建売物件情報

【松江市下東川津2号】

松江市
令和7年1月完成予定

収納たっぷり、きれいが続く間取りで生活の質が向上♪

土地・建物販売価格: 3,190万円（税込）

お支払い例

月々 74,768円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.6％　返済期間40年　※審査により金利は変わる可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 島根県松江市下東川津町
間取り: 3LDK
学区: 川津小学校、第二中学校
敷地面積: 165.19㎡（49.96坪）
延床面積: 96.88㎡（29.30坪）

Point

限定2区画分譲！
みしまや、ウェルネス、公園などがあつまる複合施設に車で2分！
吹き抜けリビングは東向きで明るく爽やか♪
壁一面の大きな収納で片付くキッチン
廊下のないレイアウトで最大限お部屋を広く作りました！
駐車3台可能☆来客時も安心です！
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】廊下のない効率的な動線で、リビングから家族の帰宅を迎えられます。
【完成予想図(内観)】日中は照明いらずの明るい吹き抜けリビング♪南側からの日差しをたっぷり取り込みます。
【完成予想図(内観)】コンパクトなレイアウトで家事や生活のストレスを軽減します。
【完成予想図(内観)】キッチンに立てばリビング全体が見渡せます。壁いっぱいの大きな収納が便利！
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【洋室（6帖）+WIC】主寝室は大きな収納つきでお部屋を広く使えます。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット】3方向にハンガーパイプつき。ご夫婦の衣類はもちろん、お子様の衣類も管理できます。※写真はイメージです。
【収納付き洋室（4.5帖）】子ども部屋に好適な広さのお部屋です。家具配置や衣替えもしやすいオープン収納つき。※写真はイメージです。
【収納付き洋室（6帖）】子ども部屋に好適な広さのお部屋です。家具配置や衣替えもしやすいオープン収納つき。※写真はイメージです。

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜ビルトインガスコンロ、食器洗浄乾燥機、パントリーつき。※写真はイメージです。
【パントリー】飲料水や食品のストック、生活雑貨の整頓にも便利な大型収納です。※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。※写真はイメージです。
【トイレ】リクシル製｜各階トイレ完備！強力洗浄の超節水型、お掃除しやすいキレイ便座。※写真はイメージです。
【洗面台】リクシル製｜曇り止めコート、三面鏡裏・キャビネット収納つき。※写真はイメージです。
【脱衣室兼ドライルーム】物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。※写真はイメージです。
【玄関】壁一面に大きな収納つきの玄関です。階段下を有効活用してルームシューズや掃除機もすっきり収まります。

周辺環境・地図

〒690-0822 島根県松江市下東川津町

まるごう川津店まで531m （徒歩7分）営業時間：9時～22時
ラパン川津店まで1174m （車3分）営業時間：9時半～22時
セブンイレブン松江西川津町北店まで709m （徒歩9分）
ホームセンタージュンテンドー川津店まで1526m （車4分）営業時間：8時半～19時半
松江市立川津小学校まで1817m （徒歩23分）
松江市立第二中学校まで2619m （徒歩33分）

物件概要

概要

所在地: 島根県松江市下東川津町
価格: 3,190万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（18帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
【2階】収納付き洋室（6帖、6帖、4.5帖）、収納、トイレ、吹き抜け
土地面積: 165.19㎡（49.96坪）（登記）
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2025年2月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ山陰本線「松江」歩55分、一畑電気鉄道北松江線「松江しんじ湖温泉」歩69分、一畑バス「北山団地入口」歩1分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /2戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 /市街化調整区域、道路 /北東6.1ｍ幅（接道幅10.3ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/上水道負担金、下水道受益者負担金、仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台
建築確認番号: 第06-361号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただいま建築中です。※商談中
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）

本物件のお問い合わせはこちら

0120-932-032 営業時間 10:00～18:00　定休日毎週水曜日

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