建売物件情報

【出雲市芦渡2号】

出雲市
令和7年1月完成予定

優れた動線、充実の間取りの希少な平屋の建売住宅♪

土地・建物販売価格: 2,840万円（税込）

お支払い例

月々 66,565円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利0.6％　返済期間40年　 ※審査により金利は変わる可能性があります。

所在地: 島根県出雲市芦渡町
間取り: 3LDK
学区: 神戸川小学校、河南中学校
敷地面積: 205.25㎡(62.09坪)
延床面積: 78.66㎡(23.79坪)

Point

優れた動線、充実の間取りの希少な平屋の建売住宅♪
ふたつのホールがある大きな玄関
広いリビングは収納もたっぷり！
干した衣類をそのままクローゼットに掛けられる快適動線
ゆとりの広さの収納付き居室を3部屋ご用意！
新しい34区画の街並みには緑地が整備されています
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図（内観）】南向きのリビングは整備された緑地が見えて開放的！
【完成予想図（内観）】リビングが家の中心にあり、家族が顔を合わせやすいレイアウトです。
【完成予想図（内観）】LDKには大きな収納を備え、キレイが続きます！
【完成予想図（内観）】玄関から収納、キッチン、ダイニングを並べて配置した効率的な家事動線です。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【収納付き洋室（6帖）】大きな寝具も配置できるゆとりの広さ。クローゼットからドライルームへも抜けられます。※写真はイメージです。
【収納付き洋室（5帖×2）】ベッドとデスクのほか、家具の配置もしやすいゆとりの広さのお部屋です。※写真はイメージです。

設備・仕様

【リビング収納】リビングには大きな収納があり、整理整頓もしやすい！※写真はイメージです。
【物干し金具付き脱衣室兼ドライルーム】干した衣類をそのままクローゼットに掛けられる快適動線です。※写真はイメージです。
【キッチン】クリナップ製｜ビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機つき。※写真はイメージです。
【洗面所】リクシル製｜曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
【浴室】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
【トイレ】リクシル製｜地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレです。※写真はイメージです。
【玄関】玄関正面と右手側にそれぞれ上がれる2way動線がゆとりの空間デザイン。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒693-0035 島根県出雲市芦渡町

ファミリーマートJAいずも西出雲店まで295m （徒歩4分）
セブンイレブン出雲西新町店まで364m （徒歩5分）
藤増ストアー知井宮店まで996m （徒歩13分）
ドラッグストアウェルネス下古志店まで1485m （車4分）
出雲市立河南中学校まで1953m （徒歩25分）
出雲市立神戸川小学校まで1151m （徒歩15分）

物件概要

概要

所在地: 島根県出雲市芦渡町
価格: 2840万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【平屋】LDK（17.2帖）、水回り、収納、玄関、洋室（6帖）＋ＷＩＣ、収納付き洋室（5帖×2）
土地面積: 205.25㎡(62.09坪)
建ぺい率/容積率: 70％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2025年2月予定

その他

物件概要補足: 交通 /ＪＲ山陰本線「西出雲」歩7分、構造 / 木造1階建（軸組工法）、総戸数 /34戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 /無指定、私道負担/共有持分598㎡×（1／18）、ゴミ置き場：3.0㎡×（1/9）、緑地：127.49㎡×（1/9）、道路/北6ｍ幅（接道幅10.9ｍ）、施工 /（株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、個別浄化槽、個別LPG、別途負担金/ 水道メーター設置負担金、ごみ箱設置負担金、浄化槽設置・管理費用、仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台可
建築確認番号: 第06-268号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただ今、建築中です。
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）

本物件のお問い合わせはこちら

0120-939-767 営業時間 10:00～18:00　定休日毎週水曜日

同エリアのその他の物件

【出雲市上直江1号】

4LDK
学区

中部小学校、斐川西中学校

土地・建物販売価格: 2,490万円

【出雲市渡橋9号】

3LDK
学区

四絡・今市小学校、第三・第一中学校の選択エリア

土地・建物販売価格: 2840万円

【出雲市大塚1号】

3LDK+S
学区

四絡小学校、第三中学校

土地・建物販売価格: 2690万円