建売物件情報

【米子市両三柳2号】

米子市
令和6年1月完成予定

収納充実！家事ラクの家

土地・建物販売価格: 2,790万円（税込）

お支払い例

月々 64,143円 40年ローン
頭金0円　ボーナス払いなし

※上記支払例の借入条件：山陰合同銀行　変動金利　0.5％　返済期間40年 ※2024年4月1日現在　※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。

所在地: 米子市両三柳
間取り: 3LDK
学区: 加茂小学校、加茂中学校
敷地面積: 188.74㎡(57.09坪)
延床面積: 91.08㎡(27.55坪)

Point

シンプルなフォルムがスタイリッシュな外観デザイン
セルフクリーニング機能付きの外壁でキレイが続く！
外構充実プラン！敷地南北の両方に駐車可、ウッドデッキも好適！
リビング学習を見守れる、子育て世帯に人気の間取り配置
コンパクトな間取りに充実の収納♪
広々主寝室＆回遊動線が便利なウォークスルークローゼット
駐車3台以上可能☆来客時も安心
価格に含まれるもの土地、建物、リビングエアコン

間取り図

内観・室内

【完成予想図(内観)】対面キッチンは、リビングでくつろぐ家族とのコミュニケーションや配膳のお手伝いがしやすいのがメリットのひとつ。リビング学習するお子様を見守れる配置で、子育て世帯に人気です♪
【完成予想図(内観)】ゆとりの敷地プランでお庭遊びやガーデニングも目いっぱい楽しめます。大きな掃き出し窓と繋がったお庭スペースはウッドデッキにも好適で、アウトドアリビングとしても活躍しそう♪
【完成予想図(内観)】直線的な配置でお部屋全体に一体感を感じられる16.4帖のLDK。テレビや家具のレイアウトもしやすく、インテリアが楽しめます♪階段下を有効活用したリビング収納で細々したアイテムも片付きます。
【配置図】敷地に対して建物や駐車場がどこに位置するか確認いただけます。
【主寝室（8帖）】主寝室は、大きな寝具のほかにデスクやドレッサーも配置できる広さです。2方向に窓を設け、換気効率に優れています。※写真はイメージです。
【ウォークインクローゼット】寝室側、廊下側の2方向から出入りができる大きなクローゼットは、家族の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼットとしても便利です。衣替え不要の大容量収納で手間も省けます♪※写真はイメージです。
【洋室（4.5帖×2に間仕切り可）】セカンドリビングとしても便利な広い空間は、将来仕切りを設けて2つの個室とすることも可能です。自然光がたっぷり降り注ぐ爽やかな空間です。※写真はイメージです。
2階の大空間を使った一例です。机を並べてスタディスペースとしたり、体を動かすトレーニングスペースとしたり使い方はさまざま！

設備・仕様

【キッチン】クリナップ製｜幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届くオープンパントリー付き。※写真はイメージです。
【パントリー】キッチン背面にはサッと手を伸ばして作業ができるオープンパントリーを設けます。細かい食料品のストックや場所を取りがちなお米や調理家電など、自由に幅を変えられる可動棚でスッキリ収納できます。※写真はイメージです。
【バスルーム】セキスイ製｜一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも◎。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※写真はイメージです。
【トイレ】TOTO製｜各階にトイレを完備しています。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※写真はイメージです。
【洗面台】TOTO製｜洗濯機横にラックや作業台も置けるゆとりの広さの洗面脱衣室。物干し金具を二組設置し、家族全員のお部屋干しもラクラクです。大きなボウルの洗面台は洗濯物の予洗いもラクラクです。※写真はイメージです。
【玄関】大きな土間収納を備えた玄関です。レイングッズや、アウトドア用品も運び入れられます。ホール収納もあわせて設けているので、用途別に玄関がスッキリと片付きます。※写真はイメージです。

周辺環境・地図

〒683-0853 鳥取県米子市両三柳

まるごう上後藤店まで1288m（車4分）新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時から21時まで。
マルイ両三柳店まで1398m（車4分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時まで。
ローソン米子三本松口店まで380m（徒歩5分）ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
医療法人同愛会博愛病院まで920m（車3分）ドック健診や救急外来も備えた地域医療を支える中小規模病院。
米子市立加茂小学校まで1730m（徒歩22分）「自ら考え　共に学び　心豊かにたくましく生きる子どもの育成」を目標に「快活な学校」をめざす学校です。
米子市立加茂中学校まで863m（徒歩11分）「自立と共生」を目標に、自ら学び、やさしく、心豊かで、たくましい生徒の育成に取り組まれる学校です。

物件概要

概要

所在地: 鳥取県米子市両三柳
価格: 2,790万円
種目: 新築一戸建住宅
間取り: 【1階】LDK（16.4帖）、収納、水回り、パントリー、玄関、土間収納【2階】洋室（8帖）＋WIC、洋室（4.5帖×2に間仕切り可）、トイレ
土地面積: 188.74㎡(57.09坪)
建ぺい率/容積率: 60％・200％

取引条件等

引渡し時期: 2024年2月予定

その他

物件概要補足: ＪＲ境線「三本松口」歩7分、日ノ丸バス「上後藤二区」歩10分、構造・工法/ 木造2階建（軸組工法）、総戸数 /6戸、販売戸数 / 1戸、地目 / 宅地、用途地域 / 1種住居、道路 /北西6ｍ幅（接道幅17.6ｍ）、南6ｍ幅（接道幅7ｍ）、施工 / （株）アート建工、地盤調査済、駐車3台以上可、設備 / 公営水道、本下水、個別LPG、別途負担金/水道加入者納付金、仲介手数料
設備: システムキッチン、ビルトインガスコンロ、浴室1坪、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、節水型トイレ、TVドアホン、全居室複層ガラス、駐車スペース3台以上
建築確認番号: 第023C確建米132号
ウェブ来場予約プレゼント: ※Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。
※アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件状態: ただ今、建築中です。
取引態様: 仲介（マチリブ不動産）