掛けのダイニングテーブルや大きなソファ、大型テレビも配置可能♪空間を無駄なく活用できます。キッチン右手側に水回りを集め、動線をコンパクトにまとめたことで家事効率を高めました。
【完成予想図(内観)】1階フロアは廊下をなくして開放的ながら、生活動線・家事動線・ゲストの動線にも配慮しています。各居室からリビングへの行き来がしやすく、声掛けがスムーズなリビング階段でおうち全体の雰囲気も明るくなります♪
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【完成予想図(内観)】
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（7.5帖）+WIC】広いお部屋に充実の収納を備えています。ベッドをつなげて並べられる広さで、家族全員でのお休みもゆとりがあります。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット（3帖）】ハンガーパイプにかけて収納、衣装ケースを置いて収納など、空間を無駄なく有効活用できます。扉をなくすことでお部屋を広く感じられるほか、湿気や臭いがこもるのを防げます。※写真はイメージです。
【洋室（5.8帖）】勉強机やベッドが無駄なく収まり、子ども室としても好適な広さのお部屋です。建具の引きしろを気にせず家具配置ができる人気のオープン収納を採用しました。※写真はイメージです。
【洋室（5.3帖）】勉強机やベッドが無駄なく収まり、子ども室としても好適な広さのお部屋です。建具の引きしろを気にせず家具配置ができる人気のオープン収納を採用しました。※写真はイメージです。
【2階ホール収納】掃除道具や消耗品のストックもすっきり収まる適材適所の収納です。市販のカラーボックスなどを活用すれば、文房具や書籍など、家族で共有したい細々したものも管理できます。※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機、パントリー付き♪※写真はイメージです。
【パントリー】キッチン背面の造作収納はお料理中もサッと手が届きとっても便利♪スパイス類や使用頻度の高い食器を並べたり、お気に入りのインテリアのディスプレイなど生活を楽しめます。※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロアなど、お手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜各階トイレ完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク♪2階トレイは、シームレスで拭き掃除もしやすい手洗い器付きです。※写真はイメージです。
【洗面台】TOTO製｜お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※写真はイメージです。
【脱衣室兼ドライルーム】脱衣室兼ドライルームは物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK。奥行きのある収納スペースでタオルやパジャマ、下着類の一括管理ができ、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結します。※写真はイメージです。
【玄関】広い土間、収納スペースを備えたゆとりのある玄関です。収納側を壁で目隠しして、外の道具や下足をしまってからお部屋に上がる家族の動線とスッキリ見せたいゲスト動線を分けています。※写真はイメージです。
【土間収納】ワイドな土間収納は家族全員の靴はもちろん、アウトドア用品や雪かきの道具もみんなしまえて外部物置が必要ありません。濡れたレインコートや土のついた野菜なども広い玄関で仕分けできます♪※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒680-0061 鳥取県鳥取市立川町5

ファミリーマート鳥取立川町店まで227m（徒歩3分）ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
ラ・ムー鳥取東店まで350m（徒歩5分）24時間営業のディスカウントスーパー！鮮魚、精肉コーナーも充実しています♪
ドラッグストアウェルネス立川店まで667m（徒歩9分）食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は9：00～22：00。
エスマート緑町店まで824m（徒歩11分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～20：00。
スーパーセンタートライアル鳥取大杙店まで900m（車3分）日用品の買いだめや毎日のお買い物もラクラク♪24時間営業で便利♪
鳥取県立鳥取東高校まで121m（徒歩2分）圏内唯一の理数学科設置、創立100周年を迎えた伝統ある高校です。「規律ある自由」の校風のもと、部活動も盛んです。
鳥取市立東中学校まで1111m（徒歩14分）立川南公園に隣接する美しい学校です。HPから学校生活の様子が伺えます。
鳥取市立修立小学校まで308m（徒歩4分）利便性の良い市街エリアに位置する小学校。2020年に新校舎が完成し、新しく美しい校舎で学ぶことができます。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県鳥取市立川町5
価格: 2,840万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（17帖）、水まわり、玄関、土間収納【2階】洋室（7.5帖）＋WIC、収納付き洋室（5.8帖、5.3帖）、トイレ、ホール収納
土地面積: 146.97㎡(44.46坪)
建ぺい率/容積率: 60％・160％

取引条件等

引渡し時期: 2024年10月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ山陰本線「鳥取」歩25分、構造・工法 / 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /6戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種住居、セットバック/済、道路 / 南4ｍ幅（接道幅8.8ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/水道加入金、仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第024A確建鳥014号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただ今、建築中です。
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）